中大携手6号线高调入驻 2字头洼地要被填平啦！

房天下2016/09/11 07:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

说到深圳规划，光明的群众有点愤愤不平，规划了20条线，目前光明却还没有！被麻麻遗忘了光明只能默默流泪。不过，好在麻麻摆脱了“重关内轻关外”的传统思想，现在已经有“平衡东西”的行动了！且不说备受关爱的宝安得到了“大空港”一块大肥肉，就是长期处于边角的光明小弟也有春天啦！

首先在大方向的规划上，光明拿到了两条-光明线6号线和13号线。现在6号线一期已经开工，预计2020年5月就可以开通。13号线已经动工，预计2017年年底就可以建成。所以，现在没有，以后有也是可以的。迟到总比没有好呀！

其次，备受瞩目的中山大学深圳校区选址位于深圳市光明新区公常路以北，用地面积321.15公顷，一期用地约150.82公顷；校园总建筑面积约220万平方米，分两期建设，一期建设约120万平方米，二期建设约100万平方米。都说深圳发展了这么多年，发展竟然没有房价快！这太不合理了。现在有人气有资本的大深圳开始觉悟了——不能让后代输在起跑线上啊，必需得把事业发展起来！这不，中山大引进了光明，区引进了西丽，听说还有、、中国科学院大学、武汉大学、等大学都计划在深圳开设区。

再者，以后深圳发展会越来越好，各方资源也会源源不断地流入。关键是哪个可以顺利获取资格呢？这就看的经济实力了。光明被遗忘这么多年，政府或许也觉得不好意思吧，便规划了光明新城和光明高新科技园两个核心引擎，又引进微软腾讯等500强企进驻光明新区。政府在砸钱投入光明新区基础建设的同时，也在创造条件吸引民间资金进场。简单来说，就是拍卖地块。这不，今年6月，光明又出了一块。龙光地产以总价140.6亿、楼面地价2.7万元拿下光明新区新，未来住房售价板上钉钉要超过5万元。现在，光明还有2字头、3字头的洼地盘，再过几年，这里的房价不知道又要涨成什么样子了。在这块洼地被填平前，赶紧看一看吧。

附：6号线&13号线站点分布

6号线又叫光明线，由深圳北站至松岗，全长37.7公里，设站20座，其中换乘站6座。 6号线连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等，并通过4号线换乘至福田区，为联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团快线。

13号线又叫石岩线，由东滨西站到上屋北站，一共设站18座，从南至北站点为东滨西站、三岔口站、创业站、科苑站、深大站、科苑北站、松坪山站、茶光站、西丽站、官龙站、白芒站、应人石站、塘头站、山城站、罗租站、石岩西站、上屋站和上屋北站。

峰荟·创智特区

楼盘地址： 光明新区公明街道南环大道与振兴路交汇处

效果图

动态：峰荟·创智特区购总价100万。峰荟·创智特区目前在售房源位于A座，A座于8月7日开盘，主售户型为40平、56平、88平非毛坯复式。均价23000元/平。

容积率：6.50

绿化率：30.00

项目简介：峰荟·创智特区位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处。项目为光明峰荟商业部分，光明峰荟分为南区和北区开发，总用地面积近5万㎡，总建面近38万㎡，致力打造住宅、商业、、为一体的综合体项目。目前南区住宅已，北区为“峰荟·创智特区”。

峰荟·创智特区将打造成以智慧建筑生活圈为基础的智慧社区，物业类型为、配套、商业，占地面积约19171㎡，总建筑面积约160964㎡，分为ABCD栋共四栋，总套数为2067套。首期推出产品为50年产权，面积约40-88㎡，预计打造为超高性价比，非毛坯、智能化的百变空间。

峰荟·创智特区配备3万㎡旗舰商业配套，内部规划现代金融街、时尚生活街、休闲娱乐街、环球美食街、儿童培训机构、大型商超/品牌影院等六大时尚主题街区，全方位打造成集餐饮、娱乐、购物、儿童教训培训等特色商业街区。另有五大MORE生态商业街区，打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带，配置潮流时尚小品。目前2600㎡深圳纵横国际影城已强势进驻，6厅780座。

户型图

交通图

周边配套图

光明1号

楼盘地址：光明新区高新西区科发路西侧，十七号南侧

效果图

动态：光明1号目前主推81-89平3房以及158平的5房，在售房源主要位于5、6栋，，均价39500元/㎡。该房源户型通透，正对园林，目前购房可享受签约付款99折优惠。

容积率：4.00

绿化率：35.00

项目简介：光明1号位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为 188710平方米，其中，居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。

光明1号周边生活和配套一应俱全，享受社区配套3200平米12班双语国际幼儿园，周边有光明高新东区9年在建，周边有3家医院，32个社康。

户型图

交通图

周边配套图

中粮·云景国际

楼盘地址： 光明新区松白路与金安路交汇处（近公明汽车站）

效果图

动态：中粮·云景国际已于8月26日加推4栋A座、5栋A座，主要户型为72-126平2-4房。具体户型为72平2房，89平3房，126平4房，产品均价39500元/平。

容积率：3.84

绿化率：40.00

项目简介：中粮·云景国际是中粮集团打造的集“居住、、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的大城。项目位于深圳市光明新区公明区，规划6号线公明广场站。

中粮·云景国际整体占地面积约8万㎡，总建筑面积约60万㎡，其中商业面积达5万㎡（含3万㎡集中商业）。一期占地面积33211.90㎡，建筑面积179083.58㎡。中粮·云景国际一期住宅“珑璟”规划以“外围内造”为基本手法，整个住区由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成，塔楼沿用地外沿围合布局，构成近1.5万平米的园林景观，实现公园就在楼底的低碳人居生活理念。

户型图

交通图

周边配套图

益田米兰公馆

楼盘地址： 光明新区公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧

效果图

动态：益田米兰公馆将于9月10日开放营销和样板房，VIP登记同步开始，预计9月中下旬开盘。主推79-89㎡3房的住宅、48-80㎡及平层，均为非毛坯交付。益田米兰公馆位于光明新区公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧，占地面积 10592.63㎡，建筑规模58669.19㎡。

容积率：4.00

绿化率：30.00

项目简介：益田米兰公馆由益田集团开发，益田集团作为一家布局的复合型房地产开发企业，20年来以运营城市的眼光整合国际智慧，创新开发模式，分别以深圳、上海、北京、长春为，完成华南、华东、华北、东北等区域的性战略布局，并贡献了众多“益田系”精品项目。南中国滨海豪宅半岛城邦、深圳大运新城地标益田大运城邦等明星楼盘，在多个城市国际人居理念的潮流风向；而作为益田商业地产开发的代表作——“中国体验特色的国际购物”益田假日广场一经落成，便以深圳城市客厅的口碑享誉海内外，荣获法国戛纳和亚洲国际购物大奖。

益田米兰公馆为益田集团20周年精心锻造，坐落于深圳年轻的国家绿色生态示范城区——光明新区，占地面积 10592.63㎡，建筑规模58669.19㎡，规划有79-89㎡的住宅、48-80㎡及平层，此外更规划有5000㎡步入式双层风情商业街，未来将打造为集风情餐饮、便利服务和生活配套于一体的社区品质商业街区。