为何沈阳是中国房价"最低"的一座新一线城市？
房天下2017/10/19 15:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
沈阳，是辽宁省省会，副省级市，国家区域中心城市，特大城市，国务院批复确定的中国东北地区的中心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，是国家历史文化名城，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称。2016年生产总值7980.5亿元。
说到中国房价最良心的一座新一线城市，那么一定是辽宁沈阳，毕竟要找到一座美丽宜居的城市，价格又可以让普通人接受是很不容易的。
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沈阳在15个“新一线”城市中排名第10位，在位置也是相当前的了，我们再来参考下其它一线城市房价。
天津均价27124元/㎡，环比下跌0.57%，同比上涨28.34%。
杭州均价29964元/㎡，环比上涨1.32%，同比上涨35.14%。
福州均价26567元/㎡，环比上涨2.95%，同比上涨40.57%。
南京均价27124元/㎡，环比上涨0.39%，同比上涨6.89%。
下图为沈阳9月房价及成交走势图，从图中我们可以看见沈阳9月的平均新房房价为8702元每平方米。9月成交已达15277套。这个成交量在国内城市中已经相当高的，就是因为沈阳的房价低，所以它的楼盘销量非常高而且很抢手。
下面小编就给大家推荐一下沈阳好又不贵的楼盘吧！
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效果图
| 五矿·世家金城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪 |
| 户型 | 四居室(135.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月31日14#、16#、20#、21#入住 | 开盘时间 | 2017年9月27日14#16#20#21#已开盘 |
动态：五矿·世家金城9月27日已开盘，14#、16#、20#、21#四栋楼共396套，产品全部为高层清水交付，一梯两户。
交通图
推荐理由：丁香湖畔，景色优美，宜居楼盘
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| 中铁丁香水岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪丁香湖新城 |
| 户型 | 二居室(96.00㎡)二居室(74.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年8月3日23#入住 | 开盘时间 | 2017年9月30日23#24#58#已开盘 |
动态：中铁丁香水岸2017年9月30日项目加推高层23#，洋房24#58#，共计加推190套房源。高层23#共计132套房源，面积89平，均价7500-7800元/平，洋房24#共计加推24套房源，面积112平、123平、140平，均价9500-14000元/平，洋房58#共计加推34套房源，面积90、95平，均价9000-11000元/平，交房时间：24# 2018.10.30；58# 2019.6.30；23# 2019.8.30。
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推荐理由：性价比高，品牌房企有保障
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| 美的城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪丁香湖新城 |
| 户型 | 三居室(117.50㎡)三居室(129.00㎡)三居室(97.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月58#59#61#入住 | 开盘时间 | 2017年5月5日58#59#61#已开盘 |
动态：美的城汀东618主题商街15000元/平-20000元/平！商铺节盛大启幕，美的地产双盘联动，沈阳美的城现推出56-272平社区沿街现房商铺，主题商街“汀东618”盛装上市，地铁口商区辐射，临学校，背靠百万方地铁学区大盘美的城，规划大型超市与电影院，泰禾影城意向入驻，赤山路现房商铺仅需8000起！
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推荐理由：丁香湖畔，景色优美，宜居楼盘
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| 金辉优步湖畔基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪 |
| 户型 | 四居室(100.00㎡)四居室(117.00㎡)四居室(137.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月31日25#26#入住 | 开盘时间 | 2017年9月23日25#、26#、3#已开盘 |
动态：金辉优步湖畔现购房可享交1万享2万优惠，整体均价8500元/㎡，价格区间8500-8800元/㎡，新加推3#，预计2019年6月交房。
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推荐理由：万科品牌物业，非清水交付，省时省力
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| 万科·四季公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪于洪新城 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年9月30日13#-17#入住 | 开盘时间 | 2017年8月2日1#、2#、3#、6#、7#已开盘 |
动态：万科·四季公园位居于洪新城版块，9号线(建设中）。享仙女湖公园、浑河晩渡公园、盛京医院滑翔院区、迪卡侬等生活配套。
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推荐理由：万科地产，非清水交付，省时省力
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| 万科翡翠公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪 |
| 户型 | 四居室(135.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年10月31日22#23#38#入住 | 开盘时间 | 2017年10月1日22#、23#、38#已开盘 |
动态：万科翡翠公园目前购房一次性可享97折、贷款无优惠。万科翡翠公园二期小高已加推，建筑面积80㎡，均价9500元/平米，价格区间9000-10500元/㎡；洋房在售，均价12500-13500元/平米，户型建筑面积120㎡、135㎡。
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推荐理由：浑南热销楼盘，坐拥新市府，潜力无限
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| 沈阳恒大御峰基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区浑南 |
| 户型 | 三居室(122.00㎡)三居室(153.00㎡)三居室(146.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年10月30日13#-26#入住 | 开盘时间 | 2017年9月3日13#-26#已开盘 |
动态：沈阳恒大御峰现到访享98折优惠。目前13#-18#、22#-25#在售，高层均价9500元每平米，价格区间为8800-10000元每平米，在售户型区间87-143平米,26层封顶，一梯两户；小高层10层封顶，一梯两户，价格区间为11000-13000元每平米，在售户型区间140－160平米；洋房价格区间为11000-13000元每平米，在售户型区间124-170平米，7层封顶，一梯两户。预计交房时间为2019年10月30日。
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推荐理由：世纪大厦地铁站旁，交通便利，金地品牌物业
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| 金地檀府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区二十一世纪大厦 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月末30#、32#入住 | 开盘时间 | 2017年9月15日30#、32#已开盘 |
动态：金地檀府【悦境】组团高层30#、32#在售，价格区间为10000-10800元每平米，户型面积为88㎡、110㎡、130㎡，交房时间为2019年6月。洋房在售36#、37#，标准层均价在15000-16000元每平之间，一楼全部售罄。在售户型面积区间98-127平，全部为一口价房源。
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推荐理由：地铁上地产，交通便利，周边配套丰富
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| 融创·沈阳府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西张士 |
| 户型 | 四居室(145.00㎡)三居室(134.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月底11#,13#,15#-21#入住 | 开盘时间 | 2017年8月29日11#,13#,15#-21#已开盘 |
动态：融创·沈阳府目前项目洋房产品在售，均价12500元/平。在售楼栋为洋房11#、13#、15#-21#，洋房在售面积为130-140平。优惠信息为：当日2万订房3天内补齐首付享1个点优惠。高层产品认筹开盘在即，具体情况以售楼处为准。
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