开春实在刚需项目 深圳关内刚需盘1.6万/平
房天下2013/02/19 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
春打六九头，春雨贵如油。今日是二十四节气中的“雨水”。雨水前后，降水增多，万物开始萌动，春天就要来了。刚需客们，你还是深圳楼市的过客吗，还在犹豫观望吗？本期小编挑选出几大实实在在的刚需盘供购房者参考，HOLD不住的，唯有一条路可走，下手！有条件要下手，没条件，创造条件也要下手！
开盘时间：2013-1-6
入住时间：预计2014年9月
价格：均价31000元/平方米
物业地址：深圳南山后海大道与花果山路交汇处
项目特色：小户型,景观居所,豪华居住区
动态：栖游记目前均价31000元/平在售，主要在售户型为1、2、3、4号楼73-89平2-3房，其中两房单位所剩不多，后期的5号楼28平单房、56平复式预计今年上半年推出。项目目前购房98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99668
栖游记位于深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处，项目总占地面积18413.27平米，总建筑面积92948平米，商业面积4240平米，高层住宅面积85508平米，配套设施3200平米，建筑容积率4.98，建设密度30%， 配建车位726。 其中26-27平米单房户型占总套数29%，352套。56-72平米小两房复式、两房占总套数35%，427套。82-89平米3房及3房复式占总套数34%，434套。
售楼地址：深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处
栖游记效果图
栖游记户型图
延伸阅读：
开盘时间：2013年1月19日已开盘
入住时间：预计2013年12月31日
价格：均价16000元/平方米
物业地址：深圳盐田明珠大道与洪安路交汇处（明珠花园(小区网论坛)西面）
动态：泊郡雅苑主推60-89平米的2-3房，均价16000元/平，购房按时签约享99折优惠，目前已经售出100多套，详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1576
泊郡雅苑项目位于盐田港陆方后域地段，明珠大道与洪安路交汇处，紧靠四大国际港盐田港及深圳梧桐山和深圳长海岸线“黄金海岸(小区网论坛)”，可谓依山傍海。项目占地面积11095.49㎡，总建筑面积63467.40㎡，是盐田港旅游开发经济区目前新建项目之一，处于未来深圳东部商务文化的核心地带，佳兆业旧改项目，享受盐田港核心资源。交通环境方面，项目未来的深圳8号线东海道站，深盐第二通道、盐排高速、盐坝高速等，距离罗湖CBD仅20。泊郡雅苑由3栋塔楼组成，共486套。立面风格采用“现代简约”的立面概念，建筑风格以简洁大气为主体立面来实现楼栋的轻灵通透感觉。除现代高档的外立面外，项目打造了以现代主义基构为主，揉合现代澳洲的文化元素和前卫的现代园林景观，打造轻松自在，生态健康，优雅和谐的社区文化氛围。社区建成后将成为盐田港精英的集中地，主要产品为60-89平米的2-3房户型。
售楼地址：盐田明珠大道与洪安路交汇处（明珠花园西面）
泊郡雅苑效果图
泊郡雅苑户型图
延伸阅读：
开盘时间：2012年11月24日加推A座
入住时间：预计2013年12月
价格：均价27000元/平方米
物业地址：深圳南山西丽区5号线留仙洞站B出口
项目特色：小户型,沿线
动态：宝能华府项目85平三房、89-120平四房在售，单价26000-30000元/平。其中，85平和89平总价在240万-270万左右，120平四房总价约350万。购房享99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 95388
宝能华府位于南山西丽区留仙大道5号线（环中线）留仙洞站B出口。宝能华府总建筑面积近5万平米，由2座32层的高层建筑组成，共315户。主力户型面积为88平米的三房四房、88-100平米复式三房四房，以及119-123平米的四房。户型方正实用，全部非毛坯交楼。宝能华府是宝能地产继宝能太古城之后开发的又一个精品高尚住宅项目，亦是宝能地产进军南山西丽区的个作品。第二个项目位于西丽大学城，是集住宅、酒店、商业、为一体的超高层城市综合体。
售楼地址：南山西丽区5号线留仙洞站B出口
宝能华府效果图
宝能华府户型图
延伸阅读：
开盘时间：2012-07-18二期开盘
入住时间：2013-09-01
价格：均价25000元/平方米
物业地址：深圳宝安西乡碧海区海城路与宝源路交汇处
项目特色：沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68175
广兴源圣拿威正位于宝安区西乡碧海的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲及中英公学，拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围，生活价值无出其右！ 广兴源圣拿威项目宗地号A103-0106，占地面积49476.88平方米，总建筑面积223635.47平方米，其中住宅面积142126平方米，商业面积13000平方米，地下室61384.96平方米，幼儿园2700平方米。项目容积率为3.2，由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成，户型有33-55平方米的，88-180平方米的两房至四房，270多平方米的复式。项目外立面时尚大气，园林风格独特，分四期开发。 项目一期推出6、7、8栋住宅，户型多样，主推85㎡复式、77㎡两房、120㎡三房单位。作为前海稀缺纯居大宅，每户独享超大阳台，纯南北向设计，户户通透，豪奢舒适。二期主力户型： 87-89㎡小复式、135-160㎡三四房单位、293㎡奢华复式，总套数：303套 广兴源圣拿威项目园林由国际园林公司贝尔高林精心打造，打造的主题园林，不出门即享法式纯正风格，静区园林糅合自由、闲散的法式风格，搭配南方植物，四季如茵，倾心打造，无限精彩。项目周边有沃尔玛、人人乐等大型生活超市，生活便利。其一号线坪洲站、大铲湾港的后院、宝安国际机场、入前海深港服务区的门户，交通四通八达，是宝安区的一个大型滨海高尚住宅区。
售楼地址：宝安区西乡碧海区海城路南
广兴源圣拿威效果图
广兴源圣拿威户型图
延伸阅读：
开盘时间：2012年7月29日加推1、4栋
入住时间：2013年10月
价格：均价14000元/平方米
物业地址：深圳龙岗宝荷路与宝横路交汇处东北侧（高尔夫球会旁）
项目特色：宜居生态地产,沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70442
卓弘高尔夫雅苑位于龙岗生态宝荷路与宝横路交汇处（正中高尔夫旁），项目总占地面积约为6万㎡，总建筑面积约为22万㎡。项目容积率2.8，由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他为平层单位；户型主要为90平米以下单位，方正实用，可拓展面积较多。项目还设有35000平米的ARTDECO风格超大园林、7000㎡商业以及3200㎡的幼儿园卓弘高尔夫雅苑处于龙岗南约生态，项目被龙岗植物园、正中高尔夫及马峦山国家森林公园环绕，景观生态资源丰富；项目建筑造型布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景，家家朝南卓弘高尔夫雅苑所在属于未来高尚住宅区，除振业峦山谷外，还有金地项目、仁恒项目及中信城市更新项目，未来居住氛围会好，相关配套也将逐步完善提升项目自有配套：幼儿园独立占地3200平方、社区健康服务、1250平米超大游泳池，网球场、晨练广场、儿童乐园等公共配套：规划63班公办、三级甲等大运会配套医院-宝荷医院等 。
售楼地址：龙岗区宝荷路与宝横路交汇处东北侧（高尔夫球会旁）
卓弘高尔夫雅苑效果图
卓弘高尔夫雅苑户型图
延伸阅读：
开盘时间：2012年12月1日已开盘
入住时间：2015-03-30
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳龙岗龙岗大道（原深惠路）木棉湾站B出口出站即到（3号线）
项目特色：小户型,沿线,地产
动态：龙岗大道1号现有42-97平1-3房户型在售，均价-23000元/平，现购房享98*98折。项目共有2栋，自带9班制幼儿园，较高的是1栋41超层住宅，分为AB两单元；较低的为2栋，共有四个单元，含1082套住宅。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 93878
龙岗大道1号占地约2万㎡，建筑面积约13.5万㎡，整体坐北朝南。项目共有2栋，自带9班制幼儿园，较高的是1栋41超层住宅，分为AB两单元；较低的为2栋，共有四个单元。含1082套住宅，户型以44㎡一室一厅、 68两室一厅、70-86㎡两室两厅、95㎡两房两厅两卫为主，全系非毛坯交楼。项目门口便是原深惠路，今年8月份更名为龙岗大道，与宝安大道、深南大道相连，形成深圳东西向纵贯线。3号线木棉湾站的站台与龙岗大道1号二、三层商业通过连廊连接，不用过马路便可坐，1站至布吉客运站，可与5号线换乘； 4站至西荟城，7站到东门，10站到华强北，半通达深圳各大核心商圈。龙岗大道1号是佳兆业汇聚14年开发经验所打造的零度城市地标住区，坐落于罗湖北，是一个有公园、电影院，门口有，楼下有商业、幼儿园等配套的自住两皆宜的住区。
售楼地址：龙岗大道（原深惠路）木棉湾站B出口出站即到（3号线）
龙岗大道1号效果图
龙岗大道1号户型图
延伸阅读：
开盘时间：2012年12月8日推首批
入住时间：预计2014年6月
价格：均价23000元/平方米
物业地址：深圳龙华新区龙华新区人民路与腾龙路交汇东侧
项目特色：沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90948
中航天逸位于深圳龙华新城核心区域，人民路与腾龙路交汇处东侧。项目距离4号线红山站仅200米，4号线经过深圳北站、福田CBD直通香港，5号线、规划中的6号线也经过本项目。福龙大道、南坪快速2大城市快速干道15福田CBD，龙坂大道、留仙大道、梅龙路等让与深圳各区域无缝接驳。距离深圳新火车站仅2.5公里，成就深圳与其他城市的快速通达。随着龙华新区的正式成立，政府未来5年将投入2000亿全面提升的交通配套、生活配套、商业配套、产业布局等。根据政府规划，深圳北站周边5平方公里，将规划建设一座现代化国际化的中轴新城，布局金融商贸、总部研发、中介服务等现代服务业功能。而且，深圳北站将重新规划，扩大规划范围，希望北站规划建设成为代表深圳新形象的现代化国际化的先进城区。项目傲居龙华新城核心区位，是目前深圳市场上成长性的区域，未来区域价值无可限量。中航天逸用地面积超过5万平方米，计容建筑面积24万平方米，主要建筑类型为城市品质住宅和九方购物，其中购物面积超过7万平方米，住宅面积约17万平方米。中航天逸即将打造一个代表城市高度，复合居住、购物、文化娱乐、社交、餐饮等各种城市功能的都市生活体，通过建筑形态、空间组合、商业特色等方面的创新，创造出空间丰富的舒适的都市时尚居住环境与生活体验式购物，打造成为区域乃至城市的标志性项目。
售楼地址：龙华新区人民路与腾龙路交汇东侧
中航天逸效果图
中航天逸户型图
延伸阅读：
