900万买下深圳牛样板房 是懒人还是有钱人
房天下业内论坛2010/07/15 11:27
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
样板用来展示，一般不会出售，若能买样板，肯定是有可占。一套样板橱柜通常半价，一台样板电视机也能打个八折，一张样板床也能省个床垫钱出来。道理大家都明白，那么多人看过摸过用过了，肯定不如全新原装的好。
可样板房就偏偏例外，不但要另外加价，还不一定能买到。比如曼哈顿，1000多套非毛坯房，就几套样板房，想省事瞬间入住就得多花钱还得靠关系。非非毛坯项目样板展示时，假如你看上了样板房，售楼小姐会告诉你，买样板房可以，但是屋子里可以移动的东西都不算在内。说白了，那时买样板房就等于买装修。
我们小区一户人家当初买了样板房，住了半年水管爆裂，把家里木质装修泡个稀烂，女主人气愤之余要求开发商重新装修，开发商说你自己水管裂了不是我的装修问题。双方扯皮，女人遂拒交管理费抗议，对簿公堂。
见过买样板楼房的，没见过买独栋别墅样板的吧？能买别墅的，都恨不得按自己想法重建一栋呢，还稀罕那个人见人踩的样板。亮子来讲个故事，博大家一笑。
买别墅样板房的，是有钱人，更是懒人，或超级大忙人。2009年底宝安区兰乔花园入伙，7万平米用地只盖了94户别墅。一位业主买了样板房，委托律师前来收楼。
从上午9点开始，一直验收到晚上10点，律师爱岗敬业，房子里需要核实清点的共计2000余项，他的律师费是1000元/。结论：花园里两株有些枯萎的植物需要替换为原来的样子。
这或许是全深圳牛的样板房，买它的人买下了房子里的一切，除了空气。物品加装修打完折后900多万元，提醒一下，不包括房子本身。这些物品里头包括200元一支的沐浴液、200元一条的浴巾，当然还包括全套进口家具家电，外加钢琴和立在上面的小摆件。这些东西，都是从美国原装进口，用四条船运到深圳摆进兰乔样板房。现在这位业主成了小区位入住居民，但他只是来偶尔住住。
这个故事我是当笑话听的，你也可以。现在房子不好卖，这意味着样板房还都得留着给人看，时间一长，再买可得有准备——样板处理品通常都是不退货不保修的。
