开盘简报 | 深铁前海时代开盘售罄

中原大咖2023/12/26 17:13 北京市

中原大咖

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开盘信息

上周（第51周）有3项目开盘：

深铁前海时代

12/15

项目于12月15日获批预售，本次备案住宅270套，住宅建面约188-251㎡，均价约9.90万/㎡，单价区8.42-11.39万/㎡，总价区间约1606-2856万/套

12/23

12月23日正式选房，开盘售罄。

▲深铁前海时代效果图

客户情况

深铁前海时代

1.位置：南山前海自贸区梦海大道与桂湾四路交汇处东南角

2.价格：9.9万/㎡

主要关注点：

交通状况：周围分布地铁1号线鲤鱼门站，5、9号线前湾站，综合交通枢纽前海国际枢纽中心，道路交通有梦海大道、滨海大道、广深沿江高速等；

教育状况：九年制南山实验集团前海港湾学校，国际学校有荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院，片区规划国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所

商业配套：自带体量较大的商业区，周围分布万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业

壹湾府

12/15

项目于12月15日获批预售，本次备案住宅215套，住宅建面约85-119㎡，均价约6.63万/㎡，单价区6.13-7.24万/㎡，总价区间约525-861万/套

12/23

12月23日正式选房。

▲壹湾府效果图

客户情况

壹湾府

1.位置：龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处

2.价格：6.63万/㎡

主要关注点：

交通状况：周围分布地铁4号线龙华站、6号线上芬站、深大城际“民治北站”，规划规划27/25/22号线等线路，道路交通有布龙路、福龙路、龙华大道等主干道；

教育状况：小学有龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学；中学有人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，龙华实验高级中学集团民治学校（在建），创新实验学校，具体学区划分见教育局网站；

商业状况：大型商业综合体鸿荣源壹方天地购物中心、红山6979、大润发等。

信义嘉御山

12/20

项目于12月20日获批现售，本次备案住宅304套（可售288套），住宅主力建面约100㎡，均价约8.00万/㎡，单价区7.77-8.68万/㎡，总价区间约779-878万/套

12/24

12月24日正式选房。

▲信义嘉御山效果图

客户情况

信义嘉御山

1.位置：龙岗区坂田街道五和大道与吉华路交汇处

2.价格：8.0万/㎡

主要关注点：

交通状况：临近地铁10号线坂田北站，1站五和枢纽换乘5号线还有深大城际（在建），道路交通方面有布龙路、珠三角环线高速等；

文体状况：深圳科技博览中心（在建）、龙岗国际艺术中心（在建）、坂田街道文体中心（在建）等；

商业状况：项目自带部分商业，周围分布天虹、佳华领汇mall、8号仓等商业场所。

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