租赁房源严重不足 深圳房租一口气连涨16个月

【深圳晚报记者 卢舒倩】“吃住”上的价格上涨继续9月深圳CPI上行，同比指数更是破3——上涨3.7%，环比也上涨1.0%。

从构成CPI的八大类来看，除了烟酒类价格同比下降2.1%，其他七大类商品价格均呈上涨。

其中，食品类价格上涨5.8%领头，居住类价格上涨4.8%，衣着类价格上涨3.2%，娱乐文化用品及服务价格上涨3.2%。

具体来看，在同比指数中，鲜菜价格上涨34.1%。据了解，这已是房租一口气连涨16个月。

拉动总指数上涨0.92个百分点；服务价格上涨9.5%，拉动总指数上涨0.39个百分点；肉禽及其制品价格上涨5.1%，拉动总指数上涨0.38个百分点；鲜瓜果上涨10.5%，拉动总指数上涨0.22个百分点。

鲜菜价格同比涨三成

上月，让市民菜篮子均感到吃不消的是菜价。“空心菜一度卖到8元一斤”市民李阿姨连声感叹。

的确，在9月中旬，受中秋节影响，鲜菜价格有所上涨，节后受到台风“天兔”影响，鲜菜价格未能回落并处于高位运行，在多重因素影响下，鲜菜价格涨幅明显，涨幅高达34.1%。

同比看，食品类价格环比也上涨2.0%，除了鲜菜价格环比上涨12.5%，鲜瓜果价格环比上涨4.0%，影响居民消费价格总水平环比上涨0.09个百分点；肉禽及其制品价格环比上涨1.4%，影响居民消费价格总水平环比上涨0.11个百分点（猪肉价格环比上涨1.8%，影响居民消费价格总水平环比上涨0.07个百分点）。

私房房租同比涨一成

今年来一直如火箭般上升速度的住房租金依然继续走高，同比上涨10.2%，其中私房房租同比上涨11.7%。据了解，这已是房租一口气连涨16个月。

国家统计局深圳调查队分析称，房租价格与住房价格存在正相关关系，在房价持续上涨的环境下，住房租金价格也持续上涨。从商品房市场来看，在限购、限贷等政策的作用下，性购房的比重下降，导致了租赁房源补充不足。

保姆钟点工价格上涨

引人注意的是，受近年人工费用上涨影响，保姆价格、钟点工价格有所上涨，导致家庭服务及加工维修服务价格上涨12.9%，其中家庭服务价格同比上涨21.2%。

同时，服务价格同比上涨9.5%，主要原因是什么？一方面，受经营成本持续上涨影响，新学期开始，部分学前收费有所提高，如：幼儿英语基础培训上涨6.1%。另一方面，专业技能培训受人工费用上涨影响，价格也有所上涨，例如驾驶技能培训费的上涨。

与8月份相比，衣着类价格上涨2.8%，主要是受新款秋装上市影响。

CPI未来是否会继续走高？分析认为，9月份 CPI上涨主要受新因素影响，10月份翘尾因素依旧偏弱，在不出现极端天气的情况下，10月份鲜菜生产进入旺季，预计环比价格将有所回落，价格总水平将维持在目前水平窄幅波动。