近期深圳10宗地块密集出让 溢价率或合理控制

自宝安新安于2月后出让一宗商业用地以后，深圳的土地市场便步入“空窗期”。时隔一个月，龙华终于有一宗文化设施用地将于明天出让。据市规土委数据，3-4月期间预计有10宗土地出让，其中龙华1宗、龙岗平湖5宗、宝安区4宗。

3月出让的6宗土地全部以挂牌的方式进行交易，龙岗3月31日出让的5宗土地用途为工业用地。

4月7日集中招拍的4宗宝安区地块，实际上是去年年底因报价低于招标底价而流拍的地块。该4宗土地涉及文化设施用地、游乐设施用地以及商业服务业设施用地的用途，欲打造宝安区的滨海文化公园。

业内分析认为，由于受去年调控政策的影响，土地市场的出让条件更趋严格，预计近期土地竞买热情或仍难以高涨，土地溢价率将得到合理控制。