4月第2周深圳新房网签量跌价稳 深圳楼市开始降温？

一、一手住宅

1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，4月第2周（04.08-04.14）深圳无新房预售获批，库存面积335.7万㎡，去化周期14.4个月。

2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，4月第2周（04.08-04.14）深圳一手住宅量跌价升。网签仅438套，环比下跌30%；网签均价54437元/㎡，环比上涨13.1%。

3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，4月第2周（04.08-04.14）宝安一手住宅网签量仍为全市，网签249套，全市占比56.8%，网签均价53554元/㎡，环比上涨6.1%；龙岗区网签量环比跌幅，网签111套，环比下跌53%，网签量全市占比25.3%。

二、二手住宅

1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，4月第2周（04.08-04.14）深圳二手住宅过户1564套，环比上涨47.5%；成交均价53208元/㎡，环比上涨0.37%。

2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，4月第2周（04.08-04.14）龙岗稳居宝座，过户372套，全市占比约24%；宝安紧随其后，过户336套，全市占比约21%；上周罗湖二手住宅过户“成绩出色”，过户263套，环比上涨70.8%。