二环内“换房族”好盘推荐 起价5700元每平米
房天下2013/03/27 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
开盘时间：2010年10月31日
入住时间：2012年6月30日
价格：均价9000元/平方米
物业地址：沈阳沈河区东陵西路29号（保利花园西侧）
项目特色：宜居生态地产, 沿线,低密居所,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 663410
交通状况：112、133均在此设有终点站383、384、385、168等线路在保利花园下车
物业费：2.8元/平方米·月
保利海上五月花是保利地产在沈阳打造的 个 洋房住宅项目，整个项目占地约36万平，共分四期开发。其中一期项目总占地8.8万平，建筑面积14万平，容积率为1.3，绿化率为35%，一期产品为花园洋房、情景洋房，面积区间从90平到165平左右，根据楼栋所处的地势要求，共设计五层花园洋房26栋，四层情景洋房8栋。海上五月花交通路网十分发达，各条主干线方便您通往棋盘山、中街、陆军总院方向。公共交通也很便捷，途经周边多条公交线路通往市内各个方向，112和133路均在此设有终点站，将来 一号线延长线的开通也会使您的出行更加便利。项目的北侧为 规划的二十万平方米的智乐公园，未来将打造成沈阳东部、沈河区、二环内的休闲娱乐 去处。项目南侧 新开河，与浑河遥相辉映，拥有绝佳的自然资源。沿着新开河，保利地产今后会 1000万打造一个海上五月花滨河公园，在公园内部，保利地产斥资40万打造一座“五月花”号船体模型雕塑，将来会成为该地区的一个地标性建筑。保利地产也于去年将沈河区重点 沈阳七中引入到海上五月花的园区内，将来海上五月花的业主可以优先录取进入沈阳七中就读，将来海上五月花还将引入沈河区一所重点 ，为您提供全方位的 配套，让您的孩子赢在起跑线上。可以说海上五月花项目坐拥“一城、双园、三河”的纯熟生活景观区，是沈河区、二环内 低密度、高绿化的 洋房社区，拥有天然的河景资源、成熟的生活配套、便捷的交通路网，以及“保利地产”品牌的完美品质，可以为您营造一个尊贵、舒适的生活环境。
开盘时间：2011-06-28
入住时间：2013-05-31
价格：均价5700元/平方米
物业地址：沈阳铁西北启工街8甲号
项目特色：小户型,宜居生态地产, 沿线,经济住宅,花园洋房,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
动态： 碧水俪城全款购房每平米减300元，贷款无优惠，小高层起价4800元每平米，均价5700元每平米，多层起价6750元每平米，均价7000元每平米。在售户型为43至136平米。小高层入住时间为2014年12月末，多层入住时间为2013年12月末。碧水俪城(论坛 动态 团购 户型图 装修案例) 价格：均价5700元/平方米物业地址：沈阳铁西北启工街8甲号房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664290 绿化率：35% 碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，卓越的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。 碧水俪城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664290
优惠折扣：目前买房一次性付款每平方米减免300元
交通状况：235.267.277.284.288.175.176 至卫工街北二路
物业费：1.2元/平方米·月
碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，卓越的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。
开盘时间：2012-05-26
入住时间：2013-12
价格：均价9300元/平方米
物业地址：沈阳皇姑崇山东路北塔街18号
项目特色：水景地产,宜居生态地产,公园地产
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672087
优惠折扣：房天下特价房1套直降4.6万元
交通状况：131、245、325、279、231、265等10数条公交在长客总站下车即是。
物业费：1.5元/平方米·月
帝景湾，是由辽宁正邦房地产有限公司斥资开发建设的12万平城市酒店式度假生活区。项目的地理位置 可以用“一环、一塔、一湖、一河、一公园”11字精准概括。 帝景湾位于一环内，与27万平的天然氧吧和6万平的波光湖面相邻，地处省级政务 （CGD）,与北站CBD隔遥相望，项目南至宁山东路，西至陵园街。是一环内的纯住宅公园地产项目。 帝景湾整个项目占地约3.26万平方米，建筑面积约12万平方米，容积率3.7，绿化率40%。区域交通四通八达，131、245、325、279、213、178、265、162、299等10数条公交线路直速全城；距中街商圈、北行商圈仅10。 园区规划8栋25~26层高层，50-170平的户型设计，满足不同居住需求;两层挑空的星级酒店式入口大堂，彰显尊贵与气派;“墅景庭园，立体园林，岛居情境”的三大园林景观，呈现唯美优雅的城市后花园的美景；1-3层的特色全景橱窗式商业， 限度地满足业主的各项生活所需；地下停车位，实现100%人车分流；管家式的物业服务，在归家的路上畅享身心的愉悦。 周边配套设施齐全，乐购超市、吉祥商业街、五一商店等商业配套咫尺周边；中行、盛京银行、建行、交行等金融设施环立左右；医大四院、辽宁中医、儿童医院等将提供完备的医疗保障；周边 林立，省 幼儿园、宁山路 、童晖 与 等数所 。
开盘时间：2011.11.5.一期开盘
入住时间：2013-08
价格：均价7800元/平方米
物业地址：沈阳大东东北大马路骨科医院东500米
项目特色：豪华居住区,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
动态：【东方银座 城】56平至臻小户周末（3月16日）震撼上市！稀缺地段稀缺产品！城市臻品，珍让！成熟园区、醇美品质住宅，8月幸福入住 幸福热线31973333
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 152232
优惠折扣：全款96折，贷款97折
交通状况：公共交通：112 132 148 177 211 213 219 221 229 245 278 298 等 东北大马路新生二街站下车 轨道交通： 四号线
物业费：1.9元/平方米·月
东方银座 城（沈阳）地处沈阳市大东区核心路段、 大东区东北大马路中段距一环仅2公里。项目建筑面积27万㎡，涵盖4.6万㎡大型商业业态，及22万㎡国际酒店式 住宅组成。项目以Art-deco纯风格建造，双社区路口，繁华商业配套及300米长风情街。户型由单身公寓、温馨两房、居家三房组成，面积区间为50-160㎡，产品丰富，功能齐全，更有“25K金管家”社区管理体系，由国际“金钥匙”为业主提供全天候24贴心服务，力求为业主提供一种高贵的、高品质的生活方式！
开盘时间：2012年9月1日
入住时间：2013年
价格：均价7800元/平方米
物业地址：沈阳铁西铁西区北四西路6号
项目特色：景观居所, 沿线,低密居所,花园洋房
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665168
优惠折扣：房天下特价房一套直降4.2万
交通状况：235、241、181、278、254、114路，北四路肇工街站
物业费：元/平方米·月
方大·胜景项目，总占地12万平，总建筑面积20万平，容积率1.8，建筑形式主要为高层+洋房，项目地块方正，是二环以内少有的高品质、低密、宜居精品住宅。
开盘时间：2012年4月1日一期
入住时间：预计2013年10月
价格：均价9500元/平方米
物业地址：沈阳和平沈阳市和平区昆明南街77号
项目特色：小户型,国际化社区, 沿线,科技住宅,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
动态：富润阳光均价9500元/平方米， 价10000元/平方米。户型面积区间在35-69平米，一次性全额付款96折，贷款97折。 房天下团购特价房源9000元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 686212
优惠折扣：一次性全额付款96折，贷款97折。
交通状况：多条公交路线206 324等路在沈阳站下车 一号线沈阳站站下车
物业费：元/平方米·月
富润阳光由沈阳泰亿房地产开发有限公司开发的“富润阳光园”是沈城少有的集多种社会配套与创新的住宅品质。首先从地理位置上看，位于太原街核心区的“富润阳光园”，东与“枫景名城”隔街相望，南面为“汉庭酒店”，西与北面是铁路社宅，隔小街与南站长途汽车总站相接，占有沈阳火车站， ，城际轻轨……，多个交通枢纽与一身，出家门不行，几，就可以登上去的交通工具，居家出行，超级便捷。 其次，文明 的沈阳太原街商圈，我们步行到太原街主街仅3，购物有中兴商业大厦，百盛购物 ，新 百货，伊势丹百货，万达商业广场……，生活有沃尔玛超市、华联超市……， 的这些配套，非一两年能够形成，而是历经百年的开发建设，才成为今天的模样！生活于此，即享受这百年繁华！第三，一房多用，让生活，经营与 融为一体，我们采用“模块化”设计分区形式，面积从小到大，由框剪结构支持，组合使用或单户享乐，成为可根据出租，经营办公分区，生活要求，进行组合购买，为客户提供了多个量力而行的需求方案。第四，就是泰亿地产本身，精英开发管理团队，大部分由沈阳本地人构成。 了解沈阳人的生活、居住、购物、经营……方面的习惯，又在沈阳有多年的房地产开发经验，从住宅到别墅，到多功能公寓产品，汇聚了众多智慧，升华人居品质，也让使用者与 者收获产品的同时，也感受到泰亿地产的人居锋范。第五，众多商家汇聚，把 一再推高，五金工具，钟表眼镜，小商品批发……这些专业市场，围绕“富润阳光园”的周边，一户难求，让出租者保偿的稳定！可以说，“富润阳光园”是沈阳商圈中稀有的新住宅项目，占有沈阳百年繁华与出行之便捷！
开盘时间：2012年4月21日
入住时间：2012-10
价格：均价10000元/平方米
物业地址：沈阳铁西兴工北街53号
项目特色：小户型, 沿线,科技住宅, 地产
环线位置：一环以内
动态：瀚都国际11至14层新品上市，起价每平米8888元，均价每平米10000元，含有1500元每平米装修
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667457
优惠折扣：瀚都国际特价房两套， 优惠8.3万元
交通状况：中街： 一号线，207，237，243 太原街：129（金奥新城-铁百-沈阳站-太原街-药王庙路） 114（保利心语-太原街-北站站前） 295（西部货运-铁百-太原街-沈阳北站） 235（丁香湖-太原街-马路湾） 210（金山小区-北行-太原街-马路湾）青年大街：152（沈阳理工大学-夏宫-彩电 -沈阳北站）北行：205（富山花园-辽宁中医-沈阳站北） 161（六号街-北行） 162（铁西广场-北行-长客总站-西三家子） 252（于洪新城管委会-西塔-北行-沙河子）其它：208（保利上林湾-沈阳站） 204（和泰馨城-沈阳站） 202（塔南公园-沈阳站-河北大街）
物业费：4.1元/平方米·月
项目位于铁西区兴工街北二路交汇 地处繁华的四大商圈之一沈阳兴鸿安房地产有限公司开发建设；总占地面积约4850平方米，建筑面积约5万平方米；共建一栋30层公寓；将简约现代和精巧细节完美结合，追求形式反映功能的设计理念，注重功能和艺术的有机结合，以精致的细部，合理的比例创造了一个简洁明快、高雅挺拔、富有强烈时代感的建筑。瀚都国际可容纳商家、企业及住户近800户。规划分为：地下1~2层为地下停车场；地上一至四层为商业网点 面积区间102㎡至251㎡ 一层层高5米，二至四层层高4.4米 地上五层至三十层为非毛坯公寓，面积区间33㎡至83㎡层高达3.1米 户型设计细腻、方正通透、人性化设计、充分尊重现代人的商住理念，打造多种商住需求。
开盘时间：2010年10月10日
入住时间：预计2012年12月30日
价格：均价13500元/平方米
物业地址：沈阳沈河沈阳北站惠工广场西
项目特色：小户型,创意地产,复合地产,豪华居住区,国际化社区, 沿线, 地产,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652460
优惠折扣：一次性全额付款98折，贷款99折。
交通状况：294、255、214、224、244等29条公交线路在北站下车, 二号线到沈阳北站前站下车
物业费：2.5元/平方米·月
华府新天地，华锐世纪企业集团斥巨资打造的超百万平城市综合体，特邀鼎级规划设计公司美国RTKL主笔设计。总建筑面积约160万平米。产品规划为集五星级酒店,城市公寓,5A级写字楼， 住宅以及城心 酒吧一条街、大型量贩KTV、超豪华电影院、娱乐城、美食天地等合一的高品质城市CITYMALL。华府新天地踞位沈阳CBD 核心位置，是 综合体价值样本，更以前所未有高度和骄傲对话 。
开盘时间：2011-10-21
入住时间：2012年8月
价格： 价12500元/平方米
物业地址：沈阳铁西建设大路与兴工街交汇处，华润雪花啤酒厂原址
项目特色： 沿线,低密居所,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652468
交通状况： 一号线、111、114、123、129、134、135、207、216、237、239、240、264、279、295、297 兴工街下车
物业费：1.8元/平米·月
华润置地凯旋门项目位于铁西区华润雪花啤酒厂原址（东厂区），南至建设大路、北至北四中路（铁路以南）西至爱工街、东至兴工街，铁百、太原街两大成熟商业圈。 项目定位于“宜居高品质住宅”，总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约为28.5万平方米（地上）。园区内多层、小高层、高层错落有致，品质感与现代感极强；完全人车分流规划；60米的超大楼间距，超高标准的绿化园林，现代都市广场配套，给业主创造一个优美、舒心、宁和的起居环境；户型面积在50㎡-210㎡之间，一期产品面积95㎡-210㎡，从两室到四室，纯板式住宅，户户南北通透。 景观设计 以“活力和谐社区、绿色有氧生活”为主题，沿街绿化广场和绿化带、丰富的植物种类和层次以及为不同年龄人群设计的健身功能空间，都致力于创造一个闹市中难得的绿洲，使您享受到繁华中的绿色有氧生活。 物业 华润置地拥有自己专业物业公司。凭借30年的物业管理经验，建立以情感投入的服务准则，以扎实的基础服务能力、严格精细培训、行业领先的500个细节、不断升级的人性情感关怀为业主带来多层次、全方位的体验和满足。 人车分流 整个园区采用完全的人车分流，增强了园区的安全性，并有更充足的空间美化我们的园区环境。外围高层、商铺，内里小高层、多层，围合布局，保证居住的舒适与静谧；50-210平米的一房至四房，让居家生活拥有更多选择空间；4万多平方米休闲购物与餐饮娱乐为主体的休闲商业街，更便捷消费近在咫尺。
开盘时间：2010年2月10日10号楼
入住时间：预计2013年11月
价格：均价20000元/平方米
物业地址：沈阳和平辽宁省体育馆原址
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653941
优惠折扣：一次性全额付款99折
交通状况：公交线路133，134，222，257，214，244，225，238等20余条，在华润 下车；火车站15，机场20；
物业费：4.8元/平方米·月
华润 悦府是继深圳华润 、杭州万象城之后，作为华润集团“都市综合体”复制的第三站，华润 位于辽宁省体育馆原址，总占地约8.1万平方米，总建筑面积近70万平方米，总 约50亿港元，包括近20万平方米的购物 万象城、6万平的国际5A级写字楼华润大厦、超五星酒店君悦酒店和高档住宅悦府，是一个集办公，休闲、餐饮、购物、娱乐为一体的都市综合体项目。全部工程预计将于2013年底投入使用。
开盘时间：2012-9-22
入住时间：预计2015年
价格：均价13000元/平方米
物业地址：沈阳和平青年大街与文萃路交汇口（项目地东南侧罗曼宫 ）
项目特色：小户型, 沿线, 地产,酒店式公寓,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2068
交通状况：公交214、333、126、152、166、286、800、265、286、238、272路等十余条公交线路到五里河下车。
物业费：3元/平方米·月
佳兆业 是佳兆业结合十余年地产开发与商业运营经验，在青年大街金廊 地带精心打造的 商业综合体项目。是继深圳、广州、惠州、江阴之后、中国第五个佳兆业 。项目位于青年大街与文萃路交汇处，金廊的 地带。项目占地面积2万余平，总建筑面积近30万平，由1栋35层的5A级写字楼，两栋52层的超高层酒店服务式住宅，加之6万余平的 商业广场组成，商业部分包括精品店，美食 和餐饮,多厅影院,儿童娱乐 ，健身 等各种商业业态。地上7层为商业裙楼，地下共4层，负1层部分为超市，其它用作停车场。
开盘时间：2012.10.20 洋房开盘
入住时间：2013-8-31
价格： 价7500元/平方米
物业地址：沈阳大东联合路207号（三洋重工原址）
项目特色：景观居所,豪华居住区,低密居所,打折优惠楼盘
环线位置：一至二环
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671942
优惠折扣：全款98折，商业贷款99折，公积金贷款无优惠。
交通状况：271、211、177、148、151、159、132 、229等十余公交线通达全城，沈阳东站快速到达。东站街站下车 未来，亦有 4号线，往来砂山、蒲河岛等居住区——畅达新沈阳站、沈阳北台、高铁沈阳南站等重要交通枢纽，途经联合路、连通北站商业区，贯通沈阳大学、浑南产业区、欧盟商业区等科教产业区；还有 7号线，往来沙岭街道——汽车城，途径吉祥 ，连通中街商业区；更有 10号线，启于丁香湖公园北侧——沿崇山西路、北海街、滂江街，至长青街、营城子、桑子林、苏家屯，途径东北大马路，连通城市新 。从此，前往沈城任何所在，都极为便捷。
物业费：2元/平方米·月
金地·铂悦二环内 后的洋房社区金地·铂悦，占据东北大马路绝佳区位，以二环 后的洋房社区成为沈阳城市 后的珍藏。作为金地集团城市奢居 作品，金地･铂悦延续一贯的精工品质和创新产品力。金地·铂悦2.3超低容积率、50%超高绿化率，在大东乃至沈阳亦是首屈一指。洋房区低至1.3的超低容积率，为大东之 ；更有金地物业，以中国物业服务质量和客户满意度 名的贴心服务为业主带来尊崇享受。其独创的“墅境洋房“，四重花园入户体验、首度引入观景电梯、多露台层层退台、15米 面宽、两庭两院首层跃墅更是汇集五大金地 创鉴。
开盘时间：2012年9月16日
入住时间：2013-06-30
价格：均价8500元/平方米
物业地址：沈阳铁西北二路与保工街交汇处（特变电工原址）
项目特色：景观居所,创意地产,豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区,低密居所,打折优惠楼盘
环线位置：一环以内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 152902
优惠折扣：全款98折，贷款99折优惠。
交通状况： 242、208、147、277、288、204、205、284公交线路。 到售楼处在兴工街下车，161可到。到楼盘在保工街下车，204等均到。
物业费：1.9元/平方米·月
金地名京二期项目占地约55000平，建筑面积约92000平，规划户数700余户。延续一环城心低密情境，于园区 以1.6超低容积率创造全新经典生活。新法式城市墅景园林，包括卡乐儿童广场，夏洛特花园……演绎穿越时光的优雅；7000平私家会所 标配，阳光泳馆开幕在即，犒赏热爱生活的心灵；丰富的产品类别，包括18层高层、11层小高及5.5层跃墅产品；深具个性化的宜居产品，面积区间为90——380平，充分满足丰富生活需求，3.3米超标层高、大尺度通透采光空间、窗窗有绿、户户有赠。城市 珍稀纯板户型，无论建材的选择还是设计的尺度，将更加全面的标注 。金地科学筑家的生活情境、创新疏阔的户型设计，在满足精神至上居住理想的同时营造尊贵体感。 2010，名京一期火爆售罄，创沈城热销传奇，2011，二期全新面世，幸福光荫深处，崭新一段传奇即将上演！恭迎阁下亲临品鉴！
