楼市泡沫离破裂不远?没必要买房!转给没买房朋友的三大建议

  如今，在北京、上海这样的一线城市，想要买上一套房子简直就难于上青天，如果刚需族们还不希望自己“啃老”，那么买房之旅无疑将更加的艰难。不过，也有一些刚需看空我国的房地产市场，觉得我国房地产泡沫离破裂不远了，所以现在根本没有买房的必要。

  那么，今年到底该不该买房呢？在做这个决定之前，对于没有买房的朋友，先来看看专家们给出的三大建议吧：

  一、 租房也能生活的很好，买房就是浪费钱？

  虽然按照我国的传统思想，买房子了才能算真正的有了家，但是现在，不少年轻人对于房子的看法似乎有了不小的改变。由于北京、上海这些一线城市以及武汉、杭州这些二线城市的房价居高不下，而且租售比又十分低，因此，不少年轻人逐渐开始习惯租房生活了。

  那么租房生活真是选择吗？专家对此持怀疑态度。

  首先，我国目前的租售比例低是个事实，但是未来这一情况或将被改变。或者说，如果未来我国热点城市的租售比升高了，那么买房的人需要还的贷款还是那一点，但是租房者需要缴纳的房租可能就要贵上几倍了。

其次，租房始终要受到房东的影响，如果房东突然要加房租或者想要驱赶租客，那么租客又能有什么好的应对方法呢？这样一来，如果家里有了孩子，那么隔三差五地拖家带口搬家又怎么会有幸福感呢？

  二、 房子只是钢筋水泥？不对，还有学位户籍呢！

  之前，也有刚需觉得，房子只是钢筋水泥，没有什么价值，而且买房的金额十分高昂，如果把这些钱拿去银行做理财，自己也能够享受到吃喝不愁的生活的了，这样又有什么不好呢？

  不过，业内人士对于这种想法也是嗤之以鼻。

  其实，房子除了钢筋水泥这些硬件之外，更重要的组成部分是那些软件。比如说，你家的房子如果的，那么你的孩子就能直接入读对应的小学，而不需要和其他孩子一起进行激烈的竞争。

  除了学位之外，户籍也是房子包含的比较重要的“软件”。考虑了这些软件的价值，房子的真正价值才能体现，那么你认为学籍和户籍又值多少钱呢？

  三、 现在到底买不买房？刚需投资要区别对待。

  看完了专家给出的两大观点，我们就要来讨论一个重点问题的了：现在到底要不要买房？

  小编认为，这个问题应该要区别对待。对于还没有房子但是又有住房需求的刚需来说，现在其实可以开始看看周围是否有合适的房源了。毕竟，刚需们买入房子的用于居住的，想要满足自己的居住需求，买一套房子无可厚非。

  但是，对于投资者来说，现在买房子其实风险有点高了，因为目前房价已经到了高位，而且未来管理层也会通过各类的调控让房价保持平稳。所以，房子未来到底能带来多大利润还是一个未知数，现在入手要保持谨慎。

  你是哪类购房者呢？决定好今年买不买房了吗？

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