房子5倍感情却没了 独男感叹房不是好东西
天涯论坛2011/05/17 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
我现在是独男，一个有房子的独男，其实如果不是房子，我可能早结婚了，或者我们根本就不需要房子。
我和莉的时候就谈恋爱了，算算现在都有16年了，5年前我以单位自建福利房的说法花了4万多块钱分得一套住房。原来想房子一到手就结婚，不过莉说在一起十多年了，还住在一起跟结婚没什么两样，她还没玩够，不想结婚。我宠她，家里谁说的我都不听，婚事就这样拖着了。
没想到的是，房子到手后就涨到了10万块钱，08年又翻了一番，09年上半年更夸张，不能说一个价，但是周围很多人都卖了这个老款的楼，在新区购了个新房，还买了部车子。现在的房价我也说不太清，可能是有房无市，但怎么也得要上40多万。
去年底的时候，不知道她怎么心血来潮，非要看房产证，确定此方我却有独立产权和土地证后，非要把她的名字添加到证件上。
我没太说什么，说我们结婚吧。这就是我们共同的财产。她坚持不结婚。我跟她说了多次，不结婚没法更改产权和土地证，如果真要增加名字只能过户了。
这个事我没法做到，毕竟买房子的钱是家里给的，我们的要求也很简单就是登记就行。可是这个事无论如何也讲不通，一闹二闹，无止的争吵，双方都不欢而散。
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（来源：猫扑论坛）在来到位于广东的这个中小城市以前,我是个地地道道的农村小子。
2002年读了一年高中的我因为在跟别人打架没面子，放弃了本就没热情的学业，辍学回家做了一个农民。父母没有过多的埋怨指责，或许这跟我初中的那次差点辍学的经历有关吧。这一年我16岁。
辍学在家的日子没有想象中那么美好，显然我不是做农活的料儿。锄草，施肥。。。跟想象中相差甚远，那么枯燥无聊，甚至半天没有一个人跟你说一句话。很快我怀念起了的集体生活，吃饭，打球。。。干什么都是一帮同学，热闹。
但是我并没有后悔我的选择，我很清楚的知道那并不是我的生活。
在农村不是很富裕的家庭来说，每个学期几百块的学费是为了将来考上一个理想的大学，以后找份体面的工作。当我发现我没办法达到这个目标的时候我就下定了决心要放弃了，那次偶然的打架事件只是一个借口。
很快，父母发现了我适应不了整天待在农田里枯燥生活，开始帮我联系找工作，而那所谓的工作就是到建筑工地做小工。份做小工的工作是跟我叔叔，当时叔叔泥匠工，也算是个领班，因为他在我们村子里找了10来个人去做小工，我是其中的一个。因为叔叔的关系我得以在那个沸沸扬扬的建筑工地做轻松的活。
干了一个多月，工程完工了。我领到了人生份工资，好象是500多吧，时间太长记的不清楚了，当时是按天计算每天17块钱。后来得知村里其他人都没有拿到工资，因为承包这个工程的老板只领到了部分的工程款，还是因为叔叔的关系我才拿到了自己的那份。
后来碾转了三个工地，不过是跟其他的老板干活，没有了叔叔的关照。那段时间我真正体验到了建筑小工的辛苦。印象深刻的莫过于扔砖，两块砖叠在一起，用双手扔到大概3米到4米高的样子，上面有人接住，这是很需要技术，力量和耐心的。
开始的时候手上起满了血泡，妈妈心疼我，用2块5帮我买了一副手心是胶皮的手套。但是这薄薄的一层胶皮显然经受不了多久砖的摩擦，很快就破了，甚至不用半天时间。我没有再跟妈妈说手套的事情，我自己也不舍得买。再到后来手上起了很厚的茧子，不再会有血泡，我知道我已经成了一个地道的小工，一个合格的小工。
这样的生活持续了3个月左右，很累，但是也很充实。
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接着我去了大伯家，这也算是我的第二份工作吧。
大伯家是在城市里做鱼批发生意的。当时我很兴奋，因为我要去城市里工作了，尽管我不知道等待我的是怎么样的一份工作，但是对城市的向往使我有无比的自信心，不管是去做什么我都能干的很好的，还会有比小工更辛苦更要命的吗。我是这样想的。
那天父亲送我去了大路边等长途汽车，清楚的记得父亲叫我带了一些炒花生给大伯家。
这是农村人所认为的的礼物了。上车的时候一袋花生倒在了地上，父亲急的大喊我赶紧下来帮忙把花生捡起来装回袋子里，这让我觉得很没面子，不就是一包花生吗？满车的人都在看着呢，掉了就不要了。现在回想当时的我是多么不懂事。我对着父亲大喊：“不要了，车都要开了！”并叫司机可以开车了。
车门关上了，我听到父亲说了一句：“你这孩子！”“过去了好好干”车开远了，回头望了一眼，父亲还在那里弯着腰捡他的花生。我差点哭了，不是因为父亲捡花生，而是我次要到离家这么远的地方去了。我转回头没有再去看父亲，我怕真的忍不住哭出来，我不想让车上的人看到我哭，我是个男子汉。
接下来卖鱼的日子也远远超出了我的想象。没有期待中的大城市，批发市场在郊外的一个大院子里，而我吃住工作都在这个大院子里展开，甚至买东西都是在这个院子里的小卖部买。
早上4点钟起床吃完早餐就开始要把池塘里要死的鱼捞出来，记得当时是冬天，北方的冬天是零下10几度，早上的时候甚至还会更冷，就在这么冷的天气下要两三个一直呆在水里，很快，手上起满了冻疮。干完早上的几个以后是难得的清闲时光，可以跟同伴聊天等待买鱼的人来，这个时候不会有很多人过来，忙的时候是到下午5点以后。
数不清的汽车，机动三轮车都会涌进这个大院子，每部车上都会有个或大或小的水罐。我跟同伴的任务是把一筐筐的鱼抬起来倒到那个大水罐里面去。一筐鱼200多斤，水罐2米左右高。说真的，当时很想放弃回家，但是又是为了面子我没有放弃，也没跟任何人诉苦，跟父母打电话也只是说一切挺好。
这样的工作持续了几个月，直到我接到那个改变我命运的电话。
电话那头妈妈不无兴奋的告诉我我某个亲戚在广东帮我找了一份工作，是正规公司，让我先回家商量一下。我当时激动的都要跳起来了。很快收拾东西回家，我没有耽搁，我迫不及待的逃离了这个地方。没有丝毫的不舍。
回到家妈妈问我去不去广东，我想都没想就说去。我实在不想呆在家里，我觉得家里的生活不是我想要的生活，枯燥乏味。
可妈妈犹豫了，广东啊。
离家2000公里，这意味着我一年多只能回一次家。我不在乎，但是妈妈舍不得，我是她的儿子。幸运的是，没有经过太长时间的煎熬，开明的妈妈尊重我的意见，而且还花了几百块钱帮我买了一部手机，在家里待了几天以后我就踏上了去深圳的火车。
亲戚在深圳，经过27个的奔波，火车在深圳火车站缓缓的停了下来。亲戚在火车站门口举着一个写着我名字的牌子在等我。确实我们只是在10几年以前见过一面吧，那时我还是穿着开裆裤的泥小子。
出了火车站，我见到了我梦想中的大城市。到处是汽车，饭店，旅馆。楼是几十的，还有电视上经常看到的霓虹灯。我陶醉在这个大城市里，那时候我已经下定决心我以后要在这种地方生活。
在亲戚家住了两天，她带我去了现在我工作的这家公司，在一个离深圳200多公里的小城市。日资企业。初历的我也只能是从车间工人做起。
这是一家化工厂，整个车间充斥着苯类的刺鼻味道。但是这没什么，跟以前那些苦比起来这算不了什么，而且这里是城市！
个月700块底薪，过了三个月试用期加100，另外环境补贴加150，还会有社保，那时候不知道社保是什么，只知道这是一家正规公司，我是个有正经工作的人了。那是2003年，那一年我18岁。
在车间做了半年左右，在2004年3月份的时候，我因为工作表现好，而且跟领导关系不错，被调到了技术部，不用再象车间那么辛苦，而且那种刺鼻的味道也没那么浓了，这让我着实高兴了好一阵子，还花了200多请帮我的那个领导吃了一顿饭。
接下来的工作都很平淡，上班下班宿舍。在宿舍的娱乐就是打一会扑克牌。我也在2006年的时候次当了“官”，副主任。然后第二年主任，我没怎么觉得高兴，因为那只是个职位称呼而已，实际上工资没有涨多少，我还是拿着每个月1000多一点的工资，然后在发下个月工资前全部花光。我成了名副其实的月光族。
2006年的时候我认识了现在的老婆，那时候她是我们部门的文员，她是本地人，我软磨硬泡，终于抱得美人归。07年的时候我们结婚了，但是是奉子成婚，没有任何的准备，没有任何计划。看到医院的检查结果，我们都慌了，那时候我还是个月光族，她也积蓄不多。但是我们还是马上结婚了。
婚后的我们没有新房，就住在老婆家里。当时我们考虑过是出去租房还是住在她家的，她爸爸妈妈都说让我们住在她家，省下每个月几百块钱以后买房要花钱的地方多着。
后来事实证明这是一次多么愚蠢的决定。老婆是个很要面子的人，结婚了还住她家里让她没面子，她感觉所以亲戚朋友都用异样的眼光看她，于是买房就提到了我们的日程上面。
我2009年的时候我们找到了一间比较满意的房子，小区，而且房子没住过还是毛坯房，104个平方，21万。房子是找到了，开始要找钱了，我们两个这两年积蓄只有3万多，只够买个厕所的。
没办法只能啃老了，跟她父母借了10万给了房主做期房款，剩下的可以等房子过户以后贷到款了再还清。
这里谢谢房主范先生，给我几个月的时候来还剩余的房款。
接下来就是烦琐的过户，贷款，折腾了几个月，才拿到12万的贷款，把房产证抵押给银行的时候我知道我的苦日子才刚刚开始，每个月要还1000多呀，虽然现在我工资涨了，我们两夫妻加起来有4000左右，但是每个月拿1000多出来也是很紧张的。而且还有借的债，她父母10万，公司2万，我父母3万。
从此我是有房一族了，也变成了名副其实的房奴！现在才知道怎么节约，每天脑子里想的都是钱钱钱。房子啊，我一辈子都为你打工！
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2011年某天，我签下了购房合同沉重的一笔，也为自己两年一路荆棘的看房买房历程画上了圆满的句号。
两年以来，以爱之名，为爱负重的买房之路终于走完了，每每念及此处，想起两年多以来的酸甜苦辣，总是止不住热泪盈眶~
我是典型的80年代生，赶上了商品大学的美好时代，也赶上了大学生通街贱卖的时代。由于出生于贫穷的农村，老父老母不懂得大学生的身价已经今时不同往日了，总觉得家里的麻雀飞上了枝头变成了凤凰，算是祖上显灵了。
所以倾尽家产东借西借，欠下了几万巨债供我念完了大学。每每亲戚们数落老父：女儿总归是别人家的人，你这是贴本。
老父总是摇摇头：我家女儿不会的，不会的……
好不容易熬到了毕业，临了找工作，找了半多年，连一千多工资的单位都没要我，恨不能就八百凑合了。每每打电话回家，想要倒倒苦水，这话到了嘴边又咽了进去，老母总是不忘记提醒我：家里还欠着几万债呢，要努力工作……..（此处省略一万苦水）
不是有个新名词，正好形容像我这种出身的人吗？叫“凤凰女”。我大二就处了一个男朋友，也是出身农村，兄弟姐妹多，家里一贫如洗。叫“凤凰男”吧！就一对凤凰因为相似的经历与共同的兴趣爱好走在了一起。很多校园恋情都因为现实而分开了，但是我们没有，我挺珍惜这份感情的，男朋友人好，性格也很好，尤其是对我父母很尊敬，这没话说的。就是这么一对为了家庭为了生活而一直努力并肩作战的凤凰，走过了8个年头。
2009年春节，双方父母突然强烈要求必须结婚了，毕竟双方年龄也不小了，光处着不结婚叫乡里的人嚼舌头。在父母的不断游说下，我们决定储钱买房结婚，这个决定下得很壮烈，买房这事我们从来不敢想啊，不说这几十万的首付没有，就是按揭，我们也是压力山大。双方家庭都需要我们赡养，这万一要是买房结婚，接着下来就是生孩子，四个老人加上一套房子再加上一个孩子，这种生活，真是没法想象。
决定了买房子，我跟男朋友就走上了一条满眼荆棘的不归路。请听我细细述来~
现在80后正迎来结婚潮，不过面对目前的房价，很多准夫妻都有些力不从心，究竟他们该如何筹出首付款，又怎样安排婚后保险呢？
恋爱一年后董小姐和男友终于到了谈婚论嫁的地步。不过，虽然两人月收入都不错，但算算购置新房所需要的费用，总觉得不够，到底他们该如何巧妙“挤”出首付呢？
月收入不低恋爱花费不小
董小姐和男友是在工作时认识的，1983年出生的董小姐和年长她2岁的男友可谓“一见钟情”，生活中兴趣爱好的相同以及工作上的交流互补，使他们很快走到一起。
恋爱一年后，他们开始为结婚做准备。
董小姐到手的月收入有6000元，男友月收入15000元，虽然从事的行业不同，但都与金融有点沾边，因此两人在工作之余还会炒炒股票做点小。
董小姐说，在确立恋人关系后，男友收入中的很大一部分用在两人吃喝玩乐上了，她粗略估计了一下，两人平均每月的消费需要5000元左右，“我们就看电影、吃饭、购物，感觉没什么大宗消费，可钱悄悄地就流走了。”董小姐说，她家在上海，因此没有房租开销，男友虽然有上海户口，可尚未在上海置业，每月的房租需要1800元。两人的收入合计后，每月的结余在14200元左右。
今年董小姐的年终奖金有2万元，男友有5万元，他们觉得随着工作事业的发展，月收入和年终奖金会稳步上升。由于没有的年度花销，两人的年终奖金基本可以积攒下来。
如何凑出买房首付
现在，摆在两个年轻人面前的关键问题是，他们的首付该如何筹措。
董小姐说，他们打算在婚前购套新房，但又不想让双方父母拿出他们的养老本钱，估算下来，至少需要60万元的首付款。
“我和男友现在怎么算都有缺口。”董小姐说，考虑到婚后不久就想生个宝宝，他们希望把新房买在离董小姐父母家较近的地方，且至少需要90平方米。
按目前那块区域的房价算，30%的首付至少需要50万元，即便装修简单、家电节省，也需要先攒到60万元。
不过，他们目前的活期存款只有5万元，股票市值也只有35万元，算来算去还差20万元的资金缺口。
董小姐还介绍，由于公司福利比较好，虽然净收入不高，但每月的公积金、补充公积金就要缴纳700多元，男友的公司也有类似情况，他每月的公积金、补充公积金差不多能达到1000元，这样两人购房后还贷的压力会比较小。
所以，只要想办法筹出首付，购房问题就基本解决了。董小姐说，她的父母也提出拿出20万元资助买房，可她担心这会给父母的养老带来影响，想问问理财师是否有两全其美的方式，既筹足首付又能保证父母养老无忧，在还贷的日子里，他们又该怎样运用收入结余进行。
考虑到资金储备有限，董小姐和先生想简化婚礼，“我们打算旅行结婚，不搞隆重的婚礼了，不过婚戒的费用还是需要理财师计算在开支内的。”董小姐介绍说。
婚后保险该如何安排
董小姐和男友都有社会医疗保险以及单位投保的商业团体险，其中她的商业保险为10万元的住院医疗保险、10万元的意外身故及医疗保障，男友的商业保险为20万元的意外身故及医疗保障、门急诊医疗保险。
预计年内喜结连理的董小姐和男友都想问问理财师，是否需要再添置一些保险保障，是购房后，是否应该购买房贷险，或是增加投保人身保障呢？
家庭资产配置与具体建议
家庭资产状况分析
董小姐和男友目前的资产状况分析，两人收入稳定，没有负债。
通过简单计算可以得出，两人流动性比率较高，说明资金的利用率不高，这与目前家庭暂时没有负债有关。
其次是储蓄率偏高，但考虑到今后他们计划实现婚庆、购房、子女金等多个财务目标，建议做好理财产品的合理规划。
据目前董小姐和男友的年龄、家庭负担、经验、知识等方面分析，两人具有较好的风险承受能力，可以采取比较积极的方法，既为子女储备金，也可以为养老早做打算。建议将现在的单一股票变为合适的组合。
理财问题分析
购房计划董小姐和男友当务之急是为买房筹措首付及装修金额。虽然董小姐没有明确说明，但从现有的表达中可以理解为两人购房属房贷政策下的“套房”，如果购房面积在90平方米以上，那么房贷首付需要达到三成。
据房价估计，两人所需要的首付款及装修金额至少需要60万元，现阶段缺口20万元。
其中装修部分可以申请公积金装修贷款，每平方米1000元的贷款金额应该能够解决装修问题，而首付款中的缺口则可以通过向父母借款的方式补齐。
婚庆计划选择婚礼从简可以节省一笔婚庆费用，至于婚戒的花费在今年年内从收入结余中提出，应该不成问题。
保障计划董小姐和男友虽然有不错的单位福利保障，但今后买房、育儿、养老的漫漫长路上，应该再添置一些适当的商业保险，是男友的经济收入较高，首先需要增加保障。
具体理财策略
“借”出首付补缺口虽然董小姐和男友不想因为购房向父母伸手，担心影响老人的养老质量，不过，这确实是直接有效的方法。
而且，只要有借有还，老人的积蓄并不会减少。
目前商业银行五年期贷款利率为5.76%，考虑到通货膨胀因素，建议按照每年7%的单利方式，分5年还给父母。这样一来，首付问题解决的同时，父母也可以将借款当作一项固定的，获得一定的，可谓两全其美。
公积金贷款帮大忙董小姐和男友都是购房，且单位均缴纳公积金和补充公积金，因此可以享受较高的公积金贷款金额，而商业贷款金额可以大大降低。
预计只需要将现有的租房金额用于支付商业房贷即可。另外，在申请公积金贷款买房的同时，可以申请公积金装修贷款，这样装修资金缺口的问题也就迎刃而解了。
逐步建立组合董小姐和男友目前的方式比较单一，虽然采取积极的手段试图获取高，但建立家庭后，组合的模式或许效果更佳。
由于两人收入结余较多，即便是贷款买房后，商业贷款还款金额也不会太高，因此不妨每月取出2000至3000元左右定投基金。由于基金定投具有分摊成本的作用，风险性相对股市较小。
基金定投可以用作子女将来金，或是两人的养老储备，因此是一种中长期的，平日不需要他们太过操心。在选择定投品种时，可以考虑波动较大的股票型基金。
如果觉得“押宝”在单只基金上不放心，也可以进一步选择基金定投组合，分散风险。
开源节流也很重要成立家庭以后，各方面的开支也会相应增加，而董小姐和男友目前每月5000元的消费支出占了收入的一大部分，因而建议适当减少娱乐和生活支出，为家庭的长远发展尤其是不久以后孩子的出生做好准备。
80后买房必看的几大经验和建议
80后即将步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？
网友“花瓣”总结了8条经验，在网上大受欢迎，菏泽房产网的记者特意加以整理，并且记者也是一个80后的生人，记者会在每条经验和建议后面结合菏泽的实际情况，发表自己浅薄的看法，以供参考。
1、贷款自己还
首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。
适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。
记者点评
自己动手丰衣足食，记者认为这一个口还是不要开，80后的问题就是依赖思想，一旦开了个口，后面的口再开，不少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。
2、物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？
我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK.
记者点评
现在记者个人觉得，中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，物业只负责他们认为该负责的，想要乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK了，这种想法是不可取的。
3、千万别买郊区房
对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上2的生活显然是不可取的。
且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子慢、空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。
记者点评
现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着生活，忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗？
4、跟朋友做邻居
80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。
80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。
记者点评
80后还有一个特性就是好玩，要是和朋友做了邻居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐了，请问这样的开支，就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗？还贷款的事又要等到猴年马月了吧。
5、买房要考虑空间
“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。
所以，次买房除了自住环境价格等等，价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。
记者点评
买房子要考虑空间，这恐怕每个人都知道吧，在这记者想说的有空间的房子还能轮到80后买吗，早被团给抢购一空了。
6、孩子，还是孩子……
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。
80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该了，再发现没好选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。
记者点评
记者在这就说一句，有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就已经很不错了，先修好自己的身再去考虑下一代的事吧？
7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。
记者点评
我赞同，但是我要提醒80后的是现在我们遇到对手都是久经考验的老江湖，要想做好这一点，我觉得还是要备几年课，喝几年盐水才行啊。
在扑朔迷离的楼市里她成了“剩女”
号称严厉的楼市调控政策“新国十条”满月了，广州的实施细则也新鲜出炉了。但本应该被调控的楼市，动静却不大。
广州市国土房管局发布了《2010年4月广州市十区房地产交易登记情况通报》，数据显示，3月26日至4月25日广州市一手住宅成交均价为11511元/平方米，环比仍上升6%。这实在不是一个能让人乐观的开头。
与此同时，一群“刚性需求”的购房者开始大量走入楼市―――“80后”，是广州的外来“80后”，这些亟须成家立业的年轻人扮演着什么样的角色？“新国十条”有帮助吗？或者是这些支撑“刚性需求”的孩子们将再次充当楼市“救世主”，催生出一波“越调控越”的新行情？
彭彭，广西人。1986年出生，2008年大学毕业，现供职于广州一事业单位，税后月收入四千余元。如她这般的“80后”，在广州的“准购房”人群中，不是开发商或中介喜爱的“型买家”，而是标准的“刚性需求型买家”―――为了扎根、为了结婚、为了有朝一日能和父母共同生活，举家动员、倾其。
看楼
“像我们这些才工作了两三年的‘80后’，能买房、能考虑买房的，一定是家里出钱支持的。是这样。只靠自己，或者是靠自己和男友两个人的收入，买房是想都不用想的事。”
我是在家里鼓动下开始去看楼的。2009年8月，我从工作了一年的单位换到了现在这个单位。家里人感觉我的职位、收入都比较稳定了，就建议我买房，他们出30万元首期，剩下的我自己供。他们的想法是，既然我打算在广州扎根，男友的家庭暂时又没条件买房，那就趁早自己解决房子问题。
家人提出来的时候，我并不怎么热心，就一直拖着。恰好这时，我一个移民美国的朋友回来了，她居然是专门回广州的。我就在她的带领下，一周时间里看了无数楼盘。跟着她学会了怎么选楼盘、怎么和中介砍价、怎么走程序，算是入了“买楼”的门。
从一开始，我的“底牌”和目标就很明确：30万元首期，总价在90万元上下的三房。以我和我男朋友的收入水平，这是我们可以承受的极限；三房主要是考虑到以后爸妈从广西来，一家人能住得下，首期款是他们给的，我希望他们来广州时可以住得舒服点。
去年年底，按我这样的要求，的选择就是黄埔大道员村一带的二手楼。从网上找房源、找不同的中介公司，曾经一个上午看五套房，弄来弄去，的感觉是找房子真是太难了：看了很多房，却总是有各种问题，越看越烦躁。有时候我忍不住想―――如果拿这90万元回老家，能套又好又大的崭新房子。
这样折腾四五个月后，只要是看着基本符合条件的，就想签了。没想到签约比找房子更难。
博弈
在一路买涨不买跌的楼市行情里，很多买家都有被业主拒签的经历，也有不少卖家有过坐地起价的冲动。买卖之间，强弱立判、高下立断。“新国十条”的出台，短期内可能很难改变买家的劣势。
今年2月，出现了套我想签的房子，94万元的楼梯楼。可业主一直不肯签，说家人有不同意见要再考虑考虑。等了十多天，一直等过了年，说不卖了。
过年后，两会召开了，朋友转告我：“温总理在《**工作报告》中说要遏制房价过快上涨的势头。不如再等等。”但是我的想法是，能降当然好，但是能降多少呢？
其实我一直都想得很清楚，我是不可能抄楼市的底的，因为我根本判断不了。媒体上那些的说法都不一样。所以，一路以来我的心境没有过多因为房价的大起大落而改变，能找到自己买得起的、适合我的房子，就心满意足了。只要它出现，我就买。
到了3月，出现了第二套我想签的房子，92万元。我上午就到中介交了订金，但当时中介说很多人盯着这套房，不一定能买到，一定要时间约刚出差回来的业主。果然，到了下午，几个买家都在守着那个业主回来。业主跟其中一个签了约，因为那个买家一直等他到半夜12点―――业主被感动了。
这之后不久，新“国十条”出台了。第二天，第三套我想签的房子出现了。和第二套房子是一模一样的户型，只是楼层不同，可是价格已经升到98万元了。本来我的底线是想跟业主讲到96万元的，结果签约的那天下午，业主约了3个买家。另外两个买家，一个喊价100万元，一个喊103万元，业主当场加价到105万元。折腾了半天，以103万元成交了。我终于明白，什么叫“抢房”！
我一个深圳的朋友也在买房，我们互相交流经验的时候得出的结论是：新国“十条”出台后，一手房可能是降了，但是二手房根本没降，一分钱都没降。
问题是，就算一手房降了，我们还是承受不了。我们没考虑买车，那就只能买市区或近郊的房，再远一点就一定要靠。但是现在广州市区和近郊的一手楼价，基本没有1.5万元以下的。
现在已经接近6月了，继续期望楼价下降，我开始觉得是不现实的，因为广州“刚性需求”的买家太多了。
选择
当今年只有24岁的彭彭，平静地坐在记者面前，谈起她无力买房的男友，谈起她的婚恋观，谈起“生活是很现实的东西”时，给人的震撼远远大于广州楼价的涨跌。
很多人说“80后”、是像我这样的85后，叛逆、思想开放、勇于接受新事物、不按常理出牌、想法另类。但随着年龄的增长，到了某些关键的时间节点，比如结婚、生小孩，我们的想法其实很传统，跟其他人没有差别。
要结婚当然是有自己的房子。虽然没有房子也可以结婚，但早晚还是要买，而且一定要买。因为租房太不稳定，随时要面对房东加租、不租等不确定的因素。有一个自己的窝，是心愿，更是现实需要。
当然，前提是，要有能帮你出首期的爸妈。
我现在的男友是大学就在一起的，感情很稳定。他的家庭没法出钱帮他在广州买房，那就我来买也无所谓，但是总要有一套两个人的房子，才像家。说实话，如果我和他没遇上，没有一直走到今天，我会考虑去找个物质条件好的，有房有车有经济基础的，找个不用我考虑这么多的人去嫁。这不全是现实，而是为了以后的生活可以更稳定。
但现在我已经选择了，两个人已经走在一起了，我肯定不会因为他没房子而分开，毕竟不是那么势利的人，目前的情况，只能是两个人一起奋斗吧。但如果是给学妹们一些建议的话，我会建议她们找物质条件好的。
我读大学的时候，很多同学想法都一样，很不屑于“门当户对”那一套。但现在看来，门当户对还是对的。二十五六岁的男孩，刚毕业闯社会，不可能短时间内有丰厚的物质基础，那女孩就只好等，等久了不可能不抱怨，两个人也会走得很辛苦。并不是不憧憬浪漫的爱情，但随着年纪越大，会越来越明白，生活是很现实的东西。
我是做人力资源的，接触了很多公司的年轻员工，我的同龄人。这些“80后”，只要有机会都希望可以到大城市发展，北京、上海、广州。我们带着美好的愿景，从不同的地方来到这些大城市，但随着对城市的了解，会越来越看清楚一个城市的真面目，越来越感受到在一座大城市生活的艰难。房子就是迟早要面对的一道雄关。
几年过后，这些年轻人就会逐渐见识到大城市的高房价、拥挤的交通、高昂的生活成本和相对微薄的薪水，这将动摇他们在广州继续生活的决心。我和这些同事聊过，80%的人说，再熬两年就考虑回老家。起码买房，可以生活得更好、更舒服。
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“虽然房子没了，还赔了近10万块钱，可我们夫妻间的感情更融洽了。”磊(化名)一边浅笑一边告诉记者。
磊和妻子各自有一套房子，可因为都是结婚前买的，夫妻间一直没有婚后的共同房产。2010年初，小两口儿决定再套房子，作为共同财产。计算了手中的存款后，两人决定在三环和四环之间，找一套50平方米左右、单价在每平方米25000元左右的小一居，再向银行申请个商业贷款。
4月，两人看中了三元桥的一套60平方米的“拎包入住”式。签约当天，因为单位临时有事，磊就让妻子做主去和房主商谈购房事宜，可谁知就这么一个“疏忽”，却造成了莫大的损失。“当天面谈后，和房主敲定的单价是每平方米25000元，这倒也符合我们初的预期，可在贷款风险和月供上，却少估算了不少。”磊告诉记者，妻子是个耳根子比较软的人，鉴于是第三套房子，在中介的建议下，她将房子写在了父母名下，以享受银行的首套房优惠，却完全没有考虑老人去申请商业贷款时的风险。另外，每个月8000多元的月供，中介经纪给算成了5000元，妻子也没有察觉出来，就当场签字，交了5万元的定金和将近5万元的。
晚上回到家后，磊把合同从头到尾检查了一遍，又仔细算了笔账，才发现月供和税费上，中介给算少了不少钱。夫妻俩决定去朋友那里凑点钱，多付一成首付，以减轻每个月的还款压力。人算不如天算。就在第二天，新“国十条”出台，银行提高了对多套房的审定和借贷门槛，已经退休了的父母，被批贷的可能性进一步降低，而且贷款利率的优惠也消失。而若没有了贷款，两人是不可能支付起房款的。纠结了半个月后，磊终决定，放弃这套房子。
“中介费是肯定拿不回来的了，定金也因为违约不能退，可花10万元买个心安，也是值得的。”磊告诉记者，经历了一次购房风波后，自己反而觉得是“丢了芝麻捡了西瓜”，妻子现在做什么事儿都变得比以前更有商有量了；而且两人也达成了共识，只要夫妻感情好，不买房子也能过一辈子。赵莹莹 J201
画外音
京版十二条中，“认房又认贷”和第三套房停止贷款的“严厉”房贷规定，使得北京房贷市场的交易量在5月出现了一个明显的分水岭，环比上月下降了约25%。在新规的制约下，不少购房人突遭无力支付首付的变故。根据北京中原地产的统计，自2010年4月15日系列调控以后，出现了明显的买房客户违约的现象，目前客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首付为借口违约的买方客户，更是占到了违约总比例的80%。
于是，为了买房而编造夫妻假离婚的无奈之举，自5月以来也时有发生，有的还弄假成真。“当房子背后代表了上百万元的货币价值时，也就出现了亲情被人们的逐利本性所代替的现象。这是整个社会诚信体系的缺失。只是，捡了芝麻丢了西瓜，这究竟值得么？”社会学教授周孝正在接受记者采访时表示。
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09年初，楼市刚刚经历完一场低潮，开始了复苏。其实在我们老百姓眼中，复苏是什么意思？就是楼价在上涨。对楼市一无所知的一对凤凰，分析之后断定08年的金融危机是对楼市的致命打击，上涨只是回光返照，再等等，肯定会下跌的。
于是一边联系中介看房子，一边在等待时机。看二手房的经历，称得上是拉锯灵魂的一场战斗，中介两百个电话轰炸过来，这要稍微少点情商，都会被逼进精神医院。
初我们看的是市区的二手房，因为不能承受上下班交通之痛苦，所以决定非市区交通方便者不看。当时我们的存款8万元，加上公积金大概3万元，流动现金1万元左右，合计不过12万元。
一对凤凰肯定是没有办法啃老的，打死了也就只有这么多钱。
当时看了华景新城的一套小两房，因为业主急着出国，总价70万，地段小区什么的都满意，但是男朋友不愿意借钱，他有一个开工厂的叔叔，我叫他问叔叔借点垫够首付，但是凤凰男死要面子，死都不肯，还吼了我一顿，为此，我们两个8年来次大打出手，我认为男朋友不是真心想要买房跟我结婚，面子比我们的婚姻重要，心灰意冷，动了分手的念头。父母好说歹说，劝我珍惜这么多年的感情。
经过这件事情之后，我们两个都认清了一个事实，就是不是胖子就不要打肿脸。
转而看市郊的新盘。为了省钱，我们留意到了房产网站会免费带人看房，省下了车费也许还能拿个团购价格。于是，开始了每周每周的看房历程，起码有一年半的时间，我们不间断地看房子，哪里有看房团就去哪里，什么盘都看，越看价格越高，越看就越买不起。
我跟男朋友算了一笔账，从我们09年开始看房以来，到我们买的房子的成交价格9500多元，这其中足足上涨了2000元，就是说，我们花了两年的时间艰难地看房选房，为这两年的痛苦时光，我们花了2000*90=18万埋单，我们这对苦命的凤凰为此再背多18万的债务……
两年的时间，几乎的市郊市区的新盘我们都看过了，成了专业的看房人。08年底在天河龙洞区域推出了很多的新盘，翰林1+1、宝翠园、瑜翠园，08年楼市低潮的时候，翰林才卖8000+，当09年我们看房子的时候就涨了，越涨就越不想买，现在买了佛山的时代糖果，以更贵的价格买了距离相差几倍的房子，这就是我们尝到的苦水，哭断肠也没有人可怜你。
番禺板块的尚东尚筑、东湖洲花园、映蝶蓝湾、保利公馆、雅居乐、亚运城……加上n个二手房，金沙洲板块的金沙湾、金沙馨园、万科idea、春天里、四季花城……..加上n个二手房，花都板块的雅居乐、风神公社、保利城花园、祈福辉煌台、信鼎花园、天马河、雅宝……加上n个二手房，还有增城板块的、从化板块的、白云的、萝岗的，基本上广州的的角落我都踏遍了，我现在在单位，人称活地图、楼盘大，要说到我对楼盘的了解熟悉程度，肯定不亚于专业人士……相当有自信的说！
随着时光的流逝，两年多看房的精神折磨与锤炼，我们这对苦命的凤凰终于把家安在了佛山，终还是偏离了广州的轨道，成为了半个城市人。
终选了时代糖果，其实说穿了，不是糖果有多好，甚至于交通不便，配套很垃圾。
但我们没钱不得已而为之，两年的看房历程，就像电影镜头回放一样，不断提醒我们，不要再自寻烦恼，再看多两年，痛苦多两年，只会再增加一笔18万的巨债。
关于凤凰男与凤凰女的买房故事，是关于爱，是关于恨，以爱之名，为恨而终。
凤凰男与凤凰女的看房心得：
1、不要迷信房价会降这个乌托邦的梦想，血淋淋的事实还不够证明一切吗？
2、不要迷信开发商的承诺，这只是奸商在空气中画的一个大饼！
3、不要去看所谓的博文专栏，=站着说话不腰疼。
4、不要迷信ZF的调控，尤其是广州ZF，靠地价养家的。
5、买来结婚的，买来自住的，看准了喜欢就买就是时机，甭管什么时候都是正确的。
6、自住的，甭管上涨下跌，安心还贷才是正道。
7、不要再BS客，房托，有朝一日，你也是他们中的一员
8、千万不要为了买房，闹得家庭要破裂，一间破房子不值当
9、血泪房奴不要愁，安心赚钱是道！
，祝愿天下的买房人都能买到诚心如意的房子！
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