今日报价(5.23)：南上村启动旧改 布吉或翻身仅4字头

今日报价栏目专注于搜集深圳在售楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些价格和动态传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息的了解。

布吉百年老村南上村即将面临旧改拆迁，南上村位于龙岗布吉龙岗大道两侧，3号线木棉湾站与布吉站中间，更布吉站，有小区龙珠花园、佳兆业新都汇等等，规划总用地约13万平，建面约41万平，开发单位为佳兆业地产(深圳)有限公司。项目去年已启动拆迁，预计明年拆迁完毕。

布吉由于发展较早，目前的基础设置，各项配套环境等早已经跟不上整个区域的发展了，大部分的布吉交通还是比较拥堵，布局混乱，居住体验感差，因此，旧改成为提升整个环境和价值的重要手段。

目前的布吉，虽然说各方面配套还跟不上，然而，因为罗湖，且整个深圳的房价水平偏高，因此，区域内在售的新盘价格并不，然而，若是以旧改来促进区域的发展，在旧改的成本，整个深圳的楼市发展等各项因此的促使下，未来的布吉，价格可能更加高不可攀。

万科公园6号

万科公园6号位于布吉丹平快速与布沙路交汇处，靠樟树布公园，自然环境是项目一大之一，另外，万科品牌，带装修也为项目助力不少，不过，目前公共交通出行不甚便利，距离近的站大芬或木棉湾站步行距离也比较远。

万科公园6号目前在售88平3房以及125平4房，带装修交付，单价44000-52000元/平米，均价48000元/平米，按时签约可享98*99*99折，在售楼栋位于4栋和6栋。

效果图和实景图

万科公园6号总占地面积29531平米，总建筑面积151845.55平方米，由6栋超高层住宅，一栋2层商业组成。项目环绕约3万平米百年樟树布公园而立，紧靠深圳东湖，楼下即是3万平米华润万家（超市+百货+餐饮），12班制幼儿园。

万科公园6号位于罗湖首站东湖住区，丹平快速与布沙路交汇处，有公交首末站，樟树布社区站，有近20条公交线路经过，距离3号线有段距离，需公交换乘。

交通出行图

联美新天地

联美新天地的位置很好，3号线木棉湾站，但是项目整体来说体量小，仅有两栋住宅，因此，社区内环境，居住舒适度肯定不如其它大社区。

联美新天地在售86平3房，均价42000元/平，在售房源位于B座。项目即将加推新产品，具体楼栋、户型等待定。

效果图和实景图

联美新天地包括两栋住宅，呈L型分布，2梯4户，内部交通便捷，保证宽阔楼间距。项目自带2.8万平商业购物，为城市综合体。

联美新天地地处布吉旁，3号线木棉湾站，为口物业，2站进罗湖，5站到东门商圈。

交通出行图

宇宏健康花城

宇宏健康花城也不属于正宗的盘，距离近的3号线丹竹头站还有一段距离，需公交才能到达，项目也是属于生态盘，靠石芽岭体育公园，内多个大型社区，居住氛围也不错。

宇宏健康花城目前在售89平3房，以及143平5房，折后均价45000元/平米，目前购房总价减5万，再享98折，7天内按时交首付再享额外99折，项目89平位于12栋，143平位于13和14栋，另有15、17、18栋尚未推出。

效果图和实景图

宇宏健康花城占地约9万㎡，总建面约43万㎡，容积率仅为3.2，其中商业2万㎡，自带900㎡的儿童成人双泳池。项目楼栋为18栋32-33层住宅，项目沿街为风情商业街。项目周边有78万㎡石芽岭体育公园，属于高负氧离子的生态宜居社区。

宇宏健康花城位于布吉南湾街道布澜路和科技园路交汇处南侧，布澜路，2条线（3号线大芬站、5号线布吉站）；项目周边高速快速环绕，自驾便捷。

交通出行图

信义金御半山·

信义金御半山·应该是布吉位置的楼盘，在布吉和罗湖的交界处，周边有百鸽笼站，社区内配备、商业等，另外，也是个大社区，社区内环境也不错，项目周边的环境也不脏乱差，以成熟小区为主。

信义金御半山·在售少量144平米5房、178平米6房南北通透户型，折后均价59000元/平。信义金御半山·三期68-140平米以上3-5房将推，目前尚未启动以及开放样板间，具体为68平米3房、89平4房、120-140平5房。

效果图和实景图

信义金御半山·为信义地产所打造，信义“金稻田南”旧改项目——该项目将以打造居住为主，集、文体、、休闲为一体的高标准配套社区，并配套建设27班、12班幼儿园、社区肉菜市场、垃圾收集站、社区体育场所等公共配套设施。

信义金御半山·为信义金御半山系列7栋项目，为ABCD4座38层住宅和8套别墅组成，另外，在沿翔鸽路及禾富北路设置有3的临街商业，地块为绿化广场。

信义金御半山·位于罗岗社区罗岗路与翔鸽路交汇处，紧靠荔山公园，在龙岗大道与布龙路交汇处南边约600米，项目5号线百鸽笼站，的公交站点也是百鸽笼站。

交通出行图

万科麓城三期

万科麓城不算是在布吉的地带，而是在布吉和坂田交汇的地方，更加5号线上水径站，项目也是着重生态，不但靠山体，还自身配备运动公园、登山道等等，项目房源都为88平带装修三房，也比较适合刚需。

万科麓城三期5月14日加推的3栋88平带装修三房已售完，共39套，折后均价约48000元/平。项目目前在售2栋少量88平带装修三房，均价53000元/平，目前购买直减8万，按揭签约再减6万，五月感恩季折扣99折。万科麓城三期整体将于2018年1月交房。

效果图和实景图

万科麓城三期占地约4.2万㎡，总建面约17万㎡，社区24班麓城外国语已经开学，名校长，前荔园校长邬丽萍女士担任校长。同时万科麓城三期规划建设大型幼儿园，涵盖省一级中。

万科麓城三期在配套之外建设约2万㎡运动公园、银湖山登山道、社区通道、二三期共享约6万㎡园林等，将为业主打造配套完善的成熟社区。

万科麓城三期为纯口物业，直接接驳5号线上水径站，周边还有三条快速路，福田区、罗湖区。

交通出行图