平湖旧改项目开工 谁将成新地标？

平湖佳兆业广场将成平湖新地标，规划总建筑面积约47.5万平方米

昨日，龙岗平湖大街与建设路交会处鞭炮声四起，平湖佳兆业项目正式开工。未来，这里将崛起平湖新地标，一个建筑面积达47.5万平方米，包括住宅、、商业、、养老院的城市综合体。当天开工仪式上，龙岗区常委会主任陈少雄、副区长黄惠波等领导挥动金色铲子为其奠基。

项目分三期推进

这个项目为平湖旧改项目，8年前便开始启动，是深圳70个历史重大改造项目之一。2007年佳兆业进入平湖旧墟，涉及482户业主的拆迁谈判签约。2009年开始房屋收房拆除工作。2013年完成一期全部拆迁工作，2014年1月专项规划批复通过。

原来的平湖旧墟老村住宅建筑与二类工业建筑混杂，建筑空间拥挤、杂乱，存在严重安全隐患。将来，这里将华丽转身，成长为平湖新地标，平湖城市更新的先行者。平湖佳兆业广场规划总建筑面积约47.5万平方米，其中包含住宅31.8万平方米，部分为保障性住房，商业为12.2万平方米，及商务2.7万平方米，同时将配建24班，幼儿园、敬老院、公共绿地、公共广场,用于完善周边公共配套设施。该项目分三期推进，一期将用于原居民回迁。

平湖发展势头大好

据悉，佳兆业是国内早进军城市更新领域的企业，拥有300多专业旧改人才，在该领域已经形成了一套包括规划设计、商务谈判、合作模式、拆迁回迁、开发建设、运营服务在内的成熟运作模式。从1999年涉及旧改以来，佳兆业已经在深圳恒公运作了大鹏第三工业区改造、坂田宝吉工业区改造等大型旧改项目，旧工业改造业务也是佳兆业发展战略之一。

周边热门楼盘盘点：

推荐理由：金地龙城位于深圳市龙岗城，龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，距离3号线龙城广场站约300米。

效果图

动态：金地龙城目前在售40年产权，具体户型为43-80平1-3房，全部带装修，均价约34000元/平。另外，项目还有70年产权住宅在售，均价约43000元/平，具体户型有89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫。

实景图

容积率：5.32

绿化率：35.11

项目简介：金地龙城位于深圳市龙岗城，龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，距离3号线龙城广场站约300米。金地龙城占地约7.7万㎡，总建筑面积约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、、商业以及写字楼（160米）等多种形态。其中，商业建筑面积约5.5万㎡ 。金地龙城一期住宅主力户型为约89-140㎡3-5房，户型为约42-69㎡1-2房；二期住宅全为89㎡3房。

交通图

交通状况：【】距离3号线龙城广场站约550米；【公交】项目主入口处即为三和隆人才市场站，500米内有6个公交站，29条公交线路经过；【自驾】四横三纵联网（龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道、龙城大道、吉祥路、黄阁路）。

周边配套图

推荐理由：中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，3号线双龙站，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。

效果图

动态：中骏四季阳光三期在售65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，均价约40000元/平，其中85-105平户型样板间对外开放中，现场可看房和交楼标准。

实景图

容积率：3.80

绿化率：35.00

项目简介：中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，3号线双龙站，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。中骏四季阳光自身拥有50000平米社区配套，包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求 。中骏四季阳光占地约10万㎡，分3期开发（1、2期毛坯交房，3期非毛坯交房），总建面约50万㎡，其中商业配套约3万㎡，前2期（1-6栋是1期，7-15栋是2期）包括15栋24-38层住宅，产品主要为65-105㎡单位，中骏四季阳光3期主力产品为63-108㎡单位，共674户，由6栋24层建筑组成。

交通图

交通状况：【】3号线双龙站； 【公交】同乐高速路口，有802路、M296路、M359路、高峰专线88路经过；【自驾】龙岗区主干道——深汕路。

周边配套图

推荐理由：荣德国际位于龙岗大道轴心区位，立体化交通网络相当便利。荣德国际地处3号线横岗站C出口，为物业，7站到达罗湖，13站直通大剧院；周边高速快速环绕，水官、清平、盐排、丹平快速等，自驾很方便。

效果图

动态：荣德国际目前在售1栋A座和B座写字楼产品，均为35层以上，40年产权，可售面积为80-2000平方米，当前均价33000元/平。更多详情可致电售楼处咨询。

实景图

容积率：5.61

绿化率：20.82

项目简介：荣德国际占地4.8万平米，计容面积26.4万平方米，总建筑面积约35万平米。其中写字楼约10万平米，约9万平米，商业约6万平米，住宅约1.6万平米。 荣德国际位于龙岗大道轴心区位，立体化交通网络相当便利。荣德国际地处3号线横岗站C出口，为物业，7站到达罗湖，13站直通大剧院；周边高速快速环绕，水官、清平、盐排、丹平快速等，自驾很方便。 荣德国际是荣德集团打造的综合体项目，依托便捷的城市轨道交通以及横岗规划，荣德国际集写字楼、商业和三大物业于一体，将居住、购物、商务、、休闲、社交等多种功能紧密连接。

交通图

交通状况：【】3号线横岗站C出口下；【公交】横岗站，有309路空调、351路空调、358路、366路空调、380A路空调、651路、812路空调、831路、B750路、M266路、M268路空调、M295路空调、M309路空调、M310路空调、M359路、M378路、M386路、小梅沙假日专线、小梅沙假日专线1、深惠3A路、深惠3B路、高快巴士15号线(GK15)等路经过；【自驾】从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。 从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。 从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。 从盐田出发，可以从罗沙路转丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。 从龙岗城出发，可直接沿深惠路至保康路即达项目。

周边配套图