坂田成深圳一线刚需主战场 楼市大热房价或奔3

近日，坂田楼市颇为吸睛。在深圳房价暗涨、楼市调控政策频频失效、房产税扩容传言满天飞的背景下，深圳一线刚需转战坂田。

据了解，7月27日，携手房天下电商的佳兆业城市广场重磅开启“夜”的活动，活动仅2便现场成交21套。

业内人士分析，作为经济重镇的坂田，一旦解决交通的短板、文化设施、生活商业配套逐步到位之后，未来房价奔三万并非不可想象。

购房者以华为员工居多 佳兆业城市广场成置业

据了解，和低房价是佳兆业城市广场吸引购房者的主要因素。作为2013上半年龙岗区楼盘成交量、成交金额双料亚军，佳兆业城市广场一直备受市场热捧。

佳兆业城市广场在售主力户型为89-150㎡奢适非毛坯3-5房，可同时满足刚需、改善型刚需需求。项目还自带约15万平米综合商业MALL，另有五酒店，270m高地标写字楼，3所幼儿园、1所9年制，2个3000㎡会所、室内恒温泳池和园林叠瀑泳池，堪称真正意义上集文娱、、商业、商务配套于一身的国际宜居社区。

佳兆业城市广场总建筑面积达180万平方米，其中有很大一部分购房者来自华为等企业员工。记者在看房现场随机采访了房天下友张先生，他表示，在华为上班已两年多了，也正准备买房，目前考虑在龙岗等置业。作为华为科技城的大盘，佳兆业城市广场是他购房考虑项目。

网友胡先生和他的未婚妻小姐也表示，感觉样板间里面的装修不错，其中89平3房高达40% 的赠送面积更是感觉很划算。相比关内3万均价的房价，龙岗成了他们置业。

同时，购房者中也不乏对楼市有着清醒认识的人士，在现场的刘先生说，“房价肯定还将继续上涨，南山、福田等关内房价的逐步高升，将进一步带动龙岗、宝安等房价上涨，现在看准了就要下手，免得错过了时机再后悔。”

龙坂房价未出现大涨 未来将会是置业

中原地产副总经理贺晓丽此前也表示，自从“前海”概念提出来后，龙坂近两年房价没有出现大幅的增长，而坂田也有大量新盘供应，所以下半年如果要置业可以重点考虑坂田。

下半年龙华新区的新盘供应减少，面临“房荒”的处境，世联地产分析人员表示，坂田将会因此成为深圳刚需的置业，未来这一区域将形成供需两旺之势。随着交通等配套的逐步完善，当地产业支撑将推动坂田楼市持续向好发展。