金秋买房有喜 深圳"减价20万"二手楼给力推荐

买房是人生的一件大事，有时候也是讲求缘分的事情。或许你看了很多套房子都不满意，但在某个时候就碰到一栋顺眼的了。秋天是个好季节，“金风玉露一相逢，便胜却看房无数”。10月份的深圳二手楼市，成交情况不理想，房价下行压力大。买房自然伴随着各种折扣、等惊喜在里面。

据房天下深圳二手房数据数据统计，在限购令满周年的时点上，深圳楼市已步入明显的低迷期，9月新房成交量同比缩水六成，二手房成交量同比八成，房价下行轨道也已初步成形。深圳市9月份二手房挂牌均价为21163元/平方米，环比8月份上涨0.52%。

今日，小编重新梳理了一遍房天下深圳二手房上挂牌的房子，为广大房天下友盘点了23套的“减价”二手楼。其中不乏业主换房急需钱，二、三十万。有需要的朋友可以考虑考虑。

1、楼盘名称：佳嘉豪苑 (南山 南山区）

推荐理由：80平的2房，售价165万。业主心态急出售、所以基本上调低了20万出售，看房也很方便。

房源描述：房子室内装修不错、去年全新非毛坯（图）、格局方正实用、采光明亮无遮挡、通风性好。居家与。

明亮客厅

卧室

厨房

小区外景

总价：165万 单价：20625元/㎡ 【点击评估此套房子的价位】

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：80㎡ 

今日

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2、楼盘名称：西海明珠 ( 南山 南头 )

推荐理由：65平2房，总价145万。房子的性价比，低于市场价格20万。同户型基本都是单价2万5以上，此房单价才2万4。该物业是业主本人在深圳一套物业，产权清晰。

房源描述：站桃源站周边。标准的2房，厅处大阳台朝西北朝向安静不吵，以及厨房有个生活阳台很通透，2个卧室都方正均匀。装修保养很好。小区内有游泳池，儿童游乐场，小区物业规范。

客厅很大

主卧

客卧

总价：145万 单价：22308元/㎡ 【点击评估此套房子的价位】

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：65㎡ 

今日

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3、楼盘名称：星海名城三期 ( 南山 前海 )

推荐理由：74平的2房，总价155万。房子价格笋，同户型都卖到180-200万左右，房子低于市场价30万左右。这也是因为业主现在急换大房，想尽快出售房子。

房源描述：主卧东南向看花园及大南山、卧室朝东看花园、的安静。客厅出超大生活阳台、前面没有任何东西遮挡、通风采光一流的。房子市场租金大概在3800元左右，出租也不错。

清爽客厅

卧室

浴缸不错

总价：155万 单价：20946元/㎡  【点击评估这套房子的价位】

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：74㎡

今日

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4、楼盘名称：海洋之心 (南山 后海 )

推荐理由：62平的2房，出售112万。此房性价比很高，此房是小区在售同户型当中的两房，业主真的是减价出手。

房源描述：物业，东南向，观海景，带名校双（位与南山第）。小区位于南山海岸城旁边，并且东南很很安静，诚心卖，买来居家舒适安静！

室内图

外景图

总价：122万 单价：19678元/㎡ 【点击评估此套房子的价位】

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：62㎡

5、楼盘名称：梦想家园 ( 南山 南油 )

推荐理由：80平3房，总价155万。房子现在是业主自己住的，业主诚心卖房。装修保养很好，买过来即可入住，这套房子是小区里面的一套

房源描述：红本在手，，东南朝向，视野阔，一手业主。是厨房有一个很大的生活阳台，客厅东南朝向看花园的安静，通风采光也很好，实用率很高，主人房可以放1米8的床，小房间能放1米5的床还有很大的空间。

室内图

客卧

总价：155万 单价：19375元/㎡ 【点击评估此套房子的价位】

户型：3室2厅1厨1卫 建筑面积：80㎡

6、楼盘名称:花园 (南山 南头 )

推荐理由：95平3房，急售170万。业主强调，50万、已满五年、有钥匙。房子租金大概是在5500元左右，低于市场价30万左右。据经纪人讲，业主要换房，已经看好了一套房子并下了定，所以急于卖掉这房子。

房源描述：两个卧室朝南、客厅出的阳台、还有个卧室是东南向、厨房有个生活阳台、房产证上是98平方。离桃园站步行多也就5。

总价:170万 单价:17895元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:3室2厅1厨1卫 建筑面积:95㎡

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7、楼盘名称:万科四季花城 ( 龙岗 坂田 )

推荐理由：101平大3房，总价149万。公司有钥匙,业主已从165万的价格降到150万卖,真正减了15万，这也是底线。

房源描述：此房房产证面积为100平左右,实用三房,双阳台,开放式厨房,房间木地板,东南朝向。一手业主,因已满五年,红本也在手,此房在位置安静。

客厅空间很大

卧室很

总价:149万 单价:14753元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:3室2厅1厨2卫 建筑面积:101㎡

8、楼盘名称:英达钰龙园 ( 南山 南头 )

推荐理由：68平两房，售价125万。此房性价比很高，业主也是急抛，口，送超大露台，红本。

总价:125万 单价:18383元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:2室2厅1厨1卫 建筑面积:68㎡

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9、楼盘名称:朝恒大厦 ( 福田 皇岗 )

推荐理由：102平的3房，仅售163万。房子本来是低于市场价15万放盘，现再减价13万。有钥匙看房。

房源描述：一手业主满五年-无营业税,加上红本在手,过户交房即住(省心省事交房快),带有福民。

总价:163万 单价:15981元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:3室2厅1厨2卫 建筑面积:102㎡

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10、楼盘名称:80后街 ( 龙岗 布吉 )

推荐理由：68平的2房，卖87万。业主急于出手，低市场价10万左右。

房源描述：户型方正,大露台,客厅大气,落地窗,赠送面积多,利用率较高无浪费面积，不临街，安静。

总价:87万 单价:12795元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:2室2厅1厨1卫 建筑面积:68㎡

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11、楼盘名称: (南山 南头 )

推荐理由：74平2房，总价138万。低于市场价20万，04年入伙，没有营业税。

房源描述：房子户型方正,使用,双阳台。深大、科技园,旁边是南山岁宝、人人乐商场。房子现还欠银行10万,不过可以自己赎楼。业主自住的房子，保养不错。

总价:138万 单价:18649元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:2室2厅1厨1卫 建筑面积:74㎡

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12、楼盘名称:金地梅陇镇一期 ( 宝安 龙华 )

推荐理由：76平2房，总价135万。此房是一套低于市场价,业主抛泪甩卖的,客厅前后带双阳台,户型方正,结构实用，低于市场价10万左右。

总价:135万 单价:17764元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:2室1厅1厨1卫 建筑面积:76㎡

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13、楼盘名称:城市山林 ( 南山 蛇口 )

推荐理由：74平2房，总价180万。高档大社区，低于市场价15万，业主诚售。小区配套完善。

总价:180万 单价:24325元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:2室2厅1厨1卫 建筑面积:74㎡

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14、楼盘名称:都市花园 ( 福田 新洲 )

推荐理由：64平的2房，卖138万。业主也是真心诚意地放卖，价位真实，福田CBD，双口，小区管理也很不错。

总价:138万 单价:21563元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:2室2厅1厨1卫 建筑面积:64㎡

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15、楼盘名称:桂芳园六期 ( 龙岗 布吉 )

推荐理由：72平2房，售价108万。业主急卖，房子低于市场价。

房源描述：稀有户型南北通,,非毛坯,宽敞客厅,温馨卧室,整洁厨房,洁净卫生间,宽大阳台，适宜居家。

总价:108万 单价:15000元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:2室2厅1厨1卫 建筑面积:72㎡

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16、楼盘名称:南景豪庭 ( 龙岗 布吉 )

推荐理由：77平的小3房，售价90万。同户型在卖的价格在95-100万左右,此房市场价就10万，业主月底回老家发展。房子非毛坯，保养很不错。

总价:90万 单价:11689元/㎡ 【点击评估此房的价位】

户型:3室2厅1厨1卫 建筑面积:77㎡

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17、楼盘名称: 中怡名苑 ( 宝安 宝安区 )

推荐理由：126平超大3房，202万出售。业主减价18万诚心卖房。带宝安实验。

房源描述：04年电梯房，主人房带独立洗手间、南向、花园中间居家安静。花园容积率低,有足够车位!

总 价:202万 单价:16032 元/平 【点击评估此房的价位】

户型：3室2厅 建筑面积:126平

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18、楼盘名称：鸿昌花园 ( 宝安 新安 )

推荐理由：04年新建小区101平124万。一手业主,的3房,业主自住非毛坯。现急卖此房,低于市场价15万左右。

总价：124万 单价：12400元/㎡ 【点击评估这套房子的价位】

户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：100㎡

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19、楼盘名称：星湖花园三期 (罗湖 泥岗 )

推荐理由：45平1房，总价72万。低于市场价5万，此房价格72万实收！满五年，有营业税！首付20万，诚心出售。

总价：72万 单价：16000元/㎡ 【点击评估这套房子的价位】

户型：1室1厅1厨1卫 建筑面积：45㎡

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20、楼盘名称：水木澜山居 ( 福田 梅林 )

推荐理由：101平3房，总价235万。业主去年豪华装修，现在因工作调动，40万出售。

总价：235万 单价：23268元/㎡ 【点击评估这套房子的价位】

户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：101㎡  

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21、楼盘名称：东方新地 ( 南山 南头 )

推荐理由：98平3房，165万出售。南北通前后双阳台，公园物业，20万急售。

总价：165万 单价：16837元/㎡ 【点击评估这套房子的价位】

户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：98㎡  

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22、楼盘名称：中海丽苑( 南山 南油 )

推荐理由：75平2房，总价140万。南山崇尚百货旁，已满五年，无营业税，现在是租客在住，装修保养好。业主因为有其它需要资金周转，现低于市场价20万急卖。

总价：139.9万 单价：18654元/㎡ 【点击评估这套房子的价位】

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：75㎡  

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23、楼盘名称：世家( 龙岗 横岗 )

推荐理由：超四房，红本在手，低于市场价20万，业主急售。

总价：120万 单价：8696元/㎡ 【点击评估这套房子的价位】

户型：4室2厅1厨2卫 建筑面积：138㎡

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