深圳房价稳中有涨 佳兆业城广热销引刚需聚焦

2013下半年，刚需仍是深圳楼市的主战场。在2013下半年深圳楼市预开盘的72项目中，其中中小户型比例为49%，中大户型和大户型比例为25%。

房天下分析师表示，良好的市场发展加上购房者看好市场预期，2013年下半年开发商有可能继续以量换价，但在没有新的房地产调控政策出台的前提下，深圳房价预计将有稳中上涨的趋势。

而此前备受关注的坂田，依然吸引着大量购房者的眼球。据房天下数据监控统计，作为2013年上半年龙岗区销售的佳兆业城市广场在很长一段时间处于成交面积10的行列。

据了解，地处龙岗坂田的佳兆业城市广场位于华为科技新城腹地，未来巨大。占地22平方公里的华为科技城，属于深圳北拓“两心、双轴、四区”政策规划的未来特区辐射的“圈层”，与前海、龙华有望成为未来三大。

在神舟电脑工作的刘小姐表示，自己已经买了佳兆业城市广场的一套房子，她认为这套房子买得很值得，现在买房主要是看中周边的环境，以及交通的便捷，她感觉在广场周边的话就会方便好多，这也是她为什么买佳兆业城市广场的原因。

而在华为上班的张先生对记者表示，如果是刚需的话，应该毫不犹豫地买佳兆业城市广场的房子，有钱就买千万不要纠结。他认为，佳兆业城市广场位于华为科技新城，未来肯定是会的，要是等着房子只会看着房价越来越高，所以应该果断买。

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摘要：据记者观测，下半年龙华新区大体量新盘少得可怜，满足刚需置业有且仅有皇后道一个，且推售户型中小为主。纵观坂田，和成世纪仅余商业写字楼在售，嘉御山一期小户型几乎，作为坂田刚需，佳兆业城市广场独占鳌头，上半年总计销售1300余套，89㎡非毛坯高赠送户型遭疯抢！现房天下团享有3万抵9万的优惠，机会难得，要尽快把握。售楼处电话：400-890-0000转6688

佳兆业城市广场自推出以来，销量持续领先，据数据显示，佳兆业城市广场2013年上半年销售111332.84平方米/1182套、22.61亿元，位居2013年上半年龙岗区楼盘成交量、成交金额双料亚军。佳兆业城市广场受到市场的追捧和购房者的认可，持续热销的原因究竟是什么？我们来盘点一下。

稀缺户型

下半年龙华新区大体量新盘少得可怜，满足刚需置业有且仅有皇后道一个，且推售户型中小为主。纵观坂田，和成世纪仅余商业写字楼在售，嘉御山一期小户型几乎，仅少量大户型在售。作为坂田刚需，佳兆业城市广场独占鳌头，以其89平装精三房，带入户花园，超高赠送，获得购房者的热烈欢迎。

区位

佳兆业城市广场项目位于深圳“北硅谷”华为科技城的核心区域，优先坐享华为科技城区域升级利好。华为科技城是政府 110亿，华为 200亿重金打造的“里斯本式”科技城。作为特区扩容示范区，华为科技城将成为深圳下一个区域。届时，坂田也将被打造成深圳的科技CBD。佳兆业城市广场位于华为新城腹地，坐享利好，在即！

自身配套

佳兆业城市广场以其180万㎡的体量，自身配套丰富，自带15万平米综合商业MALL，另有五酒店，270m高地标写字楼，3所幼儿园、1所9年制，2个3000㎡会所、规划有恒温泳池、沙滩泳池、万豪旗下五星酒店等，堪称真正意义上集文娱、、商业、商务配套于一身的国际宜居社区，是佳兆业单盘，也是深圳目前的综合体项目。

交通便利

佳兆业城市广场无缝接驳16号线，且坂银隧道2013年初开始建设，预计将于2013年底开通，坂银通道起于泥岗上步立交南端，向北跨越北环大道、金湖调蓄湖，与坂雪岗大道对接，沿线设互通立交4座，分别为坂银泥岗立交、坂银北环立交、坂银南坪立交和坂银环城立交。建成后坂田-福田15驾车可达。佳兆业城市广场将受益匪浅。

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