购房契税多缴部分现可申请退税！

根据国家税务局深圳市南山区税务局的通知，购买房产未按照营改增后的计税契税的置业者现在可以申请退还多缴的税费。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》，购买房产时，如果未按照营改增后的计税契税进行缴纳，置业者可以申请退还多缴的税费。退税申请资料如下，并且工作时限为10个工作日。营改增后，房地产交易契税的计税价格是不含税的合同成交价格。不含税的意思是不包含增值税。因此，在计税时需要将含税的成交价格换算为不含税价，然后以此为计税价格计算契税。

在2016年4月25日，国家税务局发布了关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知，明确了计征这些税种时的相关规定。成交价格、租金收入以及转让房地产取得的收入都不包含增值税。

感谢原作者的辛勤创作，如有侵权请联系作者删除。