深圳“豪宅线”东山再起,刚需这里买房才省钱!

深圳715楼市新政出台，大家的关注点都集中于自己的“房票”是否还完好。其实，此次新政还有一个点是值得大家关注的，那就是：深圳“豪宅线”东山再起了！

新政中提及，享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。

全深圳统一，总价超过750万元的住宅即属于非普通住宅。相较于普通住宅而言，购买非普通住宅，你可能需要多增加一成的首付款，另外交易所产生的增值税及个税也会对应增加。可见，在目前的政策下，购买普通住宅能够节省一笔不少的费用。

据乐有家研究中心统计深圳挂牌的住宅房源显示，坪山和光明两区的普通住宅比例均超过90%，普通住宅占比较大的区域主要集中在深圳东部。

具体到各片区，罗湖泥岗的住宅房源几乎都是普通住宅；而福田的百花片区则洽洽相反，由于地处名校学区，即使是小户型的房子其总价也都在750万元以上，片区的房源均被纳入“豪宅”范围。

小编整理了目前全市范围内部分成交比较热门的普通住宅楼盘，其中龙岗的楼盘占据了半壁江山，福田、南山、宝安等区域也能发现部分楼盘是值得置业参考的。

“豪宅线”回归，手持“房票”的你考虑好在哪置业了吗？

注：本文涉及数据仅供参考，不作实际交易使用