住宅已入伙 香蜜湖半山区道路12月将开建
深圳报业集团2013/07/24 08:36
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深圳特区报讯(记者肖雄鹏实习生李玥文/图)在福田区福龙路和北环大道交汇处的香蜜湖半山区,万泽云顶香蜜湖等大型楼盘即将入伙,但不少业主却发现,数年之前规划的市政道路仍未动工,目前仅一条临时道路可供通行,居民出入面临不便。对此,市交委相关负责人表示,该市政道路工程前期工作面临诸多困难,经多方协调,工程将会在今年12月全面动工。
香蜜湖半山区目前只有一条简陋道路出入。
香蜜湖半山区市政道路示意图。
新建无市政道路
据了解,香蜜湖半山区属福田区全新打造的住宅,共4个楼盘依山而建,坐拥莲塘尾水库公园及塘朗山等自然资源。整个约3000多套住宅,入住居民将会达到上万人。从上月底开始,有楼盘已开始陆续入伙。
“买房时我看中了这里的自然资源和环境,也详细进行了考察对比,买了这里的房。”市民李先生告诉记者,因担心新的道路配套等问题,他还特意到政府网站查阅了规划图,看到市政道路在数年前已有规划,并在去年进行了招投标,即将动工。“没想到前几天我去办入伙手续,发现市政道路根本没有动工的迹象,目前只有一条临时的简陋水泥路出入,不便,希望有关部门能尽快开工建设,让我们有一条顺畅回家的路。”
在该的业主论坛上,不少居民也对市政道路迟迟未动工表示了极大的关注,有业主表示,作为一个新开发的住宅,相关部门应该在居民入住前建设完善的配套设施,如今入伙在即,市政道路却还未动工,规划中的公交线路也不知何时能开通,效率实在太慢了。
道路一期工程12月开工
市政道路规划已久,为何迟迟未能动工?据市交委相关负责人介绍,香蜜湖半山区市政道路工程前期曾面临诸多困难,规划方案初为新建与福龙路接口道路,实现对外交通联系,但因福龙路随后被定位为城市快速路,与市政道路直接连接有可能存在交通安全隐患,因此,规划方案重新进行了调整与立项。
由于方案变动,造成道路红线范围占用农用地约为2.4万平方米,需调整土地总规,程序比较复杂,同时新增了约1.6万平方米的青苗补偿。自2010年6月起,经过3年的艰苦谈判,于今年4月完成了项目地块涉及的全部青苗补偿工作,并签订合同。目前已进入施工前期准备阶段。
香蜜湖半山区市政道路项目将分为两期建设,一期工程通过新建莲塘尾一路、莲塘尾二路、下穿北环路隧道,接安托山九路,实现的对外交通联系。二期为莲塘尾二路与福龙路或北环大道辅道的连接道路,一、二期均采用城市支路标准建设。项目一期建成后,市民可从北环大道(东向西行)与香蜜湖立交辅道、安托山九路进入香蜜湖半山区,也可经莲塘尾一路、学五路、安托山九路进入北环大道和侨香路。
另据记者了解,为支撑该开发建设,解决居民对外出行等问题,市政道路建设工程已被纳入我市重大建设项目。一期工程预计8月份完成初步设计及施工图设计,11月份完成工程施工招投标,计划今年12月初开工,2014年底竣工。
道路建成后出入将更方便
昨日,记者前往香蜜湖半山区实地采访调查。在北环香蜜立交桥的辅道上,记者驾车拐上了一条简陋水泥路,这条水泥路没有任何路牌,但路面还算宽敞,一路环绕莲塘尾水库前行,部分路段虽有崎岖不平,但因过往车辆不多,总体行车还算顺畅。但如果大量业主陆续入伙后,在道路条件还未能全面改善,车辆急剧增加的情况下,临时路有可能会面临一定的压力。
在一个楼盘的停车场,记者遇到刚刚购买了新房的许女士,她的房子将会在明年入伙。“小区很漂亮,周边环境山青水秀,就是道路配套还没跟上,有点让人着急。”记者将市政道路年底动工的消息告诉了她,许女士显得高兴,在她的带领下,记者在售楼看到了一张规划图,连接红岭的莲塘尾一路、下穿北环涵洞等规划清晰,许女士说,“这条道路一旦建好,我们出入就方便了,整个的价值也将会得到极大提升。”