国庆首日楼市又传三大消息, 看完才知道后悔买房买早了

国庆长假终于来了！各位是不是开始美滋滋的计划着来一场说走就走的旅行，体会一下平日的忙碌中难得的放松？不过，对于楼市而言，这个国庆注定不会平静，天就传来了三大重磅消息。之前买了房的朋友，看完可能要后悔了！

首先，北京正式发布相关措施：新建住宅中将有30%的为租凭住房，且这些新建楼盘所在区域都将配套医院和学校。

其次，北京共有产权房政策已正式落地。试点项目公开摇号，售价为22000元/平方米。

最后，马云的租房平台正式上线，杀入住房租凭市场，此前的消息变成了事实。在小编看来，这三大重磅消息来袭，意味着这个国庆楼市注定不会沉寂！

先来说条消息。北京发布20年城市发展总规划。其中，经过小编梳理发现，关于租购并举的有关内容主要有以下6点：

一是，在今后五年中，北京将新建各类住房至少150万套。具体来看，租凭类住房的数量将占到总体的三成左右； 

二是，增加中小户型与共有产权房的房源供给量； 

三是，非北京户口的居民也可申请公共租凭住房。同时，继续研究进一步提高租客所拥有的权益。　　

四是，　优化整体工作分布区域及交通，缩短上下班的通行时间； 

五是，深入推进学区制度改革，并保证每个区都配套高等学院；　　　

六是，做到每个区都配套三甲级医院。 

对此，小编认为，在这种预期之下，北京的很多意向购房者或许在今后会转为租房者。同时，北京历来作为楼市风向标，未来各地如何跟进，北京如何落地，都值得我们期待。

接着说，近来很火的租凭新政。2个月前，北京曾提出了共有产权房的概念，而今天我们可以说其相关政策已经从意见稿转正了，共有产权试点项目公开摇号。据了解，此次试点项目共推出超过400套房源，每平方米的均价为2.2万元。另外，50%是个人出资要求。也就是说，100万的房子，现在你有50万就可以买到手了。

最后，来说马云的消息。之前不是有杭州与马云联手打智能租凭住房平台的消息，现在已经成为了事实，其平台正式上线运行。

也就是，妈妈再用不用担心我遇到“黑中介”了。以后我们可以像逛某宝一样的挑选出租房，什么虚假房源、中介费、押一付三等这类现象也将发生变化。这意味着，我们只需付出更少的资金，就能租到到同等的出租房。

在这里具体内容小编就不多说，之前已经详细的聊过了，相关报道也有很多。仅谈一谈本人的看法，小编认为，这表明，管理层一直说的“租购同权”这个事已经变成了事实，由杭州联手马云的阿里巴巴来充当先锋。

再者，联系各地之前的一系列相关政策，例如：九部委联合喊话租凭市场、上海只租不售、广州租购同权……都在告诉我们，通过发力租凭市场，来辅助楼市调控，是其稳定健康的发展是今后几年的主旋律之一。

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