全球房价贵的十大城市排行 中国香港位居第五
MSN理财综合2011/07/11 11:05
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
位:摩纳哥蒙特卡洛(平均每平米312268人民币)
蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价市场榜单桂冠,平均房价高达每平方32万人民币。
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第二位:莫斯科(平均每平米136847人民币)
受强劲经济增长(在一定程度上是由于近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动,莫斯科上升两位,跃至前三甲。据美国情报局(CIA)的《WorldFactbook》 显示,去年,俄罗斯的GDP增长了6%。
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第三位:伦敦(平均每平米136653人民币)
金融之一的伦敦,房价当然也是居高不下。
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第四位:纽约(平均每平米97785人民币)
由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前位,纽约从第二位降至第六位,令人颇感意外。
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第五位:香港(平均每平米97001人民币)
据英国《经济学家》周刊网站报道,在拥挤不堪的香港,房价十分高昂,甚至连房地产中介公司都只能挤在狭小的空间里。从理论上说,一套房子的价格应该反映它所提供服务的价值。选择的人每个月购买这种服务,因此房价应该反映租房人支付的租金。在香港,房价与租金的比率比率几乎比长期平均水平高54% ———而且还在上升。
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第六位:巴黎(平均每平米79564人民币)
巴黎时尚之都,房价也如同品一样昂贵。
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第七位:东京(平均每平米77926人民币)
包括市部在内的东京都人口大约1279万,不过城区的人口大约865万,作为上拥挤的城市之一,东京有着高房价也就不奇怪了。
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第八位:新加坡(平均每平米63669人民币)
狮城新加坡环境优美,是个多元种族的移民国家,在国内居住的居民有42%不是新加坡公民,是全球第六高的比率,各国家的人来定居,房价自然很高。
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第九位:罗马(平均每平米60158人民币)
意大利的艺术与时尚闻名,首都罗马的房价很高。
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第十位:孟买(平均每平米60122人民币)
印度不断增长的人口数,房价高涨也是很正常的。
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上海
上海:普通住宅均价在12000元/平以上,所以在上海月工资税后12000元以上算偏高工资,上海开发的楼盘卖40000元/平,别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别。
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天津
天津:普通住宅均价7000~9000元/平左右,这几年房价,河东区的都上8000元/平了,开发区的房价8000元/平以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力。
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北京
北京:平均普通房价8000~10000元/平(通州、五环外),若月工资税后达到8000~10000元,那么白领在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然是指年轻的白领(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中。
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武汉
武汉:普通房价6000元/平,收入税后要达6000元以上才好,不过武汉大多白领月收入在2500元左右,一个月工资不吃不喝还买不到半平方房子。
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青岛
青岛:房价8000元/平,大多年轻才俊的月收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱,现在已经达到6000元/平以上,白领的月工资一般是2500元,压力较大。
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西安
西安:普通房价4500元/平,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中。
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大连
大连:普通房价6500元/平,年轻人月收入2000元多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘。
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太原
太原:普通房价5000元/平,月收入2000元,压力偏大。
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石家庄
石家庄:普通房价4800元/平,大多月收入2000元以下。
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深圳
深圳:普通房价13000元/平,白领月收入8000元左右,压力比北京稍大,和上海相当。
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成都
成都:普通房价5500~7000元/平,大多数人的月工资为2000元左右,买房的压力较大,主要是成都地价近年,近,二环的地价起拍价是4000元/平了,房子若不卖7000/平,开发商就没赚的了。
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济南
济南:普通房价也在6000元/平左右,一般人月收入2500元,比青岛压力小。
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