【深度评房】澳洲领地价格/交通/配套/户型测评

澳洲领地地处明廉路11号（明廉路与塔湾街交汇处）。项目处于停售状态，目前售楼处暂时无人接待。价格待定，开盘时间待定，优惠待定。项目地处一环内，产权70年。

价格待定

楼盘地址：明廉路11号（明廉路与塔湾街交汇处）

轨道交通：规划中地铁九号线、十号线（在建）。

公交交通：158路、208路到食品公司南站；公交176路、277路、205路、242路到食品公司站下车 。

中小学：美格幼儿园，和信朝鲜族木昙花幼儿园，明廉路小学，向工二小学，朝鲜族小学，岐山一校，省实验小学，21中学，128中学.43中学等

综合商场：北一路万达广场，环宇城，塔湾家乐福，华润万家

小区内部设施：儿童游乐场

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅作为重要空间东向，不能很好的保证采光，居住舒适度不高。南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；入户门进厨房需要穿过客厅；次卧室次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。