起风了！刚刚，30个热点城市因楼市被点名！

文 | 公子小白

今天中午，住建部等国家7个部委联合发布消息，决定在2018年7月~12期间，对30个热点城市展开治理房地产市场乱象专项行动。

30个城市分别是北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

文件强调，本次专项行动主要打击4方面的违法违规行为：

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

对此，本公子点评如下：

1、在当前国内外形势不太乐观的背景下，至关重要的楼市需要稳定，因为它关乎民心。

2、从2016年10月大规模楼市调控以来，至今差不多有两年的时间，在这两年里，北京、环京的房价虽然得以控制，但大多数热点城市的房价仍在上涨，尤其是去年相继加入人口争夺战，以低门槛落户变相放松限购的城市。

本次大规模展开调查，有利于稳定这些城市的房价，促进市场健康、平稳发展。

3、以城市层级来看，所列入的30个城市基本覆盖各个层级，北上广深四个一线城市全部入选，强二线城市、省会城市、三四线城市都有代表。以区域来看，所选的30个趁势也基本覆盖多有区域，如东北、华北、西北、西南、华南、华东、华中都有代表城市。

以此可以看到，这次的联合治理楼市乱象的专项行动是一种带有性的震慑。

至于房价方面，恐怕又要让许多人失望，因为无论是之前约谈西安、海口、三亚等12个城市，还是此次联合治理30个城市，都只是促进各个城市楼市稳定，不会对房价产生较大利空。

说得更直白一些，就是房价不会因此而下降，而是趋稳，也叫高位横盘。