佳兆业危机升级 被30余金融机构申请诉前财产保全

佳兆业被30余金融机构申请诉前财产保全

佳兆业回应：除法院资产保全民事裁定书外并没收到其他相关文件

佳兆业集团债务危机进一步恶化，从1月6日深圳3家金融机构提起诉前财产保全申请，到目前已增加到30多家金融机构。虽然汇丰银行对其有豁免通知，不过似乎这一消息并没有遏制危机迅速扩散的态势。

金融机构：

申请诉前财产保全

佳兆业的本次危机，可以追溯到2014年11月，当时有市民报料其购买的佳兆业位于坂田的城市广场项目，在深圳市规划和国土委网站的一手房源备案情况里显示为“管理局锁定”。之后进一步调查发现，佳兆业在深圳的4个楼盘约2000多套房源被“锁定”，分别是深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园、深圳佳兆业广场及深圳佳兆业前海广场，其中深圳佳兆业广场是深圳市目前大旧改项目。

2014年12月29日，佳兆业股票暂停买卖，其回应称复牌时间，要等到有关法院申请及委聘财务顾问等内幕的公告刊登为止。2015年1月1日，佳兆业公告称，项目没有顺利进行。合伙人要求终止该合作协议，并退回12亿元人民币。

坊间消息传出佳兆业集团进行清盘和重组，其澄清并没有召开董事会，也没有通过任何清盘和重组的决议案。不过佳兆业的危机并没有停止，根据深圳中院的网上查询系统可知，1月6日，中信银行深圳分行等三家金融机构向法院申请诉前财产保全、查封佳兆业资产，此消息传出后，迅速引发多米诺骨牌效应。

1月9日，深圳中院公示的申请诉前财产保全、查封佳兆业资产的银行有江苏银行、宁波银行等9家银行；平安信托、中铁信托、兴业信托、华润深国投等4家信托公司也申请诉前财产保全，据知情律师称，目前提出申请的金融机构已经超过30家。

佳兆业：没收到资产保全相关文件

佳兆业公告回应显示，其除了接到2015年1月6日公告所述的通知外，也接到其他债权人要求偿还款项的额外通知，通知内容提出未偿还的款项即时到期应付的要求，截止到1月9日，佳兆业公司的数个银行账户被数个银行冻结和划扣，涉及银行结余合计约4.47亿元人民币和2.66亿元。1月7日，佳兆业接到汇丰的豁免通知，以豁免就郭英成先生辞任该公司主任而违反汇丰融资协议的违约事项，以容许本公司制定可行的还款建议和相关方案。

针对30多家金融机构向法院申请诉前财产申请的消息，佳兆业在1月9日公告称：“已经注意到债权人提出多项有关本集团资产保全的法院申请，另外，佳兆业已接到相关法院有关本集团意见成员公司采取人民币6.5115亿元资产保全的民事裁定书，除此之外，并没有收到有关集团资产保全的任何其他文件。”

律师观点

民间融资或为资金链断裂主因

关于佳兆业融资链断裂的消息，广东盈乐律师事务所主任朱斌律师表示很是震惊，他称接触到很多民间金融行业，跟了有关佳兆业的事件半年之久，仍然没想到佳兆业这么大的资金漏洞，现在民间金融圈已经风声鹤唳了。

他分析佳兆业的危机主要还是在民间金融圈为主，目前，佳兆业的欠款来源主要由几块：一是金融机构，现在从法院以及工商局查询的信息得到，采取法律手段的金融机构超过30家；二是以上市公司平台的各种境外融资、机构融资；三是各类民间金融，数量巨大，难以估计。他表示，前几年深圳民间金融机构之间的“短期拆解”很频繁。