沈阳孔雀城豪掷3.2亿夺苏家屯大体量住宅用地！
房天下2017/11/14 10:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
距离上场土拍仅一周时间，今日（11月14日）沈阳土市迎来一宗大体量住宅用地入市，该地块位于苏家屯区，现场共有2家竞买人参与竞买（24号，66号），最后，该地块被24号竞买人以1500元/建筑平方米，总价3.2亿元成功拍下，据了解，24号竞买人为沈阳孔雀城。
土拍现场
24号竞买人
现场负责人向小编介绍，产品类型主要是低密度洋房和高层相结合，开发孔雀城后期产品，孔雀城扎根苏家屯，很看好这里的发展。
地块信息
编号SJT2017-08号地块：
地块位于苏家屯区临湖街道新兴屯村、大淑堡村地块，土地面积141853.79平方米，用地性质为居住，容积率为≯1.5＞1.0，起拍价格1400元/建筑平方米，起拍总价为2.97亿元，商品住宅须实行全装修。
SJT2017-08号地块周边大部分为成熟的社区，生活配套和交通配套都比较完善，地块凤凰城、孔雀城，苏家屯区政府与劳动公园，商圈发展也比较快，近几年苏家屯地产发展速度势如破竹，地价也逐步攀升，本轮土拍苏家屯此地块，虽然每建筑平方米起拍价仅为1400元！
本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。宗地编号SJT2017-08号地块的起拍价为楼面地价，拍卖成交总价为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，规划建筑面积按照公告规划条件允许的建筑面积确定。
推荐理由：绿化率高 景致优美
效果图
| 沈阳孔雀城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 苏家屯 |
| 户型 | 三居室(104.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(145.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月30日伯顿庄园三期交房 | 开盘时间 | 2017年5月20日伯顿庄园三期已开盘 |
绿化率：30.00
推荐理由：公园 青年社区
效果图
| 格林喜鹊花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 苏家屯南站 |
| 户型 | 三居室(97.00㎡)一居室(44.00㎡)二居室(57.00㎡) | 收房时间 | 2014年12月31日1#-8#已入住 | 开盘时间 | 2013年8月10日1#-8#已开盘 |
绿化率：39.00
推荐理由：配套成熟 适宜居住
效果图
| 华府丹郡【悦湖】基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 苏家屯南站 |
| 户型 | 三居室(109.00㎡)二居室(74.00㎡)一居室(51.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月31日二期B10#，B9#入住 | 开盘时间 | 2012年05月25日二期已开盘 |
绿化率：30.00
推荐理由：位置优越 周边交通便捷
效果图
| 奥园国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 苏家屯南站 |
| 户型 | 二居室(84.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年10月14#15#108#109#110#115#交房 | 开盘时间 | 2017年10月29日109#110#已加推 |
绿化率：30.00
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