上月宝安成交 写字楼均价26307元

本月商业市场相对比较平缓，写字楼成交微跌，商业成交微涨，幅度都在10%左右，值得注意的是，商业宝安商业市场表现良好，商业成交翻了1.6倍，而写字楼更是创下了一月成交103套，5565.68平米的佳绩。

据房天下数据监控统计，2014年6月深圳全市商业成交345套，成交面积27359.13平米，成交均价37709元，环比上月，成交面积上涨13%，成交均价上涨5%。

（注：商业数据包括商务和商铺）

在单个楼盘成交上：

商业方面，位于龙岗的远洋新干线以62套3428.13平的成交量，摘取全市商业成交龙虎榜桂冠，其它成交前十如下。

在成交区域上：

商业方面，宝安、龙岗成交占总体的67%。

在可售套数和可售面积上：

截止到6月30日，深圳全市商业可售套数14123套，可售面积1557707.32平米，环比5月下跌2%。

另外，纵观2013年6月到2014年6月，商业成交量浮动比较大，而在可售面积上，深圳商业2013年呈现供过于求的趋势，每月可售面积呈现上升的区域。

据统计，在写字楼方面，6月写字楼成交178套，成交面积14117.08平米，成交均价31764元，环比上月，成交面积下跌15%，成交均价下跌5%，具体数据如下。

在单个楼盘成交方面，本月，位于福田的中熙香缤山以5565.68平米的成交量，居全市写字楼成交龙虎榜之位，其它成交排行楼盘如下。

在成交区域上，6月深圳写字楼主要成交区域为宝安和福田，一共占去总成交量的84%。

在可售量上，截止到6月30日，写字楼可售套数3901套，可售面积573378.46平米，可售量环比上月上涨41%。

以下是2013年6月至2014年6月写字楼成交量对比，在可售面积上，则整体呈现逐月下降的趋势，由此可见，深圳写字楼的去化速度还是比较快的。