品质时代，深东顶级资产惊艳！

地产凝眸置业观：具备独特资源的房屋，无论楼市怎么变，都会保值增值，加上楼盘产品品质和物业服务在业内数一数二，另外如果是品牌开发商，这种房子一定值得买！

楼市品质时代，购房者要关注此类物业！

在731高层会议上明确“坚决遏制房价上涨”后，楼市调控成果在真正体现政策意志的9月马上显现，购房者开始观望，不再盲目购房！他们更关心楼盘的品质和生活方式，是否具备稀缺性、是否具备真品质才是他们考量的因素。

这意味着未来楼市将步入品质竞争时代。从历史经验来看，无论市场走势如何，具备稀缺资源、综合素质高的楼盘一直得到购房者的追捧。尤其是在当下资讯日益发达的现代社会，地处中央商务区的贵重资产更是未来置业方向。

地产凝眸认为，城市中心资产具备城市优质资源强大的整合能力，集合工作、休闲、娱乐、商务一体化的国际配套，优越的居住条件与强劲的空间吸引了大批与时间赛跑的精英人士居住于此，不仅可以享受到城市中心生活的便利，更可以在最短时间内获取手的资讯，精英人士圈层影响力在此彰显无遗。

深圳11区初露锋芒！

9月中旬《深圳商报》报道，根据广东省委省政府批复的《深汕特别合作区体制机制调整方案》，明确支持近期在深圳至深汕特别合作区间建设一条时速350公里的高速铁路（以下简称“深汕高铁”）。

市政府在答复人大代表咨询中透露，深圳市已提出深汕高铁线位(西丽—坪山—惠州—合作区，在合作区深汕站衔接广汕铁路)，初步规划线路长约130公里，投资估算235亿元，目前省发展改革委已委托设计单位开展项目预可行性研究工作。

可以预期，未来，深汕高铁开通后，深汕区距深圳市中心一个半将大幅缩短到半以内。这意味着，深圳第11区不仅在行政上完全隶属于深圳，而且快速通达性将使得深汕区发展速度大大提升。未来中国乃至世界上最美丽的新型滨海城市即将呈现。

事实上，深圳已经在行动！6月15日，深圳市规划国土委发布《关于深汕特别合作区中心区概念城市设计国际咨询的公告》，高达1100万设计费面向全球招标。

如《公告》所称，本次国际咨询，尤其是详细设计范围，将在合作区“两轴、一带、一中心、四组团”的整体空间结构中占据核心地位。通过规划引领、谋定而后动，构筑大格局、彰显大气魄，打造示范创新发展、突显区域价值的战略高地。

深圳“飞地”模式突袭，汕尾发展潜力巨大！

作为深圳“飞地”，深汕特别合作区规划至2035年，合作区建设用地将达到145平方公里，人口规模将达到150万人，公共配套设施按300万人标准配置。

随着深圳“飞地”快速发展，紧邻的汕尾则从多个维度获益。

从交通对接看，除规划中的时速350公里的深汕高铁和深汕高速外，还规划新的高速公路和蛇口到汕尾的水上巴士交通线，打造深圳汕尾一经济圈、深汕和汕尾半经济圈。

从产业对接看，汕尾拥有“1+4”产业园区，引进了包括比亚迪、海王医药、国信通、华为在内的130多个优质项目。

从政策一体化看，深汕区的建设在大大推动汕尾市场准入政策、市场执法标准、市场法治环境、产业扶持政策和产业服务平台实现等“五个基本统一”，促进人力、物流、资金流和信息流的无障碍流动。

如同紧邻深圳的东莞镇区和惠湾区域一样，随着未来深汕区高速发展，紧邻的汕尾市通过区域的配套功能升级形成一个联动节点，带动汕尾城市飞速发展，人居价值随之跃升！

品质为王，“滨海新一线”资产震惊深圳客！

随着调控不断深入，楼市出现了房价震荡，金九不再，不仅投资客户大多离场观望，众多刚需客户也放慢买房步伐。但是地产凝眸提醒读者，震荡期意味着楼市进入品质时代，就是购房者买入的时期。可以从容选房、可以淘到特价房、可以买到一线滨海品质豪宅。

比如引发深圳媒体人集体点赞的星河湾就是品质豪宅的代言。在“2018中国房地产专业峰会暨品牌价值榜系列榜单发布仪式”上，星河湾系凭借良好的品质和口碑，荣膺高端系列价值产品系榜首。汕尾星河湾则荣膺“高品质人居发展贡献奖”。

被业界誉为“滨海新一线”资产的汕尾星河湾，已经吸引众多深圳客户置业安居。究其原因，一是区位在汕尾相当于深圳湾在深圳区域，二是其品质的高性价比，一边是15万+的均价，一边是仅仅2万的单价，7倍多的价格差距，而毫不逊色深圳湾豪宅的品质，完全可以消除高铁不到一个的影响，如此价位能在临深享受品质豪宅，这可是只有在限价新政阶段才能享受的置业红利！

另一方面，在深汕合作区的巨大发展前景推动下，深汕区磅礴的发展动能势必外溢汕尾，城市全面跃级态势凸显。

临海而居的汕尾星河湾远不是那种眺海式、隔海相望的伪湾区生活可以与之相提并论的，亲水生活方式让众多深圳客户为之倾倒，很多客户次到营销中心就马上落定。自然一向注重口碑的星河湾极大满足见多识广的深圳客户对于品质居住的追求；二是先天的稀缺景观优势；三是后天的星河湾产品优势。可以预见，未来随着随着11区的全面建设，深圳客户将掀起东进汕尾热潮，地处汕尾中央商务区的星河湾成为深圳客户的选择。

滨海新一线资产汕尾星河湾品鉴

与在深圳很多所谓豪宅楼间距大多在50米左右不同的是，星河湾每栋房子的楼间距都超过100米以上，正是这100米以上的距离，奠定了星河湾业主的尊崇地位，也开启星河湾小桥流水人家的惬意空间。

无与伦比的水系

在这100米以上的楼间距区域，星河湾精研细磨，不仅有普通豪宅常见的园林绿化，星河湾将其打造成“自然生态的水石庭院”。星河湾园林水系氛围三道，道水系每家每户都要通过一个木桥，仿佛通过护城河之后回家，令人心旷神怡；第二大水系是组团水系，主要是凉亭跟楼宇之间连接，打造江南水乡的优美意境，第三大水系就是泳湖水系，包括1500多平的一个泳池。

此外，为了搭配水系，星河湾专门邀请苏州的老工匠对园林全面把控，历时13个月，打造了苏式的园林凉亭。

除了星河湾十多年来对园林的打造，汕尾星河湾也延续了超高标准的精装。

对产品的严苛要求

跨越万里，从土耳其采购石榴花石，与迪拜星级酒店同奢度；每一扇门，都历经217道工序；每处水刀拼花空间，都到毫米级的切割打磨……

过往十多年的楼市暴涨，让众多开发商乃至一些品牌开发商不再注重品质，造成诸多困扰。而以星河湾为代表的品牌开发商致力于持续为都市精英提供高品质人居，汕尾星河湾就是其中又一巅峰之作。