一线城市豪宅化 看深圳的豪宅有多"壕"

在房地产行业销售情况改善和货币宽松的情况下，大型房企为规避风险，纷纷布局一线城市，拿地热情高涨，导致一线城市土地市场不断升温，“”频出、楼面价超出商品房售价等成为一线城市土地成交的主要特点。然而，在土地市场火热的背后，一线城市土地成交的总建筑面积明显减少，预计全年成交量将创下来纪录。

土地成交面积的减少将直接导致未来一线城市的商品市场豪宅化，而深圳作为一线城市中房价涨幅为夸张的城市，这一典型现象也体现的格外明显。

深圳从不缺豪宅，也不缺买豪宅的人，接下来小编就带大家去看看深圳的豪宅有多“壕”。 

恒裕滨城二期

楼盘动态：恒裕滨城二期11月28日加推2栋172套房源，户型面积为170-230平，均价12万/㎡，之前的3座和5座房源已全部。恒裕滨城是由恒裕集团所所打造，项目所处深圳湾现已成为湾区， BAT国际总部、国际信息产业经济带，同时湾区配套相对成熟。

售楼地址：南山区后海招商东路与路交汇处

交通出行图

交通状况：

公交：项目几十路公交车通达全市：B816路、M418路、B816路、B802路、B816路、M418路、700路、M430路、B816路、19路、322路、334路区间、334路、37路、72路、B609路、B802路、J1路、M418路、N24路、N8路等；

：2号线湾厦站B出口

周边配套图

凯旋湾花园

楼盘动态：凯旋湾花园目前在售3期的独栋别墅，均价20万/平，另有联排别墅，共5层，使用面积为600-700㎡，均价41000元/平。凯旋湾花园用地面积79999.29平方米，分3期开发，共99套别墅。

售楼地址：深圳市大鹏新区南澳街道盆仔湾东岸（海滨北路东侧）

交通出行图

交通状况：

罗湖、福田、南山：深南大道/滨河大道——深盐二通道——盐坝高速——葵涌出口——南澳方向——南澳大酒店； 龙岗、宝安：水官高速——横岗出口——宝荷路——坪山——坪葵路——葵涌——大鹏——南澳。 1、先乘车到竹子林站的福田交通枢纽，乘坐2号东部假日专线至小梅沙，全程6元，20发一班车，在小梅沙下车后，搭乘360（E11）路公交到终点站南澳。

周边配套图

深圳湾1号

楼盘动态：深圳湾1号整体均价150000元/平米，目前户型均有在售，分别为T2栋的510和980平户型，T4栋的610平户型，T5栋的202平和520平米，T6栋的128平米，T8栋的199平、289平，以及325平米户型，项目带装修出售，带装修约为2万/平，50年产权，首付5成，贷款年限10年，目前看房需提前预约并验资800万。

售楼地址：深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧

交通出行图

交通状况：

：蛇口线登良站

公交： 东滨路东公交站途经有：123等路； 后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路； 深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路； 公交站途经有：B602、123等路。

周围交通：后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；

周边配套图

御林华府

楼盘动态：御林华府目前只剩少量245平4+1非毛坯房在售，带深圳南山实验，均价10万/平，预计2016年6月30日入伙。

售楼地址：深圳市南山区南光路与南头街交汇处西北侧

交通出行图

交通状况：

公交： 21路, 42路, 78路, 81路, 233路, 327路, 368路, 369路, 390路, b786路, m200路, m364路, m372路, n11路, 机场10线荔香公园站 19路, 36路, 37路, 74路, 113路, 123路, 223路, 245路, 324路, 328路, 329路, 362路, b728路, b839路, k568路, n1路, n8路, 机场10线, 机场2线深圳大学站下

：1号线桃园站 城市主干道：广深沿江高速，西部通道 主干道：深南大道、滨河大道 次干道：南山大道、南海大道、桃园路 辅路:南光路，南头街等

周边配套图

海上双玺

楼盘动态：海上双玺新品W公馆11月18日晚开盘，主推88平1-2房，共244套，共A-H户型，H户型价格至高达9.6万/平，开盘均价9.1万/平，总价640万/平起，目前已经。另外二期A栋203平复式2房、252平平层3房、256平平层3房、328平平层4房、335平平层5房在售，价格区间为10万-12万/平，均为带装修交房。

售楼地址：深圳市南山区蛇口望海路招商局广场28楼双玺体验

交通出行图

交通状态：

公交路线：海上：122路空调、332路空调、M205路空调、N1路 南海玫瑰园西：22路、37路、南山22路； 潜龙湾：122路空调、332路空调、M205路空调； 海上站：204路、226路、233路、331路、J1路、K105路、K204路、M371路、M371路大站快线、M400路、M409路、M430路、N4路； 明华：70路、B816路； 海洋大厦：113路、328路、329路、K113路、M448路、机场10线； 南海玫瑰园：122路空调、M205路空调； 明华：70路空调、B816路空调； 水湾头：B700路、M409路； 小湾头：B700路

：海上、水湾、蛇口港、东角头（2号线）

自驾路线：南山区：滨海大道—南海大道—工业八路—公园路—公园南路—望海路向西南行驶399米到达目的地 福田区：益田路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—沙河西路—望海路.向西南行驶399米到达目的地 宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—红岭中路—红岭南路—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—沙河西路—望海路.向西南行驶399米到达目的地

周边配套图

深中润君临海域·臻玺

楼盘动态：深中润君临海域·臻玺目前建面236-414平的海景别墅在售，均价3000万元/套，单价在14-15万元/平，50-123平商铺同步出售，价格在7-15万/平，均价10万/平左右。预计2015年年底交房。

售楼地址：深圳市盐田区海景二路南侧（明思克航母东行150米）

交通出行图

交通状况：

轨道8号线：8号线规划的站点——盐田区政府站。 公交路线：公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站”经过公交路线有：J1路、机场6线、53路、68路、85路、103路B线、103路、202路、205路、238路、239路、308路、358路、363路、364路、387路、B619路、B625路、观光线(观光巴士①线)。

周边配套图