储蓄放银行散钱放网上 卖房换300万理财月息过万

现在越来越多的人习惯理财，买银行理财、买基金、买保险，在更多的人心中，似乎只有这些才是正正经经的理财方式。其实不然，理财不需要人云亦云，要结合自己的实际情况，设计一套属于自己的理财方式。

卖房理财赚过万月息

近日，有网友在微博上称，将其房子卖出得到的300余万元，一半购买银行理财产品，一半存活期通，平均每月有一万多的利息。按照该网友的计划，300万元中，有150万元用于购买银行理财产品，而另外150万元购买活期通，即于货币基金。

按活期通4%的年化率来计算，1年能够有6万元的。按照银行理财产品5%的年化率来计算，1年能够有7.5万元。如此，按照这种方案，该网友1年的利息收入有13.5万元，也就是平均每月11250元收入。

另有网友表示，如果不卖房子，可将房屋出租收取租金，住宅抵押申请贷款，资金进行P2P网贷。如此，月租金收入可达6000元，抵押贷款按照15年、200万元本金、7.3%利率计算，则每月还款额为18314元，理财收入每月2万元，则每月的收入为7686元。

理财规划师认为，卖掉房子去做理财的方式是可取的，而对于网友支招将80%的资金用于P2P网贷，理财规划师则颇为不赞同，其认为目前P2P网贷平台的风险仍然比较大，一旦发生如平台倒闭等风险，者将可能血本无归。

储蓄放银行 散钱放网上

有理财达人表示，同时使用网络理财和银行理财的诀窍是将钱分为零散流动资金和固定资金两种，流动资金进网络，固定资金进银行。

工资到手后，前期是100%工资买进余额宝。因为产品不设门槛，而且可以随时灵活取出使用。这些容易流通的钱就是散钱。当余额宝里的钱累积到5万元，就将其视为固定资金，从余额宝中取来，再去银行购买具有一定门槛，且不错的理财产品。

对比两者实际率，理财达人表示，银行产品更具。虽然余额宝表示有6%至7%的率，其实转入和转出的当日不计息，按7天算的话，实际率不超过4.5%左右；银行10万元起步的理财产品，实际均在5%。