今日（4月25日），深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2021年度建设用地供应计划》。 2021 年度全市计划供应建设用地 1130 公顷（详见附表 1、2），其中：新供应建设用地 829 公顷，通过城市更新和土地整备供应建设用地 180 公顷，通过旧住宅区改造供应居住用地 81 公顷，通过1其他（含工改保）渠道供应居住用地 40 公顷。落实市委市政府提出的住房供应目标，多主体供给、多 渠道保障，持续加大居住用地的供应。2021 年计划供应居住 用地 363.3 公顷，其中商品住房用地 149.3 公顷（新供应 58.3 公顷，城市更新和土地整备供应 91 公顷），公共住房用地 214 公顷（新供应 74 公顷，城市更新和土地整备供应 19 公顷， 旧住宅区改造供应 81 公顷，其他渠道供应40 公顷）。土地供应向租赁住房倾斜，单列租赁住房用地计划，计划供应租 赁住房用地 37 公顷。 充分保障符合深圳产业方向和高质量发展要求的优质 项目用地需求，具体供应实施不设上限。在符合国土空间规划要求的前提下，推进二三产业混合用地。2021 年度计划供应产业用地 171.4 公顷，其中新供应 126.4 公顷，城市更新 和土地整备供应 45 公顷。
民生设施用地应保尽保，全面保障医疗、教育等 12 类 民生设施项目落地，加快推进国家和省重大项目的开工建设。2021 年度计划供应民生设施用地 543 公顷，均为新供应。应市场所需安排商服用地，充分保障知识含量高、产业 关联度强、集聚带动作用的总部用地需求。2021 年度计划供 应商服用地 52.3 公顷，其中新供应 27.3 公顷，城市更新和土地整备供应 25 公顷。
年度建设用地供应计划是我市开展建设用地供应工作的重要指引。“十三五”期间，我市各年度建设用地供应计划均超额完成，五年共计划供应建设用地6250公顷，年均计划供应1250公顷；实际供应建设用地6682公顷，年均实际供应1336.4公顷。
年度建设用地供应计划是我市开展建设用地供应工作的重要指引。“十三五”期间，我市各年度建设用地供应计划均超额完成，五年共计划供应建设用地6250公顷，年均计划供应1250公顷；实际供应建设用地6682公顷，年均实际供应1336.4公顷。不断提升供给能力，居住用地供应再上台阶——住房是民生幸福之本，为落实“房住不炒、住有宜居”精神，缓解住房供给压力，在去年居住用地供应高峰基础上，通过新增供应和存量挖潜相结合，今年将持续发力增加居住用地的供应。计划供应居住用地363.3公顷，占计划供应总量的32.1%，较2020年、2019年居住用地计划供应量分别提高了24%、142%。合理引导市场预期，集中出让商品住房用地——计划供应商品住房用地149.3公顷，将按照自然资源部关于住宅用地“两集中”公开出让的工作要求集中分三批次供应。其中，批次6宗用地已于4月14日集中发布挂牌公告，第二批次用地将于6月底或7月初公告，第三批次用地将于9月底或10月初公告。响应多样化居住需求，单列租赁住房用地计划——落实中央经济会议“土地供应向租赁住房倾斜”的要求，有力有序扩大租赁住房供给，从土地使用源头确保租赁住房用地需求。计划供应租赁住房用地不少于37公顷，占居住用地比例超过10%。 
