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买不起房的原因是房价太高, 还是收入太低? 专家真相令人脸红

房产吐槽哥2017/11/19 12:05

从某种程度上来说,高房价让我们遍体鳞伤。小编看过类似这样一段描述:“高房价毁灭了我们的爱情,也毁灭了我们的想象力。年轻人从毕业就不得不变得物质与世故。”显然,高房价带了的问题有很多。

房价

多年以来我国经济持续的高速增长与房地产行业的快速发展有着不可磨灭的关系,但不可否认的是,随之而来的高房价问题是困扰着我们的难题。现在,哪怕是有房的朋友也时时刻刻都在关注房价走势,生怕房价下降导致财产贬值。所以,更别提没有房的老百姓有多焦虑了。

经常有一些大佬说,现在房价不贵,是你不努力工作才买不起房!可是,小编想问一句,对于大多数人来说,我们扪心自问还不够努力吗?在本人看来,就算有100个理由说如今房价不贵,但是只要有一个现象在,即房价如果超出大部分人的经济承受能力,也就是与人均可支配收入不匹配时,那它就一定是过高了。

毫无疑问房子应该是用来住的,虽然还具有一定的投资属性,但却不至于被炒上天,变成了一种奢侈品。那么,高房价存在很多负面问题,是不是房价越低越好呢?理智地说,小编认为,过高或者过低都有矫枉过正的嫌疑,带了的结果可能很糟,凡事都有它合理的度。

房价

对此,近期,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞为此也发表了相关看法。他认为,城市竞争力越强,房价相对来说也应该高。可以理解成倒“U”字,即城市竞争力的提高将带动房价上涨,而房价的上涨也将促进城市竞争力的提升。

不过,需要注意的是,阶段性的拐点出现。如果到了某个临界点,房价再上涨就会导致城市竞争力下降;而房价过低,不要说买房了,你连生活压力都没有,又何谈奋斗的动力,说什么个人发展,你不觉得脸红吗?因此,不管房价高或者低都不重要。

房价

谈及房价,从去年年底管理层提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,楼市的基调已经确定。对此,小编认为,房价想要出现大起大落是基本上不可能发生的事情。就目前的情况而言,强调住房的居住属性是未来楼市的主旋律,因而投机炒房行为是不被允许的。

与此同时,在一线城市及热点二线城市全面止涨,持续2个月保持增速回落的态势,接下来房价走势将以稳中有降的趋势是大概率事件。可能有人会说,小编房价都这么高了,稳中有降没用啊,哪怕是来个100连降我也买不起啊!

确实,这个问题是一个很现实的问题。不过,我们没必要太过悲观,可以看到高层已从全方位把控楼市调控,不仅打击投机炒房,而且从通过各种渠道增加住房供给,所以说,购房者的好日子并不远。

那么,未来房价究竟走向何方呢?会不会真的像马云说的那样,“年轻人不要急着买房,未来房子如葱呢?”其实,在小编看来,没必要去纠结未来房价会不会低到买房向买葱一样轻松。要明白的是现在不用急着买房,更不要一味跟风抢房。

如果现在本人说实现住有所居是我们大势所趋,应该没有人反对吧?所以,我们只需要等待市场回归理性,期待早日实现住有所居即可。

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