解读:9月70城房价39个环涨 深圳涨幅居首

中国9月房价环比涨幅回落

国家统计局数据显示，9月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.1和0.2个百分点。分城市看，一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。

据国家统计局，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。环比价格变动中，涨幅为4.0%，为下降0.7%。

而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格变动中，涨幅为38.3%，为下降7.4%。

二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，涨幅为3.3%，为下降0.6%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有15个，持平的城市有1个。9月份，同比价格变动中，涨幅为35.5%，为下降10.2%。

国家统计局城市司统计师刘建伟解读称，一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市新建商品住宅同比仍然全部下降。

一、新建商品住宅与二手住宅价格环比继续上涨，涨幅回落。发布数显示，9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少4个，持平的城市增加2个。从涨幅看，9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.1和0.2个百分点。

分城市看，一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。

二、新建商品住宅与二手住宅价格同比涨幅有所扩大，上涨城市个数继续增加。9月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为12个和15个，分别比上月增加3个和8个；同比降幅比上月收窄的城市分别为58个和53个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别比上个月扩大1.9%和1.7%。城市之间分化态势延续。

一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市新建商品住宅同比仍然全部下降。