今日话题5期：深双限房抽签 单价低至9740元!
房天下-今日话题2012/05/10 09:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：今日上午，备受关注的深圳“双限房”项目——“长城里程家园”将进行电脑抽签，将产生850名入围者。什么是“双限房”？价格多少？申请条件有哪些？如何保证申请过程的公平性？长城里程家园是怎么样一个项目？
第5期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题：深圳双限房抽签 单价低至9740元！”
深圳"双限房"
7612参与今日抽签，将产生850名入围者
深圳“双限房”项目——“长城里程家园”今日上午将进行电脑抽签。通过初步审核的7161份申请，进入到这次电脑抽签程序。按照销售程序，今日上午的抽签将分两轮产生850名入围者。其中，~425位为中签申请人，第426~850位为候补中签申请人。[详细]
采用电脑随机抽签
软件由深圳房天下编制
本次抽签将采取电脑随机抽取的方式进行。用于本次抽签的软件由北京房天下络技术有限公司深圳分公司编制，并已通过了广东软件测评的测试。在正式抽签之前，用于抽签的电脑、打印机、软件系统等，均事先由深圳市公证处予以封存，直到正式抽签时，由公证人员现场拆封使用。抽签结束后，由公证人员再次对其进行封存，以备查验。
深圳双限房项目，长城里程家园效果图
长城里程家园双限房
位于龙华新城，价格低至9740元/平
“深圳市长城里程家园双限房”是深圳个“双限房”性质的保障性住房项目，位于龙华新区（原宝安区龙华街道）的新区大道与简上路交会处。
该项目建设6栋11的住宅楼和一间幼儿园，本次销售的房源共计425套，其中87~90平方米的三房住宅422套，70~71平方米的两房住宅3套。销售价格依据楼层不同，价格在9740~9840元/平方米之间（按建筑面积计算）。
本次双限房申请人条件
据了解，本次销售以已婚家庭、单亲家庭及单身居民为申请单位，申请单位中的申请人及共同申请人必须同时符合下列条件：
一是均具有本市户籍。二是均在本市无任何形式的自有住房和住房建设用地。三是均未曾购买过政策性住房及未享受过购房优惠政策。四是申请人和共同申请人之间须有法定的扶养或抚养关系，包括申请人、配偶及未成年子女。申请人为已婚家庭的，申请人的配偶及未成年子女作为共同申请人；申请人为单亲家庭的，申请人的未成年子女作为共同申请人；申请人为单身居民的，至公告发布之日须年满35周岁。[详细]
5月12日至15日
分批安排申请人前往长城里程家园看房
据悉，抽签结束后，长城控股公司将分批安排中签申请人和候补中签申请人前往现场看房，看房时间初定为5月12日至15日。
看房结束后，中签申请人可自行决定是否参与申购和选房。若中签申请人终弃选，即由候补中签申请人依序替补。申请人一旦决定申购，则须在规定时间内缴纳8万元的申购保证金，并按要求提供相关书面资料，进入终审程序。[详细]
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过程监督
政府多个部门、代表、媒体记者现场参与
该公司昨日介绍， 深圳市监察局、住房和建设局、规划和国土资源委员会等部门的官员，5名代表政协委员，20多名媒体记者还有4名申请人代表将在抽签现场，共同见证抽签过程。深圳市公证处则将对整个抽签过程和结果进行公证。
深圳保障房轮候及租售细则即将出台
为使保障性住房建设和管理工作常态化、规范化、程序化，市住房和建设局近期正会同有关部门制定《深圳市安居型商品房轮候和配售规则》、《深圳市公共租赁房轮候及配租规则》。目前已进入征集、汇总各相关单位意见阶段，待进一步修改后将面向社会公布。
这两个规则出台后，深圳将建立起保障性住房申请轮候库。进入轮候库的市民，即具有申请购买安居型商品房或租赁公共租赁房的资格，并依序轮候。
此外，人才安居工程扩大试点工作方案及重点企业名录（草案）也将在近期提交市政府审议。该方案出台后，全市将有约20万人才可享受租房补贴或实物配租。[详细]
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初审发现451份申请不合格
“经初步审核，发现有451份申请不合格，主要原因为申请人或共同申请人填报资料不全，或资料显示其不符合销售公告规定的条件。通过审核的7161份申请，已在‘长城里程家园’申购网站进行了公告。按照既定销售程序，下一步将进行电脑抽签，以确定中签申请人及候补中签申请人。”市住建局相关负责人介绍说。[详细]
骗购者保证金将被罚没
弄虚作假者罚20万元
中签申请人及候补申请人须在一定期限内缴纳人民币8万元的申购保证金。购房未成功并已缴纳申购保证金的合格申请人，其保证金将被全数退还。本次中签申请人及候补申请人如出现弄虚作假等骗购行为，其8万元申购保证金将被全数罚没。同时，弄虚作假者将被列入保障房申请的黑名单，并将依照相关法律法规对骗购者进行严惩。[详细]
市住建局相关负责人称，为鼓励“诚信申报”，申请人和共同申请人须对其申报信息和资料的真实性负责。重点申报信息将在“长城里程家园”申购网站公示，接受社会监督。
“市住建局也将会同相关部门对申购人的申报信息和资料组织核查。凡弄虚作假者，一经查实，其缴纳的8万元保证金全部予以没收，并按照《深圳市保障性住房条例》对其实施处罚。罚金为20万元，并列入黑名单，终身不再受理其购买保障性住房或者购房补贴申请。”市住建局相关负责人说。[详细]
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近期还将推出4093套安居房
记者昨日从市住房和建设局获悉，除长城里程家园425套“双限房”外，深圳还将在今年陆续推出一批安居型商品房、公共租赁房和企业自建房等保障性住房。其中，近期计划推出的安居型商品房为4093套。
计划近期向社会推出的安居型商品房包括中海地产“阅景花园”项目、地产“西乡安居家园”项目、富通地产“永福苑”项目。
其中，中海地产“阅景花园”项目，位于龙岗布吉布澜路与东西干道交汇处，共2888套，销售价格在每平方米6400～7900元之间；地产“西乡安居家园”项目，位于宝安大道与航城大道交汇处，共701套，销售均价每平方米7380元；富通地产“永福苑”项目，位于宝安大道与下十围路交界处，共504套，销售均价每平方米6467元。
计划近期推出的公共租赁房包括“梅山苑二期”项目，位于福田区梅山路，可向社会提供1565套公共租赁房，套型面积在50平方米左右；“龙悦居三期（龙华保障房）”项目，位于龙华新区民治街道金龙路西面，可向社会提供4002套公共租赁房，套型面积在35～70平方米之间。
另外，深圳金威啤酒有限公司、深圳航空有限公司等企业，利用自有土地为员工建设一批保障性住房，也将于今年推出。[详细]
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