年中盘点：上半年，这些楼盘最热卖（附成交均价）

本文来源：深圳中原大数据

2018年已过半，深圳楼市上半年的成绩如何呢？

根据深圳中原研究中心数据：

（来源：深圳中原研究中心）

成交量方面，2018年上半年全市二手住宅共成交33704套，面积约276.9万平，套数和面积分别较2017年上半年增长12.7%和11.6%。

价格方面，二手价格59688元/平，虽然上半年受到三价合一政策影响，观望情绪略有抬头，但是深圳房地产市场经济支撑强，加之粤港澳大湾区规划利好影响，市场依然信心较足，二手均价处于小幅上升趋势。

就购房总价而言，2018上半年250万-500万的价段是成交主力，占比约51%。在购买人群中，由于深圳落户条件的进一步放宽，2018年深户的购房占比继续上升，达到75%。

那么，在上半年，哪些楼盘呢？本期『据说』为你整理了深圳各区2018年1-6月的热门二手楼盘及其成交均价，想知道就别错过啦~

注：以下楼盘表按片区划分，以成交均价高低排序。

罗湖区

根据深圳中原研究中心数据，2018上半年，罗湖区成交二手住宅5517套，在全市占比16%，同比2017上半年下降了1%。

根据下表可看到，上半年罗湖的热门楼盘以百仕达片区的楼盘居多。

福田区

福田区上半年成交二手住宅6729套，在全市占比20%，同比去年持平。

南山区

南山区上半年成交5992套，在全市占比18%，同比去年上涨了1%。

根据深圳中原研究中心观点，“福田、南山作为核心CBD，交通方便、教育资源优质，虽价格超其他区域，但依旧受到欢迎”。

宝安区+龙华区

宝安和龙华（统计含光明新区）上半年成交7050套，在全市占比21%，同比去年上半年上涨了1%。两区上半年的热门二手楼盘如下：

<宝安区>

<龙华区>

龙岗区+坪山区

根据深圳中原研究中心数据，2018上半年，龙岗区（统计包含坪山区、大鹏新区）仍旧是二手成交体量的区域，在全市的占比达到23%。

龙岗区、坪山区上半年热卖二手楼盘如下：

<龙岗区>

<坪山区>

盐田区

盐田区2018上半年成交654套，在全市占比2%，同比2017上半年上涨1%。