深圳住房公积金房租提取取消1000元限额

深圳住房公积金新政的亮点，是取消了被市民强烈诟病的房租提取1000元限额，但实际上对于租房用户来说，帮助仍然有限。因为提取只能为应缴存额50%的限制，月入2万以下，都基本不可能达到1000元的限额。

在此前征求意见稿里，职工租房的，每个月提取额度上限是1000元。有网友就质问，在深圳“1000元钱能租到什么房？”根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议，本次《提取规定》取消了1000元的额度限制，并取消了提取时提供租赁合同的要求，仅要求职工及其家庭成员应当在本市范围内无 具有权的住房并诚信申报。

《提取规定》：支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

但网友计算，因为限定了多只能提取应缴额度的50%，意味着只能拿回从自己工资扣除的部份，如果按5%的额度计算，每1000元，意味着你的工资水平应该达到2万元每月，这种收入水平的人群，即使是租住一些较老的社区，以莲花北小区为例，一个90平的3室无电梯房，租金已经达到了近4000元，这个津贴帮助十分有限。而如果工资为10000元，实际仅能提取500元，那个限额取消与否，基本没有意义。

购房提取：两年前购房仍可提取

《提取规定》：购买具有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人 及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员 购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。

解读：根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见，《提取规定》放宽了限制。征求意见稿规定，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的。

按照《提取规定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票据等凭证时间符合要求，还是可以提取60%的；该项规定仅是对 2010年9月30日后购买的第三套及以上住房(包括异地买房)要求不能提取，若其他住房的票据等凭证符合要求，也是可以选择其中一套提取60%的。

同时，《提取规定》取消了票据等凭证出具时间在《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行(2010年12月20日)之后的要求，只保留了申请提取 时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此，职工若是在2011年9月申请提取，其购房有关凭证出具时间早可从2009年9月开始算。此外，缴存职 工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房提取。

还贷提取：首套房按实际还贷额提取

《提取规定》：偿还本市范围内具有权的住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷 额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三 套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。

解读：征求意见稿中，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月应缴额提取且不得超过实际还贷额。此举曾引发一些网友的强 烈反弹。按照本次《提取规定》，有两个新变化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括异地)，还是可以提取60%的，但不得以2010 年9月30日后购买的第三套房提取；二是首套房按月实际还贷额提取。