福永：交通建设又有大动作 楼市“任督二脉”将打开

随着宝安区的日益强大，各也借着发展的东风，为自己脱胎换骨。这其中，福永便是身体力行者。福永的区位不用赘述，大空港，大铲湾，新会展，未来将是深圳西部地区综合实力执牛耳者。这不，为了促进发展，日前就来了一次交通建设大会战。

日前，备受福永居民关注的凤塘大道扩建工程有望下月底动工，计划于2018年底建成通车，届时这一条横贯福永东西的交通要道将大大缓解该出行难的问题。

早在2013年3月，凤塘大道就获得市发改委正式批复立项，但由于线位及断面调整等原因，须重报设计方案和用地选址，影响了项目进度。凤塘大道是连接福永东、西的城市主干路，属辖区“两横四纵”主干交通网中重要的“一横”。该道路现为双向四车道，路幅宽25米，于八十年代初建设。随着福永东的凤凰古村度日益提升，以及凤凰山森林公园日益成为群众健身祈福的名山，越来越多的游客被吸引过来，而凤塘大道道路狭窄，成为交通瓶颈，多年来一直困扰周边居民，出行十分不便。

规划改造的凤塘大道扩建工程西起和沙路、东至107国道凤凰立交。作为福永街道今年十大重点工程之一，在街道相关部门的努力下，在上级部门大力支持下，该道路将改造成宽50-60米双向六车道的主干路，设计行车时速50公里，主要建设道路、软基处理、人行天桥、市政管线等工程，新建排水、电力、绿化等配套设施，项目总约2.6亿元。目前，各项工作正在有序推进中，拟于9月底或10月初动工，计划2018年12月底完工。届时，将彻底解决该道路交通瓶颈问题，方便群众出行。

所谓，要致富先修路，福永的发展伴随着11号线的开通已经开上了快车道，这次凤塘大道的扩建，将更进一步打通福永的“任督二脉”。随着经济等各方面的发展，福永的楼价预计也将搭上火箭，目前该房价均价在40000元/平左右，较之宝安区等地方，算是，但是福永发展的已经日益显露，未来该区房价上涨已是情理之中之事。

中粮凤凰里

动态：中粮凤凰里预计10月份加推80-144平毛坯3-4房，具体户型有80平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫、125平4房2厅2卫、144平4房2厅2卫户型，价格待定。中粮凤凰里共有7栋高层住宅，容积率仅2.69。中粮凤凰里位于空港新城的核心位置，深圳11号线机场线桥头站，凤凰山森林公园和立新湖水库。

地址：宝安福永街道大洋路与塘新路交汇处

交通出行图

同泰时代

动态：同泰时代在售非毛坯49-65平1-2房，具体户型有49平1房、52平1房、65平2房，售3.2-3.6万元/平，产权剩余26年。需以公司名义购买，购买套数无要求。首付五成贷款10年，产权年限为26年。

地址：宝安福永宝安大道与蚝业路交界处(西南)

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星航华府

动态：星航华府二期共有两栋高层，目前在售D座75-121平毛坯2-4房，整体均价47000元/平，具体户型有75平2房2厅1卫、89平3房2厅1卫、121平4房2厅2卫，楼栋为3梯7户，户型以东南及西南朝向为主，预计2017年年底毛坯交房。
星航华府总建设用地面积42872.11平，其中住宅约21.4万平，商业及面积约75000平方米，公共配套2580平（包括托儿所、社康、社区、垃圾站、公厕等），总建筑面积约38万平，容积率6.9。

地址：宝安空港新城宝安107国道与兴华路交汇处

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怀德峰景

动态：怀德峰景目前在售88-143平的3-4房，具体户型为：88平3房2厅1卫、89平3房2厅1卫、115平3房2厅2卫、143平4房2厅2卫，整体均价52000元/平，房源位于南园3栋，预计2018年4月份可毛坯交房。

地址：宝安福永怀德南路与翠岗西路交汇处

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