深圳东3字头楼盘成主流 2字头仅剩2套

借助去年深圳楼市火爆行情的余温，2016年季度深圳楼市依然维持上扬态势，成交均价屡创新高。随着“3.25”新政的落实，第二季度成交量大幅下降。中指研究院发布的报告显示，截至6月29日，今年上半年深圳楼市共成交商品住宅约2.34万套，较去年同期下降26.4%，成交均价约每平方米5.06万元，较去年同期大幅上涨80.4%。

2016年，深圳制定东部开发战略，东部龙岗、坪山、大鹏等新区都在规划之内，龙岗的房价直接飙到4万多成为日常。15年末，坪山区拍出新，建面价竟高达42000元/米，而现在坪山区的价格还在3万左右，依旧巨大。8号、10号、14号未来建成后，深圳东部将再无洼地。深圳东部现在的楼盘价格多以3到4万为主，其中六和城和KPR佳兆业广场售价仅是2字开头。

六和城

六和城目前在售住宅和，J座住宅，住宅面积为248平，均价28000元/平；H座，面积为90-110平，均价23000元/平。

楼盘地址：坪山新区深汕路168号

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KPR佳兆业广场

KPR佳兆业广场预计7月中下旬开盘推出小户型，主要为45和57㎡的一房，78㎡的两房非毛坯，均价预计在25000/㎡左右。KPR佳兆业广场目前样板间已经开放，活动也已经开启，预交2万在开盘期间可享受98折优惠。

楼盘地址：大鹏新区迎宾路与岭南街交汇处

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金地龙城

金地龙城目前中小户型在售，分别为43平1房1厅，67平两房和80平3房，均价在34000/平左右。金地龙城6月18号开盘加推当天去化达60%，目前房源不多，现场购房可以享受99折。金地龙城预计2018年中交房。

楼盘地址：龙岗区龙城南路与龙岗大道交界处（3号线龙城广场A出口）

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天峦湖

天峦湖目前在售6栋87—130㎡3-4房，整体均价38000元/平，现有5套特价房源在售。天峦湖为2梯4户设计，本次推出240户。

天峦湖项特价房源总价330万/套。具体户型为：6#2单元13层1303号,130.07平方米4室2厅2卫1厨，总价536.51万/套；6#2单元13层1304号，128.89平方米4室2厅2卫1厨，总价529.67万/套；6#2单元22层2201号，87.3平方米3室2厅1卫1厨，总价330.35万/套；6#2单元22层2202号，87.3平方米3室2厅1卫1厨，总价330.35万/套；6#2单元23层2304号，128.89平方米4室2厅2卫1厨，总价540.84万/套。

楼盘地址：坪山新区比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧

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中骏四季阳光

中骏四季阳光三期在售22、23栋65-105平带装修2-4房，具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，均价约36000元/平，目前购买2万享10万优惠。

楼盘地址：龙岗深汕公路与深汕高速交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）

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麓园

麓园在售89-143平3-4房，整体均价36000元/平。麓园正在进行团购5万抵10万与购买两套以上再享99折优惠活动，具体优惠以当地售楼处为准。

楼盘地址：龙岗黄阁北路（龙城东侧）

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