8月第3周沈阳皇姑新房价格14283元/平，环比上周上涨0.23%
房天下 查房价2023/08/22 08:29
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据房天下数据统计，8月第3周沈阳皇姑新房价格14283元/平，环比上周上涨0.23%。从商圈角度来看，本周皇姑新房价格前三的商圈是北行16287元/平，塔湾9500元/平，北陵25000元/平。
一、沈阳皇姑新房价格情况
8月第3周沈阳皇姑新房价格14283元/平，环比上周上涨0.23%。
图1：皇姑新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周皇姑最受关注的项目楼盘为旭辉·首府铂辰时代。旭辉·首府铂辰时代位于沈阳皇姑鸭绿江北街，由沈阳卓盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（旭辉·首府铂辰时代）楼盘价值评分为9.2分。
| 2023年8月第3周沈阳皇姑热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 旭辉·首府铂辰时代 | 皇姑 | 住宅 | 12000元/平方米 | 37 |
| 2 | 华润置地|荣华府 | 皇姑 | 商住楼 | 15500元/平方米 | 29 |
| 3 | 招商·公园1872 | 皇姑 | 住宅 | 14000元/平方米 | 28 |
| 4 | 沈阳保利大都会 | 皇姑 | 住宅 | 15000元/平方米 | 28 |
| 5 | 金地九阙台 | 皇姑 | 商铺 | 9500元/平方米 | 21 |
| 6 | 金地江山风华 | 皇姑 | 商住楼 | 13000元/平方米 | 19 |
| 7 | 世纪学府 | 皇姑 | 商铺 | 9000元/平方米 | 10 |
| 8 | 万科府前壹号 | 皇姑 | 住宅 | 14000元/平方米 | 10 |
| 9 | 旭辉铂悦公望 | 皇姑 | 住宅 | 27000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期沈阳共3楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中沈北新区1个，皇姑1个，铁西1个。
| 近期沈阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 润悦湾 | 铁西 | 2023年8月12日G2#G3#加推 | 13000元/平方米 | 四居 | 沈阳润丰房地产有限公司 |
| 2 | 金地江山风华 | 皇姑 | 2022年2月18日G1#已加推 | 13000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 沈阳金地宏兴置业有限公司 |
| 3 | 中铁逸都 | 沈北新区 | 待定 | 二居/三居 | 沈阳中铁阅湖置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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