重磅！2017沈阳 出炉 超详细13个区县一网打尽

今天下午，沈阳市 局公布了2017学-区划分方案，与往年只公布市内五区方案不同，今年13个县（市）区的 、初中方案都向社会统一公布。你家属于哪个学-区？孩子上哪所 ？快来看看吧！

2017年和平区 分配表（ ）

和平区热点 要求

两证（房证、 本）合一、人户合一；

房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住；房证、 1年以上（8月31日前）；

学-区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。

不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。

到2020年，热点 要求房证、 满2年以上；

到2021年，热点 要求房证、 满3年以上。

由于 在持续规划建设中，学-区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年和平区 分配表（初中）

和平区热点 要求

1、两证（房证、 本）合一、人户合一；

房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住；房证、 1年以上（8月31日前）；

2、学-区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。

3、不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。

到2020年，热点 要求房证、 满2年以上；

到2021年，热点 要求房证、 满3年以上。

由于 在持续规划建设中，学-区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年沈河区 分配表（ ）

沈河区热点 要求

1、热点 继续执行户籍转入时间限制， 簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、 三年以上,同时要求学-区内每套住房 3年内只能安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。

2、不符合上述条件的，按相对就近、回避热点校的原则进行分配。

3、随迁人员子女就读由 局按照相对就近原则分配到指定 。

4、二经三校停止招生，合并至文化路 ；文艺一校停止招生，合并至文艺二校；东陵 停止招生，组建朝阳一校东部校区；东陵 高官台校区停止招生，组建朝阳一校高官台校区。

2017年沈河区 分配表（初中）

沈河区热点 要求

1、热点 继续执行户籍转入时间限制， 簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、 三年以上

2、同时要求学-区内每套住房3年内只能安排一名 学生 （非独生子女家庭除外）。不符合上述条件的，按相对就近、回避热点校的原则进行分配。

3、随迁子女就读由 局按照相对就近原则分配到指定 。

2017年皇姑区 分配表（ ）

皇姑区热点 要求

1、要求两证（房证、 本）统一、实地居住。两证不统一、人户分离的由 局按照相对就近 原则统一分配。

2、热点 根据当年学-区内普查生源情况，执行户籍转入时间的限制（以房证、 本时间为准），不满足年限要求的，由 局按照相对就近 原则统一分配。

3、2017年的学-区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。

新建楼盘不在学-区划分范围内

2017年皇姑区 分配表（初中）

皇姑区热点 要求

1、要求两证（房证、 本）统一、实地居住。两证不统一、人户分离的由 局按照相对就近 原则统一分配。

2、热点 根据当年学-区内普查生源情况，执行户籍转入时间的限制（以房证、 本时间为准），不满足年限要求的，由 局按照相对就近 原则统一分配。

3、2017年的学-区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。

4、新建楼盘不在学-区划分范围内。

2017年铁西区 分配表（ ）

铁西区热点 要求

1、两证（房证、 本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。

2、房证、 1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点 要求房证、 满2年以上；到2021年，热点 要求房证、 满3年以上。

3、学--区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。

4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点 的原则统一安排到指定接收 就读。

备注：由于 在持续规划建设中，学--区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年铁西区 分配表（初中）

铁西区热点 要求

1、两证（房证、 本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。

2、房证、 1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点 要求房证、 满2年以上；到2021年，热点 要求房证、 满3年以上。

3、学--区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。

4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点 的原则统一安排到指定接收 就读。

备注：由于 在持续规划建设中，学--区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年大东区 分配表（ ）

大东区热点 要求

1、两证（房证、 本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。

2、房证、 1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点 要求房证、 满2年以上；到2021年，热点 要求房证、 满3年以上。

3、学--区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。

4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点 的原则统一安排到指定接收 就读。

5、由于 在持续规划建设中，学--区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年大东区 分配表（初中）

大东区热点 要求

1、两证（房证、 本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。

2、房证、 1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点 要求房证、 满2年以上；到2021年，热点 要求房证、 满3年以上。

3、学--区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。

4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点 的原则统一安排到指定接收 就读。

5、由于 在持续规划建设中，学--区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年浑南区 分配表（ ）

1.在浑南区内拥有达到入住条件且已缴纳契税的房产，房主为父母，且与父母同户同住。

2.父母无房的 祖父母或外祖父母家，全家 时间在三年以上，同时需提供沈阳市不动产登记 开具的父母双方在沈无房证明。

3.不符合上述条件的和外地来沈务工人员子女需提供 本、居住证、务工证明和儿童预防接种证申请 ，按照相对就近、回避 紧张 原则进行分配。

4.报名数大于招生计划数的 ，首先安排两证统一（ 、房证一致，人户不分离）的学生 ，其次安排两证不统一（按取得房证或备案合同时间先后排序）的学生 。

5.学--区内每套住房3年内只能安排一名适龄儿童 (非独生子女家庭除外)。

6.对于因身体健康等原因确需延缓 的,父母或其他法定监护人应向 局提出书面申请,获批准后方可延缓 ,不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务 。

7.补充说明：

（1）三年内将逐步对 紧张 实行两证（房证、 ）统一，并设定年限。

（2）2018年对 紧张的 实行两证统一，房主为父母，且与父母同户同住， 、房证满一年以上。

2017年浑南区 分配表（初中）

1.在浑南区内拥有达到入住条件且已缴纳契税的房产，房主为父母，且与父母同户同住。

2.父母无房的 祖父母或外祖父母家，全家 时间在三年以上，同时需提供沈阳市不动产登记 开具的父母双方在沈无房证明。

3.不符合上述条件的和外地来沈务工人员子女需提供 本、居住证、务工证明申请 ，按照相对就近、回避 紧张 原则进行分配。

4.报名数大于招生计划数的 ，首先安排两证统一（ 、房证一致，人户不分离）的学生 ，其次安排两证不统一（按取得房证或备案合同时间先后排序）的学生 。

5.学--区内每套住房3年内只能安排一名 学生 (非独生子女家庭除外)。

6.对于因身体健康等原因确需延缓 的,父母或其他法定监护人应向 局提出书面申请,获批准后方可延缓 ,不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务 。

7.补充说明：

（1）三年内将逐步对 紧张 实行两证（房证、 ）统一，并设定年限。

（2）2018年对 紧张的 实行两证统一，房主为父母，且与父母同户同住， 、房证满一年以上。

2017年于洪区 分配表（ ）

热点 要求：一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母；房主为祖父母、外祖父母，需同户、同住并提供父母无房证明；同时，要求房户满一年以上且每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。

合作 要求：根据相应合作协议规定执行，并依据当年普查生源实际情况予以调整。不符合相应条件的按相对就近、回避热点校的原则进行分配。

备注：由于 在持续规划建设中，且每年学生人数变动较大，学--区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年于洪区 分配表（初中）

热点 要求：一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母；房主为祖父母、外祖父母，需同户、同住并提供父母无房证明；同时，要求房户满一年以上且每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童 （非独生子女家庭除外）。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。

合作 要求：根据相应合作协议规定执行，并依据当年普查生源实际情况予以调整。不符合相应条件的按相对就近、回避热点校的原则进行分配。

备注：由于 在持续规划建设中，且每年学生人数变动较大，学--区划分不固定，以当年官方公布为准。

2017年苏家屯区 分配表（ ）

要求：

房证、 簿两证统一；学生与父母同住，房屋产权为学生父母；当房屋产权为祖父母或外祖父母时，要求学生全家与祖父母、外祖父母同一 ；当两证（ 簿、房证）不统一、人户分离或其它情况时，由 局按照相对就近原则统一分配。

2017年苏家屯区 分配表（初中）

要求：

房证、 簿两证统一；学生与父母同住，房屋产权为学生父母；当房屋产权为祖父母或外祖父母时，要求学生全家与祖父母、外祖父母同一 ；当两证（ 簿、房证）不统一、人户分离或其它情况时，由 局按照相对就近原则统一分配。

2017年沈北新区 分配表（ ）

备注： 表中社区是合并前的社区

2017年沈北新区 分配表（初中）

备注： 表中社区是合并前的社区

2017年辽中区 分配表（ ）

蒲西街道学--区划分以父母房产为依据 。

2017年辽中区 分配表（初中）

蒲西街道学--区划分以父母房产为依据。

2017年新民市 分配表（ ）

热点 要求：按照两证合一（人户一致）、一证（房证）、购房合同（房主为父母）、三代同堂（父母的无房证明，同户同住可为祖父母或外祖父母）、单独 的先后顺序。 已满的按相对就近，回避热点校的原则进行分配。

2017年新民市 分配表（初中）

热点 要求：按照两证合一（人户一致）、一证（房证）、购房合同（房主为父母）、三代同堂（父母的无房证明，同户同住可为祖父母或外祖父母）、单独 的先后顺序。 已满的按相对就近，回避热点校的原则进行分配。

2017年法库县 分配表（ ）

热点 要求：两证合一、人户合一、与父母同户同住，房证、 应在2013年10月1日前迁入。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。

2017年法库县 分配表（初中）

2017年康平县 分配表（ ）

备注（热点 要求）：带*号的为共有学--区，适龄儿童、少年 按照相对就近的原则以实际居住地为准。

2017年康平县 分配表（初中）

2017各区学--区具体变化

沈河区

今年，沈河区结合“幸福沈河共同缔造”和优化营商环境大背景，充分体现惠及民生理念，对部分学--区进行整合，进一步扩大 资源。

：文艺二校全面整合文艺一校，文化路 全面整合二经三校，同时增加文翠社区。东陵 停止招生，组建朝阳一校东部校区。东陵 高官台校区停止招生，组建朝阳一校高官台校区。

初中：第七 新增双路、文翠两个社区，第七 东部校区新增东塔、双安两个社区。第七 八十二中 区增加新兴、勒石、南塔、荟萃、塔园五个社区。

需要提醒的是，新划入热点 的社区， 条件也需满足热点 条件。如不符合 条件，按相对就近、回避热点校的原则进行分配。

和平区

今年，和平区以原有大学--区为基础，依托 名校、结合地域实际，区内义务 32所中 (22所 、10所初中)共组建十一个 集团，其中 七个 集团，初中三个 集团，中 一个民族 集团。 集团内部，除集团总校外，其余均变更为总校所辖 或校区。

今年和平区新增西塔街道金融广场社区， 学--区为南京一校西塔 ，初 --区为126 。

大东区

：新增福安社区、铂悦社区两个社区，福安社区位置原属柳邻社区，划入107 （96校区） 部；铂悦社区位置原属于领域社区，划入杏坛集团东站校区。另外，调整前进街道办事处汇泽社区 学--区。汇泽社区原 学--区为望花 ，现将汇泽社区 学--区调整为望花一校。

初中：139 因原址拆迁建设，迁入原92 （北海街）办学。

新增福安社区划入107 （原96 部）、新增铂悦社区划入111 。

同时调整了部分社区学--区分配。汇泽、福居、蓝庭、新望、望花社区从139 调整到沈大附属实验 ；荣乐社区从136 调整到兴东 。锦园社区从136 调整到博才 。

和睦路 并入杏坛集团

皇姑区

有三个变化：

1、童晖 东部校区第二年招生，对应翰林世家小区。

2、珠五实验校梅江校区 ，在去年基础上，新增溪湖（非珠五北部校区学--区）

3、珠江五校北部校区 ，由去年溪湖和方溪湖村变为保利溪湖林语、中冶溪湖芳亭、万科金域华府、碧桂园 一号、方溪湖村（原村民）

初中：四十三 天山校区今年启用，对应中海西社区。中海西社区的学生不必像前两年到总校 了。

铁西区

首次公布区内五所民办初中招生计划

于洪区

：由于迎宾路地区、于洪新城地区学额增多，今年学--区划分有调整。迎宾路地区东湖秀景、东湖街和洪湖街无名小区等学--区由东湖 调整到于洪 。于洪新城地区益格风情湾一、二、三期学--区由华城 调整到于台 。新建楼盘璞邸花园划入于洪新城 ；润江华府、香槟新坐标划入造化 ；宝能水岸康城划入平罗 。

初中：因东湖 紧张，把丁香 居住在意大利风情小镇、丁香湖畔新城、丁香老小区的毕业生调整到174 。 新增楼盘按原街路所辖片--区划分学--区。

浑南区

浑南区学--区划分对应楼盘，而非社区。今年新增4所 和1所初中。分别是浑南区第八 （省实验合作校）、浑南区第九 （沈阳市 研究院 ）、浑南区第十 学（沈阳建筑大学 ）和浑南区第十 学（浑南一校荣盛校区）。初中新增浑南区第五初级 。

浑南区规定，报名数大于招生计划数的 ，首先安排两证统一（ 、房证一致，人户不分离）的学生 ，其次安排两证不统一（按取得房证或备案合同时间先后排序）的学生 。另外，浑南区三年内将逐步对 紧张 实行两证（房证、 ）统一，并设定年限。2018年对 紧张的 实行两证统一，房主为父母，且与父母同户同住， 、房证满一年以上。

注意了！

三年后和平大东铁西热点校 房证年限要求提高

从2020年起，和平、铁西、大东三城区热点 对房证、 时限要求将有变化，门槛略有提高。目前，这三个城区对房证、 的要求均为满一年。从2020年起，三区均要求 、房证需满两年，从2021年起， 、房证需满三年。

推荐理由：

效果图

项目特色：

环线位置：三环以外

容积率：2.00

绿化率：30.00

项目简介：沈阳美的时代城 沈阳市铁西区 一号线四号街站A出口，隶属于铁西经济技术开发区板块，铁西老城区，是沈阳西部经济增长活力板块。项目以洋房和高层为主，并配套商业街，周边有华润万家超市、新玛特、家乐福等日常所需，项目在产品研发方面完全以客户为导向，能使客户的居住舒适度大幅度提高

开盘时间：2017年5月21日1#2#4#5#6#13#14#15#已开盘

入住时间：预计2019年10月13#14#15#入住

交通状况：公交：171路、167路、铁西二线、铁西新区产业一线 ：1号线四号街站下车

物业费：2.4元/㎡·月

推荐理由：

效果图

项目特色：

环线位置：三环以外

容积率：1.70

绿化率：45.00

项目简介：小石城九颂大院以中国传统的院落文化为根，风靡英伦的褐石情境为本，构筑融合西方、回归东方的院墅洋房作品，敬献不忘始终。信仰初心的中国生活家,83㎡ 108㎡ 130㎡ 台地院墅洋房，7-11米定制宽厅，电梯直接入府,140㎡ 166㎡ 顶层跃墅洋房。户户尊享空中院子，全明设计、舒阔空间、品质生活、稀有低密园境、全城竞藏。

开盘时间：2017年4月8日1#-4#已开盘

入住时间：预计2018年12月末1#-4#交房

交通状况：公交：333\ 335\394\327\334\188\128到红椿路高铁二街站下车即是 ： 4号线，红椿路站与城建学院站轨交：轻轨1号线到光明 下车西行200米即是高铁： 沈阳新南站，东北 的交通枢纽

物业费：2.2元/㎡·月

推荐理由：

效果图

项目特色：

环线位置：二至三环

容积率：2.80

绿化率：35.00

项目简介：广厦绿园位于沈阳市于洪区丁香湖东南侧（元江街与松山路交汇处），规划占地面积约23万平，规划总建筑面积约70万平，是中国500强企业——广厦控股集团挺进沈阳的开篇作，也是集团在东北区域战略布局的重要一笔。广厦控股集团在2015年民营企业排行榜中位居第23位，以建筑起家的广厦控股集团，凭借30多年的30多项鲁班奖经验，携手上市公司绿城物业服务集团有限公司，强强联合，共同打造精工尚品瞰湖舒居——广厦绿园。项目位于二环旁，拥享 10号线双 站（在建），周边有208、136、293、329、329支、199、200等多条公交线路。坐揽丁香湖一线美景，俯瞰410万平秀美丁香湖景色；项目与东北育才丁香湖 一街之隔；与塔湾商圈一街之隔，周边配套有迪卡侬运动超市，中兴商场

开盘时间：2017年5月20日6#11#已开盘

入住时间：预计2018年10月6#11#12#13#14#入住

交通状况：公交：136白山路元江街站、208元江街橙山路站、329路大芳士站、329支线大芳士站下 ： 10号线（在建）丁香公园站，白山路站

物业费：2.3元/㎡·月

推荐理由：

效果图

项目特色：

环线位置：三环以外

容积率：0.70

绿化率：30.00

项目简介：π星球项目由维士集团旗下子公司沈阳万盈置业有限公司倾力打造，它采用“创业+”概念的孵化创业生态社区，总占地面积44万平米，建筑面积100万平方米，一期开发建设33万平方米，住宅面积28万平方米，共计打造56栋创业居所，这里将为有奋斗激情、有新锐思维、有创业梦想的人，成就一个创业圈。 π星球创客居所全部为30-71平方米小户，其空间设计和智能系统由来自日本和香港的两支 设计团队联袂精心打造。全能MINI户型设计， 高，可提升居住空间的舒适度和灵活度。同时考虑到了创客的生活品质与细节，π星球在园区打造方面也同样精雕细琢，30%的绿化率营造出天然氧吧，足球场、篮球场、网球场布局于园区内部，2500平方米的幼儿园、14000平方米的商业配套。 π星创客联盟体验馆将提供一系列的全面、专业的创业扶持。硬件设施方面，π星球将为创客们提供洽谈室、会议室、多功能厅、咖啡厅、图书吧、健身房、亲子乐园、聚合式办公等办公空间和公共设施，降低创业成本。软件服务方面，π星球将提供高效、专业的各项创业扶持，包括注册公司、人力资源、社保、财务、法务等一系列代办服务。创客们还可参与创业沙龙、大咖论坛等社交活动，享受商务社交、活动策划、课程培训、创业家讲堂、天使 人等一系列资源支持。创业居所的物业服务参考了国外社区的新的服务理念，并采用社区OTO系统完成循环造血功能，实现终身免收物业费、智能化的物业服务，让青年创客后顾无忧地投入创业征途中。

开盘时间：

入住时间：预计2018年6月末二期交房入住

交通状况：公交： 397路、190延长线、K507、260至白家站轨交： 二号线师范大学站（有段距离）自驾：西江街文大路东走100米，道义大街文大路口西走800米业主巴士

物业费：0元/㎡·月

推荐理由：

效果图

项目特色：

环线位置：二至三环

容积率：2.00

绿化率：45.00

项目简介：恒大滨江左岸占地面积299669.1㎡，总建筑面积599338.2㎡，由41栋住宅，15个商业，1所幼儿园，1个会所和1个恒大影城组成,分二期建成，其中一期占面86316㎡，建筑面积175424㎡，包括1-10#高层18F，25F顶，业主会所2547㎡，恒大商业及恒大剧场8630㎡，商业面积15432㎡。产权年限50年。

开盘时间：2017年6月14日二期望京11#已加推

入住时间：预计2019年10月30日11#、13#交房

交通状况： ：在建 9号线-建筑大学（距离1公里）公交：155路（奥体 ——汪家）沈阳出口加工区下车 224（沈阳北站----杨官屯）沈阳出口加工区下车 387（南塔——白清）沈阳出口加工区下车 118（中街——水家）东亚国际城下车轨交：有轨电车5号线综合保税区下车

物业费：2.5元/㎡·月