国家释放楼市关键信号,2018刚需买房不要错过！让买房不是梦

房子这两个字常常会牵动不少人的心。对于许多在一线城市里工作的年轻人来说，每天辛辛苦苦地工作，得到的工资不多，但要交的房租却不少。

每一年，不少购房者都觉得房价已经到顶了，应该要下降了，再高应该就没人买了，但是下一年，房价仍旧会上涨。终于，管理层从去年开始下定决心调控了，从目前的效果来看，这一次的管理层重拳调控的效果还是不错的，热点城市的房价基本没有再出现飞涨的情况。

不过，买房的情况还是不乐观。按照上海这样的一线城市为例，一套60平米所有的房子不算装修基本上都要两百万到三百万。假设小夫妻两个人和背后的四位老人一起为一套房子努力，那么凑凑首付可能还是可以的，但如果要全款买房就还是比较有难度。

小编向业内人士了解到，有这样一个较好的买房机会，大家一定要抓住了！

一、多家银行上调了房贷利率

从上个月开始，准备采用银行住房贷款的方式凑够买房资金的购房者们有点郁闷了。在我国金融行业整体去杠杆的大背景下，各大银行纷纷上调了住房贷款的利率，而且这一次的上调利率幅度还不小，基本上都在10%到20%之间。

有购房者算过一笔账，和之前的85折基准利率相比，银行贷款目前的利率会让购房者多付50万左右，这样的一笔钱对于许多工薪家庭来说都是十分庞大的。不过，这还不是对购房者们对打的打击！

除了大幅上调住房贷款利率之外，银行们还加大了对于住房贷款的审核力度。举个例子，中信银行此前宣布，将会对于北京地区200万以上的房贷说不，按照北京地区的房价，这一政策简直就可以被理解为中信银行已经放弃了北京地区的房贷市场了。

银行这些政策从我们购房者的角度看，就是从银行贷款不仅贵了，而且也难了，所需要的时间也更加长了。那么的购房机会又在哪里呢？

二、高层会议召开后还没有新立法的空白期最适合买房

在这个月，瞩目的就是今年的两会了。在这一次的高层会议上，不少房地产行业的专家和从业人员讨论的管理层调控的效果、银行贷款是否应该进一步缩紧、房地产税的细节这些问题。这些讨论很有意义，但是对于购房者来说，其实也并不都是利好。

专家指出，由于时间原因，会议上讨论的一些想法目前还没有形成新的立法，所以，在这一段立法的空白时期，其实是最适合买房的。毕竟，万一之后银行再进一步缩紧房贷，那么对于大部分工薪阶层来说，买房将变得更加艰难。

综合了以上两大观点，小编建议各位准备买房的潜在购房者们可以尽快下决定了，赶在这段政策空白期买好房子比较安心。

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