深圳公积金新政重磅升级！购房租房提取条件大幅放宽
2025/12/06 12:06 北京市
深圳市推出公积金提取新规，大幅放宽购房和租房提取条件。购房方面，首套房可全额提取公积金，二套房提取比例提升至60%，并新增购房税款提取和异地购房还贷提取。租房方面，无房职工提取比例阶段性提高至80%，多子女家庭和保障类住房承租者享受更高额度。新规将于2025年12月15日起实施。
深圳公积金政策迎来重大调整，新规聚焦职工住房需求，推出多项便民举措。此次政策优化涉及购房、租房等多个方面，提取条件更加宽松，惠及范围更广。
购房支持力度空前加大 首付提取与贷款额度可叠加使用
新规允许职工提取公积金用于支付购房首付款，首套房可全额提取，二套房提取比例提升至百分之六十。更值得关注的是，提取的公积金仍可计入账户余额用于贷款额度计算，实现"既提又贷"的叠加效应。以账户余额10万元为例，全额提取后仍可按16倍计算贷款额度，可获得160万元贷款。这一创新举措有效缓解了职工购房首付和贷款的双重压力。
租房提取政策双轨并行 阶段性调整满足不同需求
在租房方面，新规推出"常态化+阶段性"双轨制提取机制。基础提取额度维持在月缴存额的百分之六十五，同时设立阶段性调整机制，2025年11月起两年内，无房职工提取比例将阶段性提高至百分之八十。针对多子女家庭和保障类住房承租者，政策支持力度更大，取消了对未成年子女的限制，并将保障性租赁住房纳入支持范围。
此次公积金政策调整充分考虑了不同群体的差异化需求，通过精准施策，切实减轻职工住房负担。新规的实施将进一步促进深圳住房消费市场健康发展，助力实现"住有所居"的目标。
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