快讯:沈土拍平静成交 沈北于洪三地块找到买主
搜房网2011/12/29 11:40
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
搜房网讯：12月29日，沈阳土地交易中心举行了一场拍卖会。原定拍卖的四宗地块最终由于其中一块无人竞拍而取消，最终拍卖的地块分别为地块编号沈北2011-095的蒲河大道北侧-122地块，地块编号YHKF2011-045的于洪区旺牛村1号地块，地块编号YHKF2011-046的于洪区旺牛村2号地块。
本次拍卖现场共四家竞买方，竞拍四块地，整个过程显得非常平静，均一次加价便顺利成交，最终于洪区两块地被同一买家竞得。
拍卖会现场
首先开始拍卖的是地块编号沈北2011-095的蒲河大道北侧-122地块，起价为908元每建筑平方米，由33号起拍，经过次加价五元后，32号果断举牌，在二次加价后无人竞拍，最终此地块以每建筑平米913元被32号竞买成功。据悉，32号竞买方为沈阳万岁国际珠宝城开发有限公司。
32号竞买人
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随后依次进行拍卖的是地块编号YHKF2011-045的于洪区旺牛村1号地块，地块编号YHKF2011-046的于洪区旺牛村 2号地块，这两宗地块皆位于于洪区，1号地块起价956元每建筑平米，每次加价幅度为6元，2号地块起拍价位948元每建筑平米，每次加价幅度为4元，这两宗地块均由9号起拍，随后被7号竞买人加价一次后成功竞得。据悉7号竞买方为沈阳雍森房地产开发有限公司。
7号竞买人
本次拍卖会的三宗地块在平静的交易中，毫无悬念的找到买主。三宗地块分别位于于洪区和沈北新区。由此可见，这两个区域的发展前景还是被看好的。
公证员宣读公证词
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32号竞买人现场签约
7号竞买人现场签约
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拍卖地块信息
地块编号沈北2011-095的蒲河大道北侧-122地块
| 地块编号 | 沈北2011-095 |
| 地块名称 | 蒲河大道北侧-122 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 蒲丰路 |
| 四至范围-西 | 时空东一街 |
| 四至范围-北 | 规划路 |
| 土地座落 | 沈北新区道义开发区 |
| 规划土地面积（M2） | 28269 |
| 容积率（地上） | ≤5.8 |
| 建筑密度 | ≤65% |
| 绿地率 | ≥20% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 商业比例 | —— |
| 用地性质 | 商业 |
| 出让年限 | 商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 3000万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/M2） | —— |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 908 |
| 备注 | 按有关规定配建各项公共服务设施。 |
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地块编号YHKF2011-045的于洪区旺牛村1号地块
| 地块编号 | YHKF2011-045 |
| 地块名称 | 于洪区旺牛村1号地块 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 规划路 |
| 四至范围-西 | 规划路 |
| 四至范围-北 | 沈北路 |
| 土地座落 | 于洪区造化街道 |
| 规划土地面积（M2） | 128022.09 |
| 容积率（地上） | 1.3 |
| 容积率（地下） | 以批准的建筑扩初为准 |
| 建筑密度 | ≯25% |
| 绿地率 | ≮40% |
| 地上限高（米） | 以多层为主 |
| 商业比例 | 15% |
| 用地性质 | 居住（老年社区） |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 3200万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 956 |
| 备注 | 1.户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房（如幼儿园、中小学、卫生站、文化活动中心、派出所、物业管理用房、街道办事处等）。2.本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）。3.机动车停车位按《沈阳市建筑物配建停车标准规定（试行）》配建停车位。4.建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。如涉及环保、卫生防疫、安全、消防等方面应征求相关主管部门意见。 |
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地块编号YHKF2011-046的于洪区旺牛村2号地块
| 地块编号 | YHKF2011-046 |
| 地块名称 | 于洪区旺牛村2号地块 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 规划路 |
| 四至范围-西 | 规划路 |
| 四至范围-北 | 规划路 |
| 土地座落 | 于洪区造化街道 |
| 规划土地面积（M2） | 95852.58 |
| 容积率（地上） | 1.3 |
| 容积率（地下） | 以批准的建筑扩初为准 |
| 建筑密度 | ≯25% |
| 绿地率 | ≮40% |
| 地上限高（米） | 以多层为主 |
| 商业比例 | 10% |
| 用地性质 | 居住（老年社区） |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 2400万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 948 |
| 备注 | 1.户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房（如幼儿园、中小学、卫生站、文化活动中心、派出所、物业管理用房、街道办事处等）。2.本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）。3.机动车停车位按《沈阳市建筑物配建停车标准规定（试行）》配建停车位。4.建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。如涉及环保、卫生防疫、安全、消防等方面应征求相关主管部门意见。 |
