【首创光和城】新市府&新南站 8K入住浑南新

首创光和城(在售房源)位于浑南区沈中大街28号（沈中大街与白塔河南路交汇处），项目 沈阳新南站，新 北侧，距离为1公里，距沈阳 直线距离约10公里，距桃仙国际机场约6公里。地块横跨白塔运河，并 公园南北轴，景观环境优美。项目产权年限为70年，物业费2.0元/月·平方米。

优点

1.项目位于浑南新 ，新市府旁；
2.近 2号线白塔河站，轻轨3号线；
3.户型方正，南北通透。

缺点

1.周边配套较不完善；
2.位于沈阳三环外，位置较偏僻。

新市府旁河景房 8K高层9K洋房买买买

首创光和城俪湾高层8200元/平，现在售楼号为14#。洋房均价9200元/平，一期15#在售。一次性96折、贷款和公积金贷款享97折、组合贷享98折优惠。四期4#、12#即将加推，现 阶段。

首创光和城的价格与周边楼盘价位相当，但胜在已有多期入住，人气较足。且在售楼栋也多为现房准现房，大大节省了等待期房下房的时间。且目前四期产品近白塔运河，属于河景房，环境优美。

新南站VS新市府 2号线轻轨3号线齐发

首创光和城地处浑南三环外，相对较为偏僻，但 沈阳新市府办公楼，项目位于沈中大街28号（沈中大街与白塔河南路交汇处）， 2号线白塔河站，东门外即是轻轨3号线，公交车334路白塔河路下车即是；在新市府 属于出行较为便利的楼盘。

9层洋房超高舒适度 大小户型刚需刚改任君选

目前项目在售楼栋为高层14#与洋房15#，其中14#为33层封顶超高层，1梯3户，相对而言居住舒适度较低；15#为9层封顶洋房，1梯两户，两个单元，相对居住舒适度高很多。

户型的选择区间也很大：小户型建面44平起，刚需两居建面77平起，刚改三居96平起。户型选择空间很大，且该楼盘户型较方正，南北通透户型居多，很适合北方人作息。

下面小编就为大家详细解读77平两居室与96平三居室的户型吧！

户型解析|77平南北通透两居室

该户型为建筑面积77.59平标准两室两厅一厨一卫户型。

优点：

1.南北通透，户型方正，通风好；

2.客厅、主卧朝南，且主卧带南向飘窗，采光好；

3.卫生间干湿分离，且带对外窗户，利于通风；

4.厨房带对外窗户，有利于后期油烟排放。

整体而言，该户型属于很标准的南北户型，且做到了全明户型，很适合刚需一族或者新婚夫妇选择。

户型解析|96平五脏俱全三居室

该户型为建筑面积96平三室两厅一厨一卫小三居。

优点：

1.户型方正，南北通透，有利于通风，适合北方居住；

2.双南向卧室，客厅朝南，且带南向飘窗，采光好；

3.厨房卫生间均带有对外窗户，利于后期使用时排风排油烟等；

4.客厅餐厅分区明确。

整体而言，该户型属于96平小三居，但同样做到了全明户型，可谓五脏俱全，十分适合手头比较紧张的改善之家。

自带底商满足日常 周边配套高大上

首创光和城虽然位置较为偏远，但由于前期已有一定入住率，人气较足，自带底商满足超市、洗衣店、蔬菜水果、日常用品的采买需求。而周边其他的配套则走着高大上路线—— ：新市府；交通枢纽：新南站；省图书馆省博物馆均在 。莫子山公园、 公园等环境优美，楼盘门外即是白塔运河，河景房妥妥滴有。且项目周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施。

综上所述，首创光和城是位于新市府与新南站 的浑南新 楼盘，也是沈阳为数不多的河景准现楼盘，户型设计合理， 适合北方居住习惯。如果有对这里感兴趣的购房者不妨去实地考察一下吧！