中粮花熙祥云 VS 国瑞·熙悦在沈阳谁更胜一筹

楼盘

中粮花熙祥云 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

国瑞·熙悦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	望花中街与生产路交汇处东行1500米（职业技术学院东南侧）	联合路与观泉路交汇处西南侧
开发商：	沈阳和嘉投资有限公司	沈阳大东方置业有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.20	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,住宅底商	普通住宅,花园洋房,LOFT
项目特色	品牌地产	--
产权年限	中粮花熙祥云普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年	国瑞·熙悦普通住宅产权为40年,LOFT产权为40年,花园洋房产权为40年
均价	12500.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2019年10月24日洋房15#开盘	2019年11月24日洋房高层已开盘
交房时间:	预计交房时间2021年8月高层1#2#3#交房	预计2021年10月31日整体交房

交通状况：公交： 212、298、162、281、115等多条公交线路，115终点站东行1000米；
轨交：距离在建地铁4号线望花屯站约800米；
自驾：从望花中街转入生产路，向东行驶1500米或从榆林大街转入生产路，向西行驶1000米。
幼儿园：公立幼儿园
中小学：尚品学校、鲁美附中、望花小学
综合商场：北大营海鲜市场、华润万家、乐购商圈、吉祥商圈、龙之梦商圈及大悦城商圈
医院：规划三甲医院

交通状况：公交：(229.271.151.159，沈阳宝钢站下车)
幼儿园：教育局幼儿园
中小学：振东中学，东新小学
综合商场：国瑞购物中心
医院：骨科医院

中粮花熙祥云户型类别：2居,3居,4居
户型面积：98.00平方米-167.00平方米
户型举例：C2洋房148平户型(查看该楼盘更多户型)

国瑞·熙悦户型类别：1居,2居,3居
户型面积：58.89平方米-120.12平方米
户型举例：F-II户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。