客深圳哪个区? 7大盘"3字头"起坐等
房天下2015/12/11 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015年前11月深圳卖了58962套房子，同比上涨了72%，已 过去年全年的成交量。风风火火的深圳楼市，成交量上涨，房价，日光盘屡屡出现，那么到底是谁在买深圳的房子呢？
根据相关数据显示，11月深圳全市自住占比仍处高位，环比增1.12%，这意味着客比例不增反减。其中盐田总比例占31%，与罗湖并排。然而，龙华楼盘买的火，但是龙华纯客比例仅为13%，南山纯客不足一成。 （总占比=自住或占比+纯占比）
盐田客多，11月盐田区二手房样本楼盘均价为26515元/平方米，环比上涨了5.4％,居全市第二，盐田楼盘并不多，下半年开盘项目有所增多，新房成交量也有所上升。客多的，楼盘都有哪些呢？
| 玺悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田盐田港 | |
| 户型 |
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玺悦山目前在售65平1房、79平3房、84平3房、131平4房，单价3.3-3.6万/平，目前购房享98*99折优惠。玺悦山共规划4栋高层，预计2017年5月毛坯入伙。玺悦山项目——口物业，规划中2号线延长线与8号线经过项目所在区域；制义务——云海目。
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| 浩海明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田盐田港 | |
| 户型 |
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浩海明珠预计2015年12月底毛坯交楼，目前建筑面积50-80平2-3房在售，均价3.5万/平。2房50平总价约130万/套，2房58平总价约190万/套，3房68.8平总价约230万/套，80平总价约250万/套。浩海明珠位于盐田后方陆域东海道与永安路交汇处，在建8号线盐田站。
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| 鹏广达山海四季城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价45000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田盐田港 | |
| 户型 |
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鹏广达山海四季城在售房源为75-122平3-5房，其中75平户型为装修，79-122平户型为毛坯。75㎡做三房，抢房天下5000元，8号线盐田站，在盐田实验旁。
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| 合泰御景翠峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价48000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
| 户型 |
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合泰御景翠峰11月28日已开盘，主推90-180平3-5房，均价48000元/平，开盘当天享受98*99折，现购房无优惠，项目还有少量260平米大户型预计2016年加推，具体时间待定。
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| 上善梧桐苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价47000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
| 户型 |
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上善梧桐苑89平3房目前只有3套在售，楼层分别位于20层（西北朝向）、24层（西北朝向）、25层（南北朝向），单价4.9-5.4万/平。168-188平复式3-5房单价4.5-6万/平。
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| 壹海城V公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价54500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
| 户型 |
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壹海城V公馆目前在售75平2+1房，带万科高标准装修，，均价54500元/平。现在购房享受98*99折优惠。
目前还有部分建筑面积约52-62平1-2房的复式产品在售，带万科高标准装修，，均价54500元/平。
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| 蓝郡左岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价56000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
| 户型 |
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蓝郡左岸现推出4座共203套建筑面积140-170平米的空中复式房，均价56000元/平米，现房交楼。
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