碧水俪城下预售证了 7年了终于守得云开

喜大普奔，7年了，碧水俪城终于下预售证了。这个位置还不错的楼盘，自2011年上市以来，一直不温不火，房子也只建了几栋，迟迟交不了房，而终于在今年4月末下了预售证，不知道是否预示着交房指日可待了。

优点

1、铁西二环内，地理位置较好
2、周边有铁西区 、铁西体育场等，另临皇姑塔湾、明廉等商圈

缺点

1、交房时间不确定
2、周边配套不成熟，缺少大型商超

区域价格 碧水俪城有些

周边多数项目包括龙湖花千树，绿厦爵仕意境等已经售罄入住。其他几个新盘在售项目价格如下：

鑫丰御景庭(在售房源)，均价为：8000元/平，现房

美好愿景(在售房源)，均价为：8000元/平

方大·胜景，均价为：8200元/平，尾盘销售。

沈阳恒大华府(在售房源)，均价为：9600元/平，非毛坯交付。

万科·润园，均价为：10000元/平

由此来看，单从区域价格来看，碧水俪城7000的价格，还是有一定的 。从一年来价格趋势来看，碧水俪城的价格一直低于区域均价，保持均价在6000元/平，这个价格确实很吸引人，从4月份下预售证后，碧水俪城将价格调整为7000元/平，看来价格还是受负面影响较大。

小户型为主 南北通透较少

项目以小户型居多，但朝向上南北通透的较少，纯南向的较多，88平是整体户型中还算不错的。

K户型2室2厅1厨1卫 88.00㎡

优点：

1、南北方正格局， 大

2、动静分离，家庭成员互不干扰

缺点：

1、卫生间无独立窗户，通风差

二环位置 配套有待发展

项目周边 已入住的小区阳光碧水园等，和一些小门店，基本生活还可以，但大型商超缺乏，主要的大型配套是汽配城。 的医院为铁西区惠民医院。交通出行上，目前项目周边无 站点，出行上只能靠公交。门前即267路公交站，其他的需步行至卫工街乘坐176、175路等，可去皇姑，铁西等。

预售证有了 期待2018年交房

自2011年开售，至今尚未交房，有几栋楼貌似已经封顶了，但整个项目之前一直没有大张旗鼓施工的迹象。口碑上，碧水俪城无疑已经被划分到了烂尾楼的行列，但不同的是，碧水俪城售楼处一直存在，并且也在销售，具体是什么环节有了问题导致了迟迟交不了房，目前不得而知。

不过惊喜的是2017年4月房产网上竟然有了碧水俪城的预售证信息，这对于很多买完房的购房者来说，确实是一件喜事。那么现在预售下了，期待开发商房子也尽快交房吧。