前海推高周边房价 这些楼盘买了就!
房天下2013/08/03 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近，前海的温度如同夏日的骄阳，急剧升温，势不可挡！上周五前海出炉的“”引发“效应”，周边区域的新盘价格慢慢上扬。称，“效应”将进一步催热周边新盘市场，看好未来该区域房价。前海成为置业热土，现在看好了还不出手，等前海价值完全凸显时房价就可想而知了，我们来八一八现在不买将来必定后悔的楼盘！受前海辐射利好，这些楼盘前景可期！
前海位置图
7月26日前海开闸卖地，抢饮了头啖汤，一口气拿下前海首批两幅地块，地价总计123.7亿元。按照土地出让要求，今天两块地50%的地价款必须交付，约为62亿元。 前海快明年底入市，不少于5万元/平方米。
在前海拿下3个地块
价格：待定
物业地址：深圳南山前海路与棉山路交汇处东南角
推荐理由：前海拍出后，山海美域将成为入市纯新盘，预计在10月份开盘，主力户型为77~135平2-4房，首期建设8栋住宅，后 期将建设酒店和写字楼。
动态：山海美域目前已经建至地面10层，预计会在2013年10月推出。项目为深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。
山海美域花园位于前海路与棉山路交汇处，由深圳冠洋房地产有限公司开发，占地面积为50000平方米，建筑面积为30万平方米。
山海美域效果图
山海美域交通图
价格：待定
物业地址：深圳南山月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）
推荐理由：香格名苑地处深港现代化合作区前海，位于南山区月亮湾小南山山脚下，可享受无敌山海景观。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11640
香格名苑地处深港现代化合作区前海，位于南山区月亮湾小南山山脚下，享有两大山（大南山、小南山）六大公园（月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青、兴海公园、 小南山公园）生态配套；环境资源丰富，依山观海；独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型 ”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共规划5栋26层单位，整体设计由向两侧扩张，体现气势与尊贵的仪式感；而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致；同 时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔；经典法式园林，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接，规划了以棕榈广场、特色喷 泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。香格名苑主力户型为88-170㎡ 的3-4房为主，方正通透；入户花园、景观阳台设计，户户观山。
香格名苑效果图
香格名苑交通图
价格：均价100000元/平方米
物业地址：深圳南山前海路与凉亭路交汇处东南位置（南山花园南侧）
推荐理由：德尚世家位于前海月亮湾旁边，受前海直接辐射，未来无限。
动态：德尚世家仅剩7套323平联排别墅在售。联排别墅面积约323㎡，总价约3300-3800万，详情请咨询售楼处。
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德尚世家位于南山区凉亭路与前海路交汇处，总占地面积1.53万平方米，总建筑面积约3万平米，计容建筑面积1.8万平米，容积率1.2。整个小区处于大小南山环抱之中，三面环山，东北 面可欣赏永无遮挡的大南山，青青，和月亮湾公园。小区为东南亚园林的设计风格，面积约1万平米，带有548平米的景观泳池。小区由4栋住宅和1栋会所围合组成，共总89套。其中一栋 是联排别墅，共11套，面积在323平米。二栋跟四栋是空中复式，为一梯两户的纯板式结构，户户南北通透，为178平米。三栋是空中叠墅，共12套，面积267平米。
德尚世家效果图
德尚世家交通图
价格：待定
物业地址：深圳南山月亮湾大道与兴海大道交汇处东南(月亮湾花园旁）
推荐理由：蓝色港湾在前海月亮湾花园旁边，目前正在建设，感兴趣的童鞋需要时时关注。
动态：蓝色港湾项目目前正在建设中，项目位于月亮湾大道与兴海大道交汇处，规划用途为二类居住用地，地块呈“L”形，产权为70年，项目目前建设进度不明，预计2013年 下半年入市。
蓝色港湾项目位于南山区月亮湾大道与兴海大道交汇处东南地段，用地面积19894.11平方米。该地块规划用途为二类居住用地，容积率3.2，绿化率30%，地块呈“L”形。
蓝色港湾项目交通图
价格：均价26000元/平方米
物业地址：深圳宝安西乡碧海区海城路与宝源路交汇处
推荐理由：广兴源圣拿威9栋已经拿到预售许可证，将于近期开盘，33-55平限购限贷，该项目位于罗宝线坪洲站口，环 绕。
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优惠折扣：登记享99折优惠 3万抵10万
广兴源圣拿威正位于宝安区西乡碧海的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲及中英公学，拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围，生活价值无 出其右！ 项目容积率为3.2，由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成，户型有33-55平方米的，88-180平方米的两房至四房，270多平方米的复式。项目外立面时尚大气，园林风格独特，分 四期开发。 项目一期推出6、7、8栋住宅，户型多样，主推85㎡复式、77㎡两房、120㎡三房单位。作为前海稀缺纯居大宅，每户独享超大阳台，纯南北向设计，户户通透，豪奢舒适 。二期主力户型： 87-89㎡小复式、135-160㎡三四房单位、293㎡奢华复式，总套数：303套 广兴源圣拿威项目园林由国际园林公司贝尔高林精心打造，打造的主题园林，不出 门即享法式纯正风格，静区园林糅合自由、闲散的法式风格，搭配南方植物，四季如茵，倾心打造，无限精彩。项目周边有沃尔玛、人人乐等大型生活超市，生活便利。其一号 线坪洲站、大铲湾港的后院、宝安国际机场、入前海深港服务区的门户，交通四通八达，是宝安区的一个大型滨海高尚住宅区。
广兴源圣拿威效果图
广兴源圣拿威交通图
价格：均价43000元/平方米
物业地址：深圳宝安新区新湖路与兴华一路交汇处（宝安区）
推荐理由：榕江天御将在9月份现房开卖，主要为大户型，前海辐射要地。
动态：榕江天御现在暂停销售，预计9月份推现房。届时主推200-300平大户，价格约为4-5.5万/平。榕江具有泰式风情园林，并设有全城的风雨长廊。详情请咨询售楼处。
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优惠折扣：购房享99.5折
榕江天御位于宝安新湖路与兴华路交汇处，西南侧为鸿荣源大型购物公园，东南侧为市政公园，项目1号线、5号线， 368、632、789、320、396、601、628、632等公交路线十余 条，交通网络四通八达。项目占地面积约14551.63㎡，总建筑面积约100836.51㎡，计容积率建筑面积约66210㎡，由深圳市榕江实业有限公司负责开发。项目由4栋29-30层组成，呈围合式布 局，主力户型由160-238㎡三房、四房组成，泰式风情园林，并设有全城的风雨长廊。
榕江天御效果图
榕江天御交通图
价格：均价26000元/平方米
物业地址：深圳宝安创业路灵芝公园旁（环中线洪浪北站A出口）
推荐理由：勤诚达22世纪将在年底推出一期B区房源，项目位于口，且在宝安老城区，适宜居住，配套齐全。
动态：勤诚达22世纪现有150-200平4-5房大户在售，仅剩二十套左右，价格区间为25000-35000元/平，现在购房可享受98*99折优惠。更多详情请咨询售楼处。
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优惠折扣：购房享受98*99*99折
勤诚达22世纪位于深圳市宝安22区，属双物业（深圳5、10号双都市综合体物业）；勤诚达22世纪项目周边商场较多，海雅百货、麦德龙、天虹、新一佳、顺电、国美、苏宁等分 布于项目，及宝安、宝安等资源。勤诚达22世纪项目一期灵芝公园＋新安公园。主力户型为 80-200平米的三房至五房，大户型可观公园全景。项目园林由香港贝 尔高林设计，双泳池设计，涵盖无边际泳池和儿童泳池。
勤诚达22世纪效果图
勤诚达22世纪交通图
价格：待定
物业地址：深圳宝安创业路与前进路交汇处
推荐理由：中洲公园预计9月份推出二期，这个受到诸多关注的楼盘，厚积薄发，将会有亮眼表现。
动态：中洲公园二期预计8月中旬开样板间，9月初开盘。届时二期将推755套房源，主要为110-270平3-5房大户型单位。详情请咨询售楼处。
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深圳中洲公园项目位于深圳前海创业路与前进路交汇处，双（5号和规划中10号线）交汇处灵芝站上，是前海百万旗舰综合体项目。本项目与12.77万平方米的灵芝公园一 路之隔,享受一线公园景观,是正宗的双公园物业。项目10生活圈内五大公园（灵芝公园、宝安公园、新安公园、上川公园、流塘公园）环绕。周边拥有六大名校,宝安与宝民 两所省一级的。深圳中洲公园是中洲集团在公园产品系的首部作品。大一期总占地9.1万平方米，建筑面积40.6万平方米，分三期开发。一期已于2012年, 二期即将发售,三期为商业和,目前与二期同步施工，并已引进嘉禾影院，未来规划有大型超市及餐饮。项目二期总占地近3.4万平方米，住宅建面约12万平方米,主力户型为 120-260平的3房-5房。每栋超低梯户比：2梯3户—3梯2户的设计。在户型设计上采用的15开间和8米进身的全板式结构，多为东南、西南及正南朝向为主，均达3米，达 3.15米，总户数约1000户,车位约1600个。
中洲公园效果图
中洲公园交通图
