【楼盘评测】龙湖华煜·江与城，2021年12月沈阳浑南必看品质楼盘！

龙湖华煜·江与城2021年10月1日已加推。8500元/平方米。带装修交付。新获得预售许可证：沈抚新区预售字第S20210137号，涵盖楼栋01-Y2#。

龙湖华煜·江与城小高层建面约82-97㎡，洋房建面约110-127㎡。高层均价8500元/㎡，洋房均价9000元/㎡，洋一15000元/㎡。

楼盘地址：浑南东路18-11号

公交：386、155线

轨交：项目门前轻轨五号线汪家馨城站；规划地铁三号线及地铁九号线东延长线

自驾：三横三纵立体式交通路网（三横是浑南东路、玄菟路、香堤路，三纵是东三环、伯官大街、四环）；项目西侧1.5公里左右即可到达东三环绕城高速口，半即可到达奥体、老市府、万象城、中街、北站和桃仙机场

中小学：在项目北侧300米，步行大约3可到达浑南三中学校、桃源高中，未来周边还将规划省实验小学、东北育才学校

综合商场：项目本身自带约3.8万方大型商业配套，未来能够充分满足业主日常生活所需；向东10左右可以到达爱琴海商场以及赛特奥莱商圈

医院：项目附近5，可到达东诚中医医院、宝璋肿瘤医院

其他：项目坐拥白沙岛公园、人民文化公园和东陵公园

小区内部设施：运动场地

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。