狂降也买不起 深圳学区房狂降662万元 降了个寂寞

5月24日上午，#深圳一狂降662万元#登上热搜，引发网友关注。

23日，深圳一套国城花园的房源，在阿里拍卖网上，经过147次出价后，最终以2206万的价格卖出。相较2月份时一套同样户型的房子的成交价，狂泄了662万。

今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。

也有网友认为尽管狂降了662万元，自己依旧买不起深圳的房子，调侃“这和买兰博基尼送五块钱代金券有什么区别”。

热点片区报价一周猛降10%

作为深圳楼市的风向标，其走向一直是市场瞩目的焦点。

从近期市场情况看，这些的房源不仅拍卖价降了，连业主放盘价也开始下跌。

在南山，一个名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万。其中，5月7日下降110万；5月8日，业主又下调了30万。该楼盘位于南山区商业文化中心区，有配套名校。

成了寂寞

今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。

随后，各银行纷纷表态，将以官方参考价作为放贷参考依据，意味着买房者能从银行贷到款的金额下降了。若业主不愿意调低价格，则首套房首付或从三成提高至五成。

由此，深圳二手房成交量自“2·8”新政后骤降。深圳市房地产中介协会（简称“深房中协”）数据显示，4月份深圳二手房（含自助）网签量为4396套，环比下滑9.7%。

还被高层政策“定向爆破”。4月30日，中央政治局会议明确提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以等名义炒作房价。