公积金存款利率调整为1.50% 存款VS买房哪个更划算？
房天下2016/02/23 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，一个朋友圈 转发的消息：“公积金存款利率调整为1.50%”，具体内容为，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发了《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款的利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。分别将0.35%和1.10%调整为1.50%。
一听说利息上涨，估计大多数人都兴奋了吧?可是，兴奋热度过了，仔细想想，公积金存款利率调整为1.50%后你的存款究竟能够涨多少呢？目前，归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，按照1.50%执行，实际上利差计算只有0.4%。
如果说去年年底结余公积金有10万，今年这部分产生的利息从1100元涨到1500元。若今年每个月公积金有1000元，原来按活期算1年的利息只有22.75元，现在按定期算有97.5元。因此到今年年底，你的公积金变为113597.5元，按原来的利率则只有113122.75元，10万元存款一年也就增加了474.75元而已。
近几年，尽管楼市没有前几年风光景气，但是，房子整体价格并未出现大幅度 ，也没有出现买到手的房子 的，都是在稳步上涨的阶段，试想，100万的房子价格上涨5%，更何况，稳步上涨的何止是5%，算算你能赚多少钱?若是放在公积金存款，那又是多少钱呢？
俗话说，你不理财，财不理你，公积金存款靠吃银行利息，那真真是极大的浪费，在适当的时机，选一套好房子，作为自己的固定资产，三五年后房子价格看涨，赚钱不在话下了。
正值2016开年，很多房企为争夺楼市开门红，打折优惠、低价促销制定各种利好购房者的政策，就算首付款不够，还有 ，首付分期，丽都新城·丽十二公馆现在推出 活动，2000元定金就可参与首付分期；郡原小石城首付一万元买房；金辉湖畔里二期也是 ，首付一年半分期；美的城高层、洋房均可一万首付买房，保利大都会购房全款97折，贷款98折优惠，建筑面积100平以下户型购房首付可分期三年；鑫丰御景庭交1万5享3万优惠，购房可享首付分期，一年内无息分期3-4次；沈阳恒大御景湾带装修1.8万元起，购房享全款95折，商贷98折，公积金99折，老带新98折优惠及员工推荐98折优惠。另外还有各种折扣，低价、特价等等，详情请看后面详细的楼盘介绍，反正只要你敢买房，我就敢买！
小石城梦想小镇位于红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米），由居于一线开发商行列的郡原地产打造。郡原地产进入沈阳以来，7年时光，全心打造百万平生活大城——郡原小石城。由上亿广场、丰泽购物 等商场构成的白塔商圈，已成为浑南成熟住区。未来 4号线，项目位于小羊安站及红椿路站之间。将打造轻轨、 、公交三线合一的立体交通网络。新南站投入使用，高铁近在咫尺。浑南 公园、白塔公园等为业主送上万亩清新，园区中的双语幼儿园和大学城让人文气息更浓厚。
价格：均价5200元/平方米
动态：小石城梦想小镇高层首付一万，高层均价5200元/平方米，建筑面积约55-94㎡，洋房均价8500元/㎡,产品面积101-150平，别墅产品面积120-260平，现园区内新增红黄蓝幼儿园，项目新增128路公交线路。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 646176
优惠折扣：高层首付一万，洋房、别墅全款97折，贷款98
交通状况：轨道交通： 四号线/八号线/有轨电车4号线 公共交通：188/334/在红椿路铁路桥（郡原小石城）站，333/335在白塔堡站，327 在恒大名都站下车其他交通：项目南侧3000米，新南站正在建设中，是云集高铁、 、有轨、公交、长途客车等多种交通方式的立体交通枢纽站
售楼地址：浑南区红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米）
金辉·湖畔里位于于洪区重工北街与白山路交汇处，项目规划高层与洋房，60—100平南北通透户型，户户有约8—12平赠送面积。楼盘享受3.6平方公里丁香湖自然生态。东西临公园水系，距离规划中的 十号线1公里左右，周边商业规划有华润万家、卓尔商业、迪卡侬等大型配套。
价格：均价5700元/平方米
项目特色：品牌地产, 沿线,湖景地产
动态：金辉湖畔里项目2016年1月推出200套盛惠房源，每套立减5万，户户赠一室二环上30万平品质大城。39万住高层，56万就能住现房洋房。高层均价5700元/平米，洋房均价7300元/平米，建筑面积72-113平。主力户型建筑面积为71平，86平，96平。二期0首付优惠，高层1年半分期，分期截止分别为2016年9月20日、2017年8月20日，洋房1年分期，分期截止2016年8月20日。现购房全款98折，贷款99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671552
交通状况：公交：208路金辉·湖畔里站；136路白山路丁香湖站；209、228路公交车宠物市场站； ：规划 10号线白山路站
售楼地址：于洪区重工北街与白山路交汇处（208路金辉·湖畔里站）
丽都新城三期丽·十二公馆由18层、27层的高层组成，共12栋，产品面积43-86平米，2+1户型设计，电梯入户，赠送露台。
价格：均价4750元/平方米
项目特色：国际化社区, 沿线,低密居所,小户型,景观居所
动态：丽·十二公馆享受 购房，交2000定金即可分期付首付。目前均价4750元/平；主力户型建筑面积81㎡、85㎡、88㎡。享受总房价减两万优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623953
优惠折扣：购房0首付，交2千定金，享受首付分期；总房价减两万优惠
交通状况： ：一号线 大街站D出口200米公交车：101路在 口临时公交站点下车，206路、283路在沈阳工业大学 校区北门下车
售楼地址：铁西区张士开发区 大街20号甲（ 大街 站C出口向南200米）
保利大都会构筑于沈阳 CBD——北金廊核心，是保利地产在沈城的又一全新力作，占地面积约8万㎡，总建筑面积约63万㎡。作为沈阳市重点项目、北金廊首屈一指的综合体项目，保利地产秉承“和者筑善”的品牌理念，携手著名的上海天华建筑设计有限公司精心规划，由全球的建筑地产集团——中国建筑工程总公司的骨干成员企业，中建五局承揽建筑施工。项目包含住宅、商业、公寓、写字楼多种物业类型，将商贸与住宅有机融入北金廊核心，一揽全城资源配套。守沈阳北站，近北陵公园， 公交纵横交错；拥乐天百货、享沈阳天地，休闲娱乐唾手可得。项目集居住、休闲、商务、文化、金融五位一体。
价格：均价9500元/平方米
动态：保利大都会购房全款97折，贷款98折优惠。主推2#-6#楼，均为41层封顶的高层清水产品。主推房源建筑面积95平，115平和140平。均价9500元/平。建筑面积75-140平。建筑面积100平以下户型购房首付可分期四年。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 819286
优惠折扣：购房全款97折，贷款98折优惠。
交通状况：116，800，217，220，214，280，281等公交线路到省公安厅站下车； 2号线（岐山路站B出口）
售楼地址：皇姑区北陵大街17号（北陵大街与宁山东路交叉处）
沈阳恒大御景湾位于滨江街30号，丁香湖东侧，项目北侧是市政规划地，南侧是安居工程，西侧是中铁丁香水岸，东侧临西江西街。项目一期占地61031.25平方米，建筑面积达到了134278平方米，其中住宅建筑面积为12.51万平方米，商业0.401万平方米，公共建筑0.401万平方米，容积率2.2，楼间距83米，绿化率达到了41%，将推出84-154平高层产品，共12栋，其中以100-130平户型为主，两室-四室，均为非毛坯产品，带装修约在1500元/平，预计在2016年入住。园区内3300平的景观大湖 精心设计的 园林景观，园区内规划了户外运动空间，如羽毛球场、乒乓球场等。
价格：均价6800元/平方米
项目特色：水景地产,宜居生态地产
动态：沈阳恒大御景湾在售房源均价6800元/平方米，包含1500元/平装修。丁香湖板块非毛坯房现购房首付1.8万起，3年分期偿还；在售房源为1、2、3、4、7号楼，在售房源建筑面积为82—154平方米，主力户型建筑面积为82平、116平，购房享全款95折，商贷98折，公积金99折，老带新98折优惠及员工推荐98折优惠，在售房源为1、2、3、4、7号楼，在售房源建筑面积为82—154平方米，主力户型建筑面积为82平、116平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613843
交通状况：208路中铁万科站；293路、260路、268路、136路、233路、329路、268支线、397路、329支线中海城北站。 十号线
售楼地址：于洪区西江西街与松山路交汇处（北行300米）
美的城位于赤山路122号，于洪区赤山路与西江街交汇处西侧，隶属北部丁香湖板块，母城，是沈阳北二环的核心区域。项目以洋房和小高层为主， 部分高层， 10号线，周边有华润万家超市、家乐福等，并且省实验以及东北育才全部都在项目周边，周边生活配套、 配套等也 完善。
价格：均价5500元/平方米
项目特色： 沿线,经济住宅,低密居所,小户型,花园洋房,景观居所,宜居生态地产
动态：美的城洋房也享受1万首付分期。6层花园洋房2#、5#、8#在售，一楼建筑面积143平，价格12000-13000左右，带建筑面积100平的花园， 园区景观；2-5楼130平，价格7300元左右/平；6楼建筑面积110平，价格8100元左右/平。款99折，另有买2室享受1万减2万，买3室享受1万减3万。·9层电梯洋房均价7500元/平·高层首付分期，首年1万，第二年8万，第三年尾款，折后均价5500元/㎡，建筑面积为86-112平，在售31#、32#楼，建筑面积为85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、97㎡、139㎡。高层首付分期，首年1万，第二年8万，第三年尾款，折后均价5500元/㎡，建筑面积为86-112平，在售31#、32#楼，建筑面积为85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、97㎡、139㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620034
交通状况：公交：208、329、260、106路中铁丁香水岸站； ： 十号线（在建） ；
售楼地址：于洪区赤山路122号（西江西街与赤山路交汇处西行800米）
卓尔·沈阳客厅位于元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处），隶属沈阳市于洪区二环白山路丁香湖新城，是沈阳市文化主题城市综合型项目。项目总体规划用地约500亩，分二期五年开发完成。卓尔·沈阳客厅一期占地236亩，总 50亿港币，开发周期两年，二期占地约260亩，计划总 60亿港币，开发周期为三年。 主要建设内容为东北文化 、雪花电影广场、演艺 、文化步行街、精品商业街、大型购物 、星级酒店、 公寓、soho办公等。
价格：均价7300元/平方米
项目特色：复合地产,豪华居住区, 沿线,花园洋房,酒店式公寓
动态：卓尔·沈阳客厅目前洋房8号、9号、13号、18号楼在售，卓尔·沈阳客厅现购房5000元享20000元优惠以及部分楼栋97折优惠，还可享4000元房天下补贴。 洋房均价为7300元/平米，在售主力户型建筑面积为110平方米—150平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620655
交通状况：136、208白山路站下车， 10号线白山路出口。
售楼地址：于洪区元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处）
